号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,200万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	75.86m²	南
102	4,100万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	75.12m²	南
103	4,147万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	75.02m²	南
104	4,629万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	85.00m²	南
105	4,615万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	85.00m²	南
106	4,630万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	85.00m²	南
107	4,624万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	85.00m²	南
108	4,691万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	85.00m²	南
201	3,502万円	価格を確認する	3,220万円	2LDK	60.11m²	南
202	3,752万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	65.32m²	南
203	3,745万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	65.20m²	南
204	4,326万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	76.50m²	南
205	4,326万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	76.50m²	南
206	4,354万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	76.50m²	南
207	4,326万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	76.50m²	南
208	4,383万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	76.50m²	南
301	3,565万円	価格を確認する	3,090万円	2LDK	60.11m²	南
302	3,607万円	価格を確認する	3,190万円	2LDK	60.07m²	南
303	3,604万円	価格を確認する	3,190万円	2LDK	60.01m²	南
304	4,154万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	70.03m²	南
305	4,119万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	70.03m²	南
306	4,154万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.03m²	南
307	4,154万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	70.03m²	南
308	4,218万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	70.03m²	南
401	3,706万円	価格を確認する	3,290万円	2LDK	60.11m²	南
402	3,669万円	価格を確認する	3,230万円	2LDK	60.07m²	南
403	3,665万円	価格を確認する	3,230万円	2LDK	60.01m²	南
404	4,251万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	70.03m²	南
405	4,251万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	70.03m²	南
406	4,251万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	70.03m²	南
407	4,251万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	70.03m²	南
408	4,305万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	70.03m²	南
501	3,465万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	55.01m²	南
502	3,768万円	価格を確認する	3,270万円	2LDK	60.07m²	南
503	3,764万円	価格を確認する	3,270万円	2LDK	60.01m²	南
504	3,868万円	価格を確認する	3,390万円	2LDK	60.76m²	南
505	3,868万円	価格を確認する	3,390万円	2LDK	60.76m²	南
506	3,868万円	価格を確認する	3,390万円	2LDK	60.76m²	南
507	3,868万円	価格を確認する	3,390万円	2LDK	60.76m²	南
508	3,895万円	価格を確認する	3,570万円	2LDK	60.76m²	南
601	3,921万円	価格を確認する	3,570万円	2LDK	60.16m²	南
602	3,856万円	価格を確認する	3,480万円	2LDK	60.01m²	南
603	3,904万円	価格を確認する	3,480万円	2LDK	60.76m²	南
604	3,904万円	価格を確認する	3,480万円	2LDK	60.76m²	南
605	3,904万円	価格を確認する	3,480万円	2LDK	60.76m²	南
606	3,904万円	価格を確認する	3,480万円	2LDK	60.76m²	南
607	3,908万円	価格を確認する	3,630万円	2LDK	60.76m²	南

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101

参考相場価格: 4,200万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
75.86m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,100万円

新築時価格: 3,730万円

3LDK
75.12m²
南

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103

参考相場価格: 4,147万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
75.02m²
南

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104

参考相場価格: 4,629万円

新築時価格: 4,090万円

3LDK
85.00m²
南

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105

参考相場価格: 4,615万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
85.00m²
南

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106

参考相場価格: 4,630万円

新築時価格: 4,160万円

3LDK
85.00m²
南

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107

参考相場価格: 4,624万円

新築時価格: 4,060万円

3LDK
85.00m²
南

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108

参考相場価格: 4,691万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
85.00m²
南

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201

参考相場価格: 3,502万円

新築時価格: 3,220万円

2LDK
60.11m²
南

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202

参考相場価格: 3,752万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
65.32m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランシティセントレジデンス売買履歴

