川崎ハイライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
川崎ハイライズ部屋別の参考相場価格
22部屋 / 153部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,209万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 4LDK | 80.61m² | - |
| 102 | 4,588万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 103 | 4,576万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 104 | 6,734万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 4LDK | 100.98m² | - |
| 105 | 5,265万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 80.66m² | - |
| 106 | 5,246万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 107 | 5,212万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 80.39m² | - |
| 108 | 5,233万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 109 | 4,709万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 110 | 4,597万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 111 | 4,770万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 112 | 4,764万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 113 | 5,063万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 4LDK | 80.41m² | - |
| 114 | 4,770万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 115 | 4,744万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 116 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 117 | 4,686万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 118 | 4,898万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 119 | 4,912万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 120 | 4,927万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 121 | 4,914万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 122 | 5,691万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 4LDK | 88.50m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,209万円
- 新築時価格
- 3,108万円
- 4LDK
- 80.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,588万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 3LDK
- 70.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,576万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 3LDK
- 70.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,734万円
- 新築時価格
- 4,938万円
- 4LDK
- 100.98m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,265万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 3LDK
- 80.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,246万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 3LDK
- 80.41m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,212万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 3LDK
- 80.39m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 5,233万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 3LDK
- 80.25m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 4,709万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 3LDK
- 72.92m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 4,597万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 3LDK
- 73.42m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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川崎ハイライズ売買履歴
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/04 | 新築3,148万円 | 44万円/m² | 6階 | 70.81m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,138万円 | 44万円/m² | 6階 | 70.79m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,628万円 | 45万円/m² | 6階 | 80.61m² | 4LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,118万円 | 44万円/m² | 5階 | 70.81m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,108万円 | 43万円/m² | 5階 | 70.79m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,598万円 | 44万円/m² | 5階 | 80.61m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/09
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- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,280万円 | 92万円/m² | 10階 | 67.67m² | 3LDK | オーチャードプラザ | 築21年 |
| 2026/02 | 成約5,990万円 | 79万円/m² | 10階 | 75.12m² | 4LDK | オーチャードプラザ | 築21年 |
| 2026/01 | 成約5,510万円 | 74万円/m² | 2階 | 73.63m² | 4LDK | オーチャードプラザ | 築20年 |
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| 2025/10 | 成約5,170万円 | 80万円/m² | 10階 | 63.91m² | 3LDK | オーチャードプラザ | 築20年 |
| 2025/09 | 成約4,680万円 | 61万円/m² | 1階 | 75.63m² | 3LDK | ウインベル川崎 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,600万円 | 59万円/m² | 2階 | 76.72m² | 4LDK | ウインベル川崎 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約5,490万円 | 71万円/m² | 4階 | 77.24m² | 3LDK | オーチャードプラザ | 築19年 |
| 2024/09 | 成約4,700万円 | 71万円/m² | 7階 | 65.34m² | 3LDK | オーチャードプラザ | 築19年 |
| 2024/08 | 成約4,390万円 | 61万円/m² | 6階 | 71.27m² | 3LDK | ウインベル川崎 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約5,170万円 | 83万円/m² | 5階 | 61.91m² | 3LDK | オーチャードプラザ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...川崎ハイライズ資産性スコア
3.90
川崎ハイライズの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
川崎ハイライズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川崎ハイライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,209万円361万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 64.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.7万円/m²
川崎ハイライズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川崎ハイライズマンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5近くに大きな公園があり、季節ごとに花見も楽しめる
共用部分
5キッチン付きのパーティールームで友人とお菓子作りができる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5矢向
矢向駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。駅前にはスーパーや商店があり、日常の買い物に困ることはありません。最近は高層マンションの建設も進み、生活環境がさらに...
資産性
5矢向
矢向駅周辺の地価は2025年時点で坪単価約120万円と前年より6.5%上昇しており、資産価値の面でも安定しています。過去10年で35.6%の上昇があり、今後も一定の需要が見込めそうです。
川崎市幸区の口コミ
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
川崎ハイライズマンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数153戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 スポーツ用品店やスポーツクラブ、フットサルコートなど、スポーツ関連のエリアが広いショッピングセンター川崎ルフロンが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、レストランなどが出店しており、週末には、様々なイベントも開催されています。
川崎ハイライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川崎ハイライズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目396-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（153部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.79㎡〜100.98㎡ |
| 新築時価格 | 2648万円〜5068万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ハイライズ・マネジメント㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川崎ハイライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢向駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.63m² | 5,224万円 | 5,413万円 |
| 4LDK | 88.5m² | 5,729万円 | 5,987万円 |
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