号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	1,349万円	価格を確認する	-	1K	24.40m²	南
103	1,374万円	価格を確認する	-	1K	24.87m²	南
201	1,363万円	価格を確認する	-	1K	23.93m²	南
202	1,399万円	価格を確認する	-	1K	24.61m²	南
301	3,159万円	価格を確認する	-	2DK	53.59m²	南

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PR販売中の物件【エンゼルハイム新川崎第3】3,090万円 | 3LDK | 74.84m² | 5階/7階建（ノムコム）

サンズコウシュウヤ販売中・賃貸の物件（0件）

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サンズコウシュウヤ資産性スコア

3.62

サンズコウシュウヤの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サンズコウシュウヤの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンズコウシュウヤ居住エリアの評価

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サンズコウシュウヤの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンズコウシュウヤ価格推移と将来予測

1K
24.4m²

102の参考相場価格 2025/11: 1,349万円
2万円前年比

参考相場価格

1,349万円2万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/11: 55.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 54.5万円/m2

サンズコウシュウヤ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンズコウシュウヤマンションの口コミ・評判(293件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
新川崎
5
駅周辺は不審者の話をほとんど聞かないので、子どもがいる家庭でも安心して暮らせます。
医療・福祉
鹿島田
5
駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科といった医療機関が点在していて、子育て世帯も安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（252件）

川崎市幸区の口コミ

地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
防災・安全性
5
幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,090万円

エンゼルハイム新川崎第3

3LDK
74.84m²

東急東横線「日吉」バス13分　徒歩4分

サンズコウシュウヤマンション概要

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こちらのマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く荷物が多い日も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年で3階建てのマンションです。川崎市夢見ヶ崎動物公園近くに立地するマンションです。夢見ヶ崎動物公園は、知る人ぞ知る入場料無料の動物公園。レッサーパンダやシマウマなど様々な動物と触れあうことができます。周辺の町並みも落ち着いていて、お子様がいる家庭におすすめな住環境です。

サンズコウシュウヤ詳細情報

基本情報

建物名	サンズコウシュウヤ
住所	神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目16-15
アクセス	ＪＲ横須賀線「新川崎」徒歩6分ＪＲ南武線「鹿島田」徒歩13分ＪＲ南武線「平間」徒歩22分
築年数	築27年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	その他
専有面積	23.93㎡〜53.59㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1349万円〜（23m²〜） 2DK：3159万円〜（53m²〜）
参考相場価格の坪単価	182万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	スクルドエンジェル保育園鹿島田園（認可外）他保育園を見る
学区	日吉小学校日吉中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンズコウシュウヤ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新川崎駅平均
1K	24.51m²	1,368万円	1,454万円
2DK	53.59m²	3,159万円	2,220万円

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サンズコウシュウヤ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2024/11
成約2,651万円43万円/m2
- 60.82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
NICE URBAN新川崎ステイツ
2024/09
成約4,000万円56万円/m2
- 71.10m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
エンゼルコート新川崎
2024/02
成約4,190万円63万円/m2
- 65.78m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
エンゼルコート新川崎
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2024/01
成約3,940万円55万円/m2
- 71.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
エンゼルコート新川崎
2023/07
成約3,260万円53万円/m2
- 61.42m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
NICE URBAN新川崎ステイツ
2023/01
成約3,990万円56万円/m2
- 71.10m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
エンゼルコート新川崎
2022/04
成約2,800万円46万円/m2
- 60.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
NICE URBAN新川崎ステイツ
2021/02
成約3,750万円51万円/m2
- 73.20m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築18年
エンゼルコート新川崎
2019/06
成約3,000万円38万円/m2
- 78.03m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
エンゼルコート新川崎
2019/05
成約3,000万円41万円/m2
- 71.80m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
エンゼルコート新川崎

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/11	成約2,651万円	43万円/m2	1階	60.82m²	3LDK	NICE URBAN新川崎ステイツ	築28年
2024/09	成約4,000万円	56万円/m2	10階	71.10m²	3LDK	エンゼルコート新川崎	築22年
2024/02	成約4,190万円	63万円/m2	10階	65.78m²	3LDK	エンゼルコート新川崎	築21年
オススメ	サンズコウシュウヤの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/01	成約3,940万円	55万円/m2	2階	71.10m²	3LDK	エンゼルコート新川崎	築21年
2023/07	成約3,260万円	53万円/m2	2階	61.42m²	3LDK	NICE URBAN新川崎ステイツ	築27年
2023/01	成約3,990万円	56万円/m2	7階	71.10m²	3LDK	エンゼルコート新川崎	築20年
2022/04	成約2,800万円	46万円/m2	2階	60.82m²	3LDK	NICE URBAN新川崎ステイツ	築26年
2021/02	成約3,750万円	51万円/m2	1階	73.20m²	2SLDK	エンゼルコート新川崎	築18年
2019/06	成約3,000万円	38万円/m2	2階	78.03m²	3LDK	エンゼルコート新川崎	築17年
2019/05	成約3,000万円	41万円/m2	2階	71.80m²	2LDK	エンゼルコート新川崎	築17年