オーチャードプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
オーチャードプラザ部屋別の参考相場価格
45部屋 / 430部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,072万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 4LDK | 81.18m² | - |
| 402 | 4,996万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 67.67m² | - |
| 403 | 5,079万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 68.18m² | - |
| 404 | 4,943万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 66.72m² | - |
| 405 | 5,182万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 4LDK | 70.90m² | - |
| 406 | 4,720万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 64.08m² | - |
| 407 | 5,505万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 4LDK | 75.12m² | - |
| 408 | 5,774万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 4LDK | 78.97m² | - |
| 409 | 5,774万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 4LDK | 78.97m² | - |
| 410 | 5,425万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 4LDK | 73.85m² | - |
| 411 | 5,402万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 4LDK | 73.50m² | - |
| 412 | 5,177万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 4LDK | 70.13m² | - |
| 413 | 5,193万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 4LDK | 70.35m² | - |
| 414 | 5,378万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 4LDK | 73.15m² | - |
| 415 | 7,030万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 90.38m² | - |
| 416 | 5,916万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 4LDK | 76.92m² | - |
| 417 | 5,941万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 4LDK | 77.24m² | - |
| 418 | 5,123万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 67.67m² | - |
| 419 | 5,157万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 67.52m² | - |
| 420 | 5,420万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 421 | 5,175万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 67.68m² | - |
| 422 | 5,501万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 4LDK | 71.88m² | - |
| 423 | 5,631万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 4LDK | 73.72m² | - |
| 424 | 6,312万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 82.14m² | - |
| 425 | 6,641万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 4LDK | 85.87m² | - |
| 426 | 6,210万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 4LDK | 80.50m² | - |
| 427 | 6,855万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 88.28m² | - |
| 428 | 4,850万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 65.34m² | - |
| 429 | 4,709万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 63.56m² | - |
| 430 | 4,773万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 64.24m² | - |
| 431 | 4,771万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 64.49m² | - |
| 432 | 4,430万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 3LDK | 61.91m² | - |
| 433 | 4,726万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 63.91m² | - |
| 434 | 4,797万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 65.93m² | - |
| 435 | 5,414万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 4LDK | 73.03m² | - |
| 436 | 5,150万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 68.79m² | - |
| 437 | 5,494万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 4LDK | 73.63m² | - |
| 438 | 5,176万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 68.77m² | - |
| 439 | 5,326万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 4LDK | 70.70m² | - |
| 440 | 5,482万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 4LDK | 73.88m² | - |
| 441 | 5,081万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 68.17m² | - |
| 442 | 6,058万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 4LDK | 80.03m² | - |
| 443 | 6,684万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 86.98m² | - |
| 444 | 5,113万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 67.92m² | - |
| 445 | 5,217万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 4LDK | 68.96m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,072万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 4LDK
- 81.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,996万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 67.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,079万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 68.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,943万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 3LDK
- 66.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,182万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 4LDK
- 70.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,720万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 64.08m²
- -
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- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,505万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 4LDK
- 75.12m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 5,774万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 4LDK
- 78.97m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 5,774万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 4LDK
- 78.97m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 5,425万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 4LDK
- 73.85m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
オーチャードプラザ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オーチャードプラザ売買履歴
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/01 | 新築3,180万円 | 43万円/m² | 5階 | 73.03m² | 4LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,510万円 | 39万円/m² | 5階 | 63.91m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,230万円 | 36万円/m² | 5階 | 61.91m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,530万円 | 39万円/m² | 5階 | 63.56m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,650万円 | 40万円/m² | 5階 | 65.34m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,380万円 | 49万円/m² | 5階 | 88.28m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
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- 2025/09
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,290万円 | 92万円/m² | 10階 | 67.67m² | 3LDK | オーチャードプラザ | 築21年 |
| 2026/02 | 成約5,970万円 | 79万円/m² | 10階 | 75.12m² | 4LDK | オーチャードプラザ | 築21年 |
| 2026/01 | 成約5,520万円 | 74万円/m² | 2階 | 73.63m² | 4LDK | オーチャードプラザ | 築20年 |
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| 2025/10 | 成約5,180万円 | 81万円/m² | 10階 | 63.91m² | 3LDK | オーチャードプラザ | 築20年 |
| 2025/09 | 成約4,670万円 | 61万円/m² | 1階 | 75.63m² | 3LDK | ウインベル川崎 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,800万円 | 62万円/m² | 2階 | 76.72m² | 4LDK | ウインベル川崎 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約5,470万円 | 70万円/m² | 4階 | 77.24m² | 3LDK | オーチャードプラザ | 築19年 |
| 2024/09 | 成約4,800万円 | 73万円/m² | 7階 | 65.34m² | 3LDK | オーチャードプラザ | 築19年 |
| 2024/08 | 成約4,380万円 | 61万円/m² | 6階 | 71.27m² | 3LDK | ウインベル川崎 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約5,180万円 | 83万円/m² | 5階 | 61.91m² | 3LDK | オーチャードプラザ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーチャードプラザ資産性スコア
3.99
オーチャードプラザの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーチャードプラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーチャードプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,072万円512万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 74.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m²
オーチャードプラザ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーチャードプラザマンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅構内に飲食店やコンビニがあり便利
管理・お手入れ
5管理がしっかりしていて建物内外がきれいに保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4矢向
駅の近くには公園があり、小さい子どもでも安心して遊べる場所があるので、子育て世帯にはありがたいです。
子育て環境
4矢向
生活に密着した施設が多く、子育てにも安心できる環境が整っていると感じます。
川崎市幸区の口コミ
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーチャードプラザマンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数430戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 スポーツ用品店やスポーツクラブ、フットサルコートなど、スポーツ関連のエリアが広いショッピングセンター川崎ルフロンが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、レストランなどが出店しており、週末には、様々なイベントも開催されています。
オーチャードプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーチャードプラザ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目243-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（430部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.91㎡〜90.38㎡ |
| 新築時価格 | 2050万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーチャードプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢向駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.72m² | 4,960万円 | 5,454万円 |
| 4LDK | 75.12m² | 5,749万円 | 6,068万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランシティセントレジデンス
4,980万円- 3LDK
- 76.50m²
- 2階/6階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日