クレッセント川崎タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3301のお部屋を基準に算出
クレッセント川崎タワー部屋別の参考相場価格
11部屋 / 365部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3301 | 1億2,038万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 3LDK | 89.44m² | - |
| 3302 | 8,277万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 61.92m² | - |
| 3303 | 8,327万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 62.25m² | - |
| 3304 | 9,585万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 3305 | 9,408万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 3306 | 7,086万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1LDK | 53.23m² | - |
| 3307 | 1億844万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 3308 | 9,562万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 2LDK | 71.44m² | - |
| 3309 | 8,099万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 60.60m² | - |
| 3310 | 9,998万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 74.55m² | - |
| 3311 | 8,551万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 63.92m² | - |
3301
- 参考相場価格
- 1億2,038万円
- 新築時価格
- 7,570万円
- 3LDK
- 89.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3302
- 参考相場価格
- 8,277万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 2LDK
- 61.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3303
- 参考相場価格
- 8,327万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 2LDK
- 62.25m²
- -
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3304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,585万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3305
- 参考相場価格
- 9,408万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 3LDK
- 70.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,086万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 1LDK
- 53.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3307
- 参考相場価格
- 1億844万円
- 新築時価格
- 6,410万円
- 3LDK
- 80.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3308
- 参考相場価格
- 9,562万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 2LDK
- 71.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3309
- 参考相場価格
- 8,099万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 60.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3310
- 参考相場価格
- 9,998万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 74.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレッセント川崎タワー売買履歴
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約9,990万円 | 130万円/m² | 5階 | 76.66m² | 2LDK | 築15年 |
| 2024/10 | 成約1億500万円 | 129万円/m² | 26階 | 80.77m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/03 | 成約8,200万円 | 105万円/m² | 4階 | 78.06m² | 3LDK | 築14年 |
| 2023/03 | 成約6,390万円 | 120万円/m² | 29階 | 53.23m² | 1R | 築14年 |
| 2023/03 | 成約6,400万円 | 120万円/m² | 33階 | 53.23m² | 1LDK | 築14年 |
| 2023/02 | 成約6,700万円 | 119万円/m² | 36階 | 55.96m² | 1LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- オススメクレッセント川崎タワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,060万円 | 102万円/m² | 9階 | 20.06m² | 1K | グリフィン川崎・西口シティプラザ | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1,880万円 | 93万円/m² | 3階 | 20.06m² | 1K | グリフィン川崎・西口シティプラザ | 築17年 |
| 2025/04 | 成約5,100万円 | 123万円/m² | 3階 | 41.37m² | 1LDK | サンクタス川崎タワー | 築13年 |
| オススメ | クレッセント川崎タワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約9,280万円 | 125万円/m² | 7階 | 74.19m² | 3LDK | サンクタス川崎タワー | 築13年 |
| 2025/02 | 成約9,100万円 | 119万円/m² | 21階 | 76.03m² | 3LDK | サンクタス川崎タワー | 築13年 |
| 2024/11 | 成約9,590万円 | 136万円/m² | 7階 | 70.22m² | 2SLDK | サンクタス川崎タワー | 築12年 |
| 2024/07 | 成約5,880万円 | 146万円/m² | 15階 | 40.02m² | 1LDK | サンクタス川崎タワー | 築12年 |
| 2024/04 | 成約6,470万円 | 137万円/m² | 21階 | 47.08m² | 1LDK | サンクタス川崎タワー | 築12年 |
| 2024/03 | 成約1億9,900万円 | 197万円/m² | 31階 | 100.86m² | 3LDK | サンクタス川崎タワー | 築12年 |
| 2023/06 | 成約6,080万円 | 129万円/m² | 18階 | 47.08m² | 1LDK | サンクタス川崎タワー | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレッセント川崎タワー資産性スコア
4.66上位3%
クレッセント川崎タワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレッセント川崎タワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント川崎タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,038万円404万円前年比
- 3301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 134.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.8万円/m²
想定売買価格
クレッセント川崎タワー3301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+61.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント川崎タワーマンションの口コミ・評判(326件)
マンションに関する口コミ
共用部分
32階の共有スペースは外から見えやすくプライバシーが気になる
アクセス
5川崎駅から徒歩3分で通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3川崎
川崎駅周辺は多国籍な人々が集まっていて、いろいろな文化を感じられる場所です。
資産性
3尻手
尻手駅周辺の中古マンション価格は過去7年で32%ほど上昇していますが、周辺エリアの平均よりはやや低い伸びです。築年数が経過すると価格が大きく下がる傾向があるので、売却時期には注意が必要です。
川崎市幸区の口コミ
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント川崎タワーマンション概要
クレッセント川崎タワーはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、38階建て総戸数365戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
クレッセント川崎タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント川崎タワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 38階建（365部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.23㎡〜140.19㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜14000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜460万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント川崎タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.23m² | 6,717万円 | 3,637万円 |
| 2LDK | 62.25m² | 8,087万円 | 5,027万円 |
| 3LDK | 75.21m² | 9,479万円 | 5,270万円 |
| 4LDK | 90.87m² | 1億1,491万円 | 5,669万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
サンクタス川崎タワー
1億1,500万円- 2LDK
- 74.19m²