販売中物件が2件あります

2023/04
成約3,500万円57万円/m²
- 60.76m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
現在の成約の妥当価格を知る
2022/08
成約3,900万円64万円/m²
- 60.16m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築20年
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2021/08
成約3,170万円48万円/m²
- 65.10m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
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2019/03
成約2,840万円46万円/m²
- 60.76m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
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2018/02
成約3,100万円36万円/m²
- 85.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
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2017/02
成約2,730万円41万円/m²
- 65.10m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
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2014/07
成約2,590万円43万円/m²
- 60.01m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
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2013/10
成約2,760万円39万円/m²
- 70.03m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
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データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2026/02
成約6,290万円92万円/m²
- 67.67m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
オーチャードプラザ
2026/02
成約5,970万円79万円/m²
- 75.12m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築21年
オーチャードプラザ
2026/01
成約5,520万円74万円/m²
- 73.63m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
オーチャードプラザ
オススメ
グランシティセントレジデンスの
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
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2025/10
成約5,180万円81万円/m²
- 63.91m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築20年
オーチャードプラザ
2025/09
成約4,670万円61万円/m²
- 75.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
ウインベル川崎
2025/06
成約4,800万円62万円/m²
- 76.72m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築24年
ウインベル川崎
2024/12
成約5,470万円70万円/m²
- 77.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
オーチャードプラザ
2024/09
成約4,800万円73万円/m²
- 65.34m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
オーチャードプラザ
2024/08
成約4,380万円61万円/m²
- 71.27m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
ウインベル川崎
2024/08
成約5,180万円83万円/m²
- 61.91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
オーチャードプラザ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/02	成約6,290万円	92万円/m²	10階	67.67m²	3LDK	オーチャードプラザ	築21年
2026/02	成約5,970万円	79万円/m²	10階	75.12m²	4LDK	オーチャードプラザ	築21年
2026/01	成約5,520万円	74万円/m²	2階	73.63m²	4LDK	オーチャードプラザ	築20年
オススメ	グランシティセントレジデンスの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/10	成約5,180万円	81万円/m²	10階	63.91m²	3LDK	オーチャードプラザ	築20年
2025/09	成約4,670万円	61万円/m²	1階	75.63m²	3LDK	ウインベル川崎	築24年
2025/06	成約4,800万円	62万円/m²	2階	76.72m²	4LDK	ウインベル川崎	築24年
2024/12	成約5,470万円	70万円/m²	4階	77.24m²	3LDK	オーチャードプラザ	築19年
2024/09	成約4,800万円	73万円/m²	7階	65.34m²	3LDK	オーチャードプラザ	築19年
2024/08	成約4,380万円	61万円/m²	6階	71.27m²	3LDK	ウインベル川崎	築23年
2024/08	成約5,180万円	83万円/m²	5階	61.91m²	3LDK	オーチャードプラザ	築19年

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周辺マンションの売買履歴とは

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グランシティセントレジデンス資産性スコア

3.72

グランシティセントレジデンスの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランシティセントレジデンスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランシティセントレジデンス居住エリアの評価

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グランシティセントレジデンスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランシティセントレジデンス新築時価格からの騰落率

3LDK
75.86m²

新築騰落率

108%築24年

新築時価格

3,890万円+310万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランシティセントレジデンス価格推移と将来予測

3LDK
75.86m²

101の参考相場価格 2026/3: 4,200万円
80万円前年比

参考相場価格

4,200万円80万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/3: 55.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 47.8万円/m²

想定売買価格

グランシティセントレジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランシティセントレジデンスマンションの口コミ・評判(266件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
5
子供の遊び場や学習環境が整っている
アクセス
4
駅から近く交通の便が良い

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
4
矢向
小中学校が近くにあり、図書館も徒歩圏内なので子供の学習環境としては便利だと思います。
子育て環境
5
鹿島田
鹿島田駅周辺はファミリー世帯が多く住んでいて、幼稚園や保育園、教育施設が揃っているので子育てしやすい環境だと感じます。駅近くには子どもと楽しめる公園や地域子育て支援センターもあり、親子で交流...

口コミをもっと見る（210件）

川崎市幸区の口コミ

教育環境
5
最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
医療・福祉
5
鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

グランシティセントレジデンス

3LDK
76.50m²

南武線「矢向」徒歩12分

グランシティセントレジデンスマンション概要

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このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数47戸のマンションです。

グランシティセントレジデンス詳細情報

基本情報

建物名	グランシティセントレジデンス
住所	神奈川県川崎市幸区戸手本町1丁目82-1
アクセス	ＪＲ南武線「矢向」徒歩12分ＪＲ南武線「鹿島田」徒歩19分ＪＲ南武線「尻手」徒歩19分
築年数	築24年
階建（総戸数）	6階建（47部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.01㎡〜85㎡
新築時価格	2990万円〜4290万円
参考相場価格	2LDK：3465万円〜（55m²〜） 3LDK：3745万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	179万円/坪〜215万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ピュアリー鹿島田保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	戸手小学校御幸中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本綜合地所㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランシティセントレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	矢向駅平均
2LDK	60.14m²	3,862万円	4,019万円
3LDK	75.02m²	4,251万円	5,454万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2021/08	成約3,170万円	48万円/m²	2階	65.10m²	2LDK	築19年
2019/03	成約2,840万円	46万円/m²	5階	60.76m²	2LDK	築17年
2018/02	成約3,100万円	36万円/m²	1階	85.00m²	3LDK	築16年
2017/02	成約2,730万円	41万円/m²	2階	65.10m²	2LDK	築15年
2014/07	成約2,590万円	43万円/m²	3階	60.01m²	2LDK	築12年
2013/10	成約2,760万円	39万円/m²	4階	70.03m²	3LDK	築11年

グランシティセントレジデンス

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