ルソイル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルソイル部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | 南 |
| 103 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.00m² | 北東 |
| 201 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | 南 |
| 203 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.00m² | 北東 |
| 205 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | 南 |
| 301 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | - |
| 303 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.00m² | 東 |
| 305 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.00m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.00m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.00m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ルソイル資産性スコア
3.81
ルソイルの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルソイルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルソイル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,327万円143万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 64.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.1万円/m²
ルソイル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルソイルマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4鹿島田
鹿島田駅の地価は2025年で坪単価128万円、前年より2.5％上昇していて、安定した資産価値があると感じます。
資産性
5矢向
矢向駅周辺の地価は2025年時点で坪単価約120万円と前年より6.5%上昇しており、資産価値の面でも安定しています。過去10年で35.6%の上昇があり、今後も一定の需要が見込めそうです。
川崎市幸区の口コミ
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
子育て環境
5マンションの敷地内に学校があるので、子どもが安心して通学できるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルソイルマンション概要
このマンションはＪＲ南武線鹿島田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。
ルソイル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルソイル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区小向西町3丁目68-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 36㎡〜39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルソイル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鹿島田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36m² | 2,420万円 | 1,724万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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