号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,212万円	価格を確認する	3,488万円	4LDK	80.61m²	-
302	4,564万円	価格を確認する	2,988万円	3LDK	70.79m²	-
303	4,572万円	価格を確認する	2,988万円	3LDK	70.81m²	-
304	6,556万円	価格を確認する	4,868万円	4LDK	100.98m²	-
305	5,217万円	価格を確認する	3,868万円	3LDK	80.66m²	-
306	5,162万円	価格を確認する	3,818万円	3LDK	80.41m²	-
307	5,160万円	価格を確認する	3,808万円	3LDK	80.39m²	-
308	5,151万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	80.25m²	-
309	4,694万円	価格を確認する	3,258万円	3LDK	72.92m²	-
310	4,716万円	価格を確認する	3,278万円	3LDK	73.42m²	-
311	4,872万円	価格を確認する	3,548万円	3LDK	75.77m²	-
312	4,870万円	価格を確認する	3,548万円	3LDK	75.67m²	-
313	5,188万円	価格を確認する	3,828万円	4LDK	80.41m²	-
314	4,872万円	価格を確認する	3,548万円	3LDK	75.77m²	-
315	4,859万円	価格を確認する	3,528万円	3LDK	75.67m²	-
316	4,694万円	価格を確認する	3,268万円	3LDK	72.92m²	-
317	4,716万円	価格を確認する	3,288万円	3LDK	73.42m²	-
318	4,861万円	価格を確認する	3,548万円	3LDK	75.60m²	-
319	4,861万円	価格を確認する	3,548万円	3LDK	75.60m²	-
320	4,867万円	価格を確認する	3,548万円	3LDK	75.63m²	-
321	4,867万円	価格を確認する	3,538万円	3LDK	75.63m²	-
322	5,933万円	価格を確認する	4,378万円	4LDK	91.47m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,212万円

新築時価格: 3,488万円

4LDK
80.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,564万円

新築時価格: 2,988万円

3LDK
70.79m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,572万円

新築時価格: 2,988万円

3LDK
70.81m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 6,556万円

新築時価格: 4,868万円

4LDK
100.98m²
-

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305

参考相場価格: 5,217万円

新築時価格: 3,868万円

3LDK
80.66m²
-

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306

参考相場価格: 5,162万円

新築時価格: 3,818万円

3LDK
80.41m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 5,160万円

新築時価格: 3,808万円

3LDK
80.39m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 5,151万円

新築時価格: 3,798万円

3LDK
80.25m²
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309

参考相場価格: 4,694万円

新築時価格: 3,258万円

3LDK
72.92m²
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310

参考相場価格: 4,716万円

新築時価格: 3,278万円

3LDK
73.42m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

川崎ハイライズ販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

販売価格 5,490万円
3LDK
75.67m²
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SUUMO

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

川崎ハイライズ資産性スコア

3.63

川崎ハイライズの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

川崎ハイライズの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

川崎ハイライズ居住エリアの評価

川崎ハイライズの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

川崎ハイライズ新築時価格からの騰落率

/7階

4LDK
80.61m²

新築騰落率

149%築24年

新築時価格

3,488万円+1,724万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

川崎ハイライズ価格推移と将来予測

/7階

4LDK
80.61m²

301の参考相場価格 2025/7: 5,212万円
63万円前年比

参考相場価格

5,212万円63万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 64.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.3万円/m2

川崎ハイライズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

川崎ハイライズ口コミ(15件)

お部屋
5
部屋の日当たりが良く、玄関の自動照明が便利
アクセス
5
矢向駅が近く、電車も比較的空いていて通勤しやすい
周辺環境
5
近くに大きな公園があり、季節ごとに花見も楽しめる

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,490万円

オーチャードプラザ

3LDK
65.93m²

南武線「矢向」徒歩7分

川崎ハイライズマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数153戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。総合電機メーカーの東芝の企業博物館である東芝未来科学館は、人と科学のふれあいをテーマにしています。近未来の最先端技術を身近で学んだり体験する事が出来ます。近隣には、マンションなども建っており科学館までアクセス可能です。

川崎ハイライズ詳細情報

基本情報

建物名	川崎ハイライズ
住所	神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目396-1
アクセス	ＪＲ南武線「矢向」徒歩9分ＪＲ南武線「矢向」徒歩11分ＪＲ南武線「尻手」徒歩14分ＪＲ東海道本線「川崎」徒歩29分
築年数	築24年
階建（総戸数）	7階建（153部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.79㎡〜100.98㎡
新築時価格	2648万円〜5068万円
参考相場価格	3LDK：4476万円〜（70m²〜） 4LDK：5124万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	209万円/坪〜226万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	石川満枝保育室（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	戸手小学校御幸中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン宅配ボックスプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ハイライズ・マネジメント㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

川崎ハイライズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	矢向駅平均
3LDK	75.63m²	4,868万円	5,029万円
4LDK	88.5m²	5,633万円	5,468万円

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川崎ハイライズ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
4,440万円〜4,800万円192〜207万円/坪
- 73〜81m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築24年
ウインベル川崎現在築24年
2024/12
売出価格
5,190万円〜5,590万円222〜240万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
オーチャードプラザ現在築20年
2024/09
売出価格
4,460万円〜4,820万円226〜244万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
オーチャードプラザ現在築20年