グリフィン川崎・西口弐番館

川崎市幸区・川崎駅 徒歩5分・築22年

4.49上位5%
液状化注意
2,493万円〜2,654万円
坪単価350万円/坪〜372万円/坪
最終更新2026年03月02日
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グリフィン川崎・西口弐番館

川崎市幸区・川崎駅 徒歩5分・築22年

2,493万円〜2,654万円
350万円/坪〜372万円/坪
上位5%
4.49
最終更新
2026年03月02日
液状化注意

グリフィン川崎・西口弐番館部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,493万円価格を確認する1,850万円1K23.56-
2022,493万円価格を確認する1,840万円1K23.56-
2032,493万円価格を確認する1,850万円1K23.56-
3012,525万円価格を確認する1,860万円1K23.56-
3022,525万円価格を確認する1,850万円1K23.56-
3032,525万円価格を確認する1,860万円1K23.56-
4012,533万円価格を確認する1,870万円1K23.56-
4022,533万円価格を確認する1,860万円1K23.56-
4032,533万円価格を確認する1,870万円1K23.56-
5012,580万円価格を確認する1,880万円1K23.56-
5022,581万円価格を確認する1,870万円1K23.56-
5032,580万円価格を確認する1,880万円1K23.56-
6012,591万円価格を確認する1,890万円1K23.56-
6022,592万円価格を確認する1,880万円1K23.56-
6032,591万円価格を確認する1,890万円1K23.56-
7012,622万円価格を確認する1,900万円1K23.56-
7022,623万円価格を確認する1,890万円1K23.56-
7032,622万円価格を確認する1,900万円1K23.56-
8012,630万円価格を確認する1,910万円1K23.56-
8022,632万円価格を確認する1,900万円1K23.56-
8032,630万円価格を確認する1,910万円1K23.56-
9012,644万円価格を確認する1,920万円1K23.56-
9022,644万円価格を確認する1,910万円1K23.56-
9032,644万円価格を確認する1,920万円1K23.56-
10012,650万円価格を確認する1,930万円1K23.56-
10022,651万円価格を確認する1,920万円1K23.56-
10032,650万円価格を確認する1,930万円1K23.56-
11012,653万円価格を確認する1,940万円1K23.56-
11022,652万円価格を確認する1,930万円1K23.56-
11032,653万円価格を確認する1,940万円1K23.56-
12012,653万円価格を確認する1,950万円1K23.56-
12022,654万円価格を確認する1,940万円1K23.56-
12032,653万円価格を確認する1,950万円1K23.56-
201
参考相場価格
2,493万円
新築時価格
1,850万円
  • 1K
  • 23.56
  • -
202
参考相場価格
2,493万円
新築時価格
1,840万円
  • 1K
  • 23.56
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参考相場価格
2,493万円
新築時価格
1,850万円
  • 1K
  • 23.56
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参考相場価格
2,525万円
新築時価格
1,860万円
  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
1,850万円
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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新築時価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
1,880万円
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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グリフィン川崎・西口弐番館
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/12
    成約7,330万99万円/m²
    • 73.50m²
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築26
    ヴィルクレール川崎タワー
  • 2025/11
    成約7,500万122万円/m²
    • 61.00m²
    • 2LDK
    • 20階
    • 当時築26
    ヴィルクレール川崎タワー
  • 2025/10
    成約2,050万101万円/m²
    • 20.20m²
    • 1K
    • 7階
    • 当時築19
    グリフィン川崎・西口参番館
  • オススメ
    グリフィン川崎・西口弐番館
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  • 2025/09
    成約8,400万121万円/m²
    • 69.04m²
    • 3LDK
    • 18階
    • 当時築25
    ヴィルクレール川崎タワー
  • 2025/08
    成約7,100万101万円/m²
    • 69.75m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築25
    ヴィルクレール川崎タワー
  • 2025/07
    成約7,170万117万円/m²
    • 61.00m²
    • 2LDK
    • 16階
    • 当時築25
    ヴィルクレール川崎タワー
  • 2025/07
    成約8,600万112万円/m²
    • 76.69m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築25
    イクス川崎ザ・タワー
  • 2025/06
    成約7,560万125万円/m²
    • 60.13m²
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築25
    イクス川崎ザ・タワー
  • 2025/04
    成約6,990万101万円/m²
    • 69.04m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築25
    ヴィルクレール川崎タワー
  • 2025/02
    成約7,980万114万円/m²
    • 69.75m²
    • 2LDK
    • 18階
    • 当時築25
    ヴィルクレール川崎タワー
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約7,330万99万円/m²10階73.50m²1LDKヴィルクレール川崎タワー築26年
2025/11成約7,500万122万円/m²20階61.00m²2LDKヴィルクレール川崎タワー築26年
2025/10成約2,050万101万円/m²7階20.20m²1Kグリフィン川崎・西口参番館築19年
オススメ
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2025/09成約8,400万121万円/m²18階69.04m²3LDKヴィルクレール川崎タワー築25年
2025/08成約7,100万101万円/m²5階69.75m²3LDKヴィルクレール川崎タワー築25年
2025/07成約7,170万117万円/m²16階61.00m²2LDKヴィルