グリーンヒル坂井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グリーンヒル坂井部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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部屋別の参考相場価格とは
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グリーンヒル坂井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヒル坂井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,743万円61万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンヒル坂井マンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
五反野
4足立区の中では治安が悪いイメージが強いですが、五反野駅周辺は犯罪件数が少なく、夜も静かで安心して暮らせる雰囲気があります。
子育て環境
北千住
5北千住駅周辺は保育園や幼稚園の数が多く、駅には多機能トイレや授乳室、エレベーターもあるのでベビーカーでも安心して利用できます。駅前は賑やかですが、駅ビル内に緑も増えてきて子育てしやすい雰囲気...
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンヒル坂井マンション概要
東武伊勢崎線五反野駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築35年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
グリーンヒル坂井詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヒル坂井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西綾瀬2丁目23-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンヒル坂井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 1,748万円 | 1,835万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/07
- 2022/10
- 2021/11
- 2021/08
- 2019/06
- 2019/06
- 2017/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,980万円 | 47万円/m2 | 5階 | 62.70m² | 1LDK | ルマージュ綾瀬 | 築37年 |
| 2024/01 | 成約1,400万円 | 25万円/m2 | 2階 | 55.35m² | 1LDK | セブンスターマンション西綾瀬 | 築38年 |
| 2024/01 | 成約700万円 | 30万円/m2 | 1階 | 22.94m² | 1R | グリーンプラザ西綾瀬 | 築33年 |
| 2023/07 | 成約1,560万円 | 27万円/m2 | 4階 | 57.24m² | 3LDK | セブンスターマンション西綾瀬 | 築37年 |
| 2022/10 | 成約2,240万円 | 43万円/m2 | 6階 | 51.32m² | 2LDK | ルマージュ綾瀬 | 築35年 |
| 2021/11 | 成約720万円 | 32万円/m2 | 1階 | 22.00m² | 1K | グリーンプラザ西綾瀬 | 築30年 |
| 2021/08 | 成約2,890万円 | 47万円/m2 | 5階 | 61.15m² | 2LDK | ルマージュ綾瀬 | 築34年 |
| 2019/06 | 成約535万円 | 24万円/m2 | 1階 | 22.00m² | 1R | グリーンプラザ西綾瀬 | 築28年 |
| 2019/06 | 成約620万円 | 28万円/m2 | 3階 | 22.00m² | 1R | グリーンプラザ西綾瀬 | 築28年 |
| 2017/07 | 成約1,500万円 | 29万円/m2 | 3階 | 50.22m² | 2LDK | 日神パレステージ五反野 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 76.79m²
- 5階/8階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。