号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
601	4,977万円	価格を確認する	4,248万円	3LDK	70.44m²	-
602	4,616万円	価格を確認する	3,828万円	3LDK	65.27m²	-
603	4,614万円	価格を確認する	3,818万円	3LDK	65.27m²	-
604	4,614万円	価格を確認する	3,818万円	3LDK	65.27m²	-
605	4,614万円	価格を確認する	3,818万円	3LDK	65.27m²	-
606	4,614万円	価格を確認する	3,838万円	3LDK	65.27m²	-
607	4,614万円	価格を確認する	3,818万円	3LDK	65.27m²	-
608	4,981万円	価格を確認する	4,038万円	3LDK	70.44m²	-
609	4,973万円	価格を確認する	4,268万円	3LDK	70.44m²	-
610	4,614万円	価格を確認する	3,828万円	3LDK	65.27m²	-
611	4,614万円	価格を確認する	3,828万円	3LDK	65.27m²	-
612	4,614万円	価格を確認する	3,828万円	3LDK	65.27m²	-
613	4,614万円	価格を確認する	3,828万円	3LDK	65.27m²	-
614	4,981万円	価格を確認する	3,948万円	3LDK	70.44m²	-
615	6,405万円	価格を確認する	5,958万円	3LDK	90.24m²	-
616	5,327万円	価格を確認する	4,388万円	3LDK	75.36m²	-
617	4,972万円	価格を確認する	4,108万円	3LDK	70.40m²	-
618	4,972万円	価格を確認する	4,148万円	3LDK	70.40m²	-
619	4,972万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	70.40m²	-
620	4,972万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	70.40m²	-
621	4,972万円	価格を確認する	4,108万円	3LDK	70.40m²	-
622	4,972万円	価格を確認する	4,018万円	3LDK	70.40m²	-
623	4,972万円	価格を確認する	4,108万円	3LDK	70.40m²	-
624	4,972万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	70.40m²	-
625	4,972万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	70.40m²	-
626	5,328万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	75.36m²	-
627	5,328万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	75.36m²	-
628	4,972万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	70.40m²	-
629	4,972万円	価格を確認する	4,068万円	3LDK	70.40m²	-
630	4,972万円	価格を確認する	4,218万円	3LDK	70.40m²	-
631	4,972万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	70.40m²	-
632	4,972万円	価格を確認する	4,118万円	3LDK	70.40m²	-
633	4,972万円	価格を確認する	4,068万円	3LDK	70.40m²	-
634	4,972万円	価格を確認する	4,128万円	3LDK	70.40m²	-
635	4,972万円	価格を確認する	4,068万円	3LDK	70.40m²	-
636	4,972万円	価格を確認する	4,128万円	3LDK	70.40m²	-
637	4,972万円	価格を確認する	4,128万円	3LDK	70.40m²	-
638	4,972万円	価格を確認する	4,128万円	3LDK	70.40m²	-
638	4,972万円	価格を確認する	4,128万円	3LDK	70.40m²	-
639	4,972万円	価格を確認する	4,088万円	3LDK	70.40m²	-
640	5,682万円	価格を確認する	5,638万円	3LDK	80.32m²	-
640	5,682万円	価格を確認する	5,638万円	3LDK	80.32m²	-
641	4,981万円	価格を確認する	4,188万円	3LDK	70.44m²	-
642	4,614万円	価格を確認する	3,888万円	3LDK	65.27m²	-
643	4,614万円	価格を確認する	3,888万円	3LDK	65.27m²	-
644	4,614万円	価格を確認する	3,888万円	3LDK	65.27m²	-
645	4,614万円	価格を確認する	3,888万円	3LDK	65.27m²	-
646	4,614万円	価格を確認する	3,888万円	3LDK	65.27m²	-

