オーベルグランディオ川崎部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 209 | 5,320万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.52m² | - |
| 310 | 7,272万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 103.04m² | 南西 |
| 6 | 6,822万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.48m² | 南西 |
| 1027 | 4,776万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.16m² | 東 |
| 1028 | 5,184万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.27m² | 北東 |
| 1133 | 5,319万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.75m² | 南 |
209
- 参考相場価格
- 5,320万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 7,272万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 103.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
6
- 参考相場価格
- 6,822万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 95.48m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1027
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,776万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.16m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1028
- 参考相場価格
- 5,184万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.27m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
1133
- 参考相場価格
- 5,319万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
オーベルグランディオ川崎販売中・賃貸の物件（0件）
オーベルグランディオ川崎資産性スコア
3.93
オーベルグランディオ川崎の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベルグランディオ川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオ川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
5,320万円149万円前年比
- 209の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 69.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
想定売買価格
オーベルグランディオ川崎209の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルグランディオ川崎口コミ(16件)
- 管理・お手入れ2
大規模修繕の費用負担が増える可能性があり将来の積立金値上げが心配
- 住民の雰囲気4
ファミリー層が多く子育て世帯に向いている
- 周辺環境5
近隣に大型ショッピング施設があり買い物に困らない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
オーベルグランディオ川崎マンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため非常に便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数430戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 イタリアのヒルタウンをモチーフにした特徴的な造りで有名なラチッタデッラの近くにあるマンションです。レストランやファッション、エクササイズジムなどのショップが充実していて便利です。また、イベントも頻繁に行われるので、楽しみの多いスポットになっています。
オーベルグランディオ川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオ川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目80-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（430部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.16㎡〜103.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルグランディオ川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢向駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.51m² | 5,251万円 | 3,836万円 |
| 3LDK | 76.52m² | 5,320万円 | 4,894万円 |
| 4LDK | 103.04m² | 7,272万円 | 5,423万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円204〜221万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
リブゼ川崎フローラルスクエア現在築18年 - 2018/09
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円167〜183万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
リブゼ川崎フローラルスクエア現在築18年 - 2017/08
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円162〜179万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
リブゼ川崎フローラルスクエア現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
神明町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。