成約の妥当価格を確認する

601

参考相場価格: 4,977万円

新築時価格: 4,248万円

3LDK
70.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

602

参考相場価格: 4,616万円

新築時価格: 3,828万円

3LDK
65.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

603

参考相場価格: 4,614万円

新築時価格: 3,818万円

3LDK
65.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

604

参考相場価格: 4,614万円

新築時価格: 3,818万円

3LDK
65.27m²
-

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605

参考相場価格: 4,614万円

新築時価格: 3,818万円

3LDK
65.27m²
-

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606

参考相場価格: 4,614万円

新築時価格: 3,838万円

3LDK
65.27m²
-

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607

参考相場価格: 4,614万円

新築時価格: 3,818万円

3LDK
65.27m²
-

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608

参考相場価格: 4,981万円

新築時価格: 4,038万円

3LDK
70.44m²
-

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609

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新築時価格: 4,268万円

3LDK
70.44m²
-

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610

参考相場価格: 4,614万円

新築時価格: 3,828万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・ミレナリータワーズ販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ザ・ミレナリータワーズ資産性スコア

3.99

ザ・ミレナリータワーズの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ザ・ミレナリータワーズの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・ミレナリータワーズ居住エリアの評価

ザ・ミレナリータワーズの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・ミレナリータワーズ新築時価格からの騰落率

/20階

3LDK
70.44m²

新築騰落率

117%築18年

新築時価格

4,248万円+729万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・ミレナリータワーズ価格推移と将来予測

/20階

3LDK
70.44m²

601の参考相場価格 2025/6: 4,977万円
87万円前年比

参考相場価格

4,977万円87万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

601の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 70.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 72.3万円/m2

想定売買価格

ザ・ミレナリータワーズ601の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・ミレナリータワーズ口コミ(15件)

周辺環境
5
治安が悪そうである川崎市ではあるが、それは海側の方の話であり、幸区および塚越エリアに関しては治安が悪いと感じるようなことはない
お部屋
4
ディスポーザはとても便利で、ゴミをいつでも捨てれるのは良い
周辺環境
4
西側は線路はあるが、高い建物はないので、最高層でなくても開放感はある

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,590万円

ザ・ミレナリータワーズ

3LDK
70.40m²

南武線「矢向駅」徒歩8分

ザ・ミレナリータワーズマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数747戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。スーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなど、生活に必要なものが全て揃うショッピングモール「クロスガーデン川崎」が近い好立地なマンションです。ショッピングだけではなく、医療施設や子供向けのイベントも充実しているので、生活に便利なスポットとして人気を集めています。

ザ・ミレナリータワーズ詳細情報

基本情報

建物名	ザ・ミレナリータワーズ
住所	神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-1
アクセス	ＪＲ南武線「矢向」徒歩10分ＪＲ南武線「鹿島田」徒歩16分ＪＲ横須賀線「新川崎」徒歩19分
築年数	築18年
階建（総戸数）	20階建（747部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.27㎡〜90.24㎡
新築時価格	3478万円〜6298万円
参考相場価格	3LDK：4437万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	223万円/坪〜248万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育Roomことり（認可外）他保育園を見る
学区	古川小学校塚越中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理コンシェルジュ管理人常駐
共用部	エレベーターガーデンゲストルームジムプールプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ゴールドクレストコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・ミレナリータワーズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	矢向駅平均
3LDK	70.4m²	5,029万円	4,894万円

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ザ・ミレナリータワーズ売買履歴

2023/09
売出価格
5,790万円〜6,190万円254〜272万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
2023/10
売出価格
4,950万円〜5,350万円233〜252万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築16年
2024/11
売出価格
5,190万円〜5,590万円214〜230万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
4,670万円〜5,030万円237〜255万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
ザ・ミレナリータワーズゴールドクレストサウスシティタワー現在築17年
2025/03
売出価格
5,040万円〜5,440万円237〜256万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
ザ・ミレナリータワーズゴールドクレストサウスシティタワー現在築17年
2025/03
売出価格
4,850万円〜5,210万円246〜264万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築17年
ザ・ミレナリータワーズゴールドクレストサウスシティタワー現在築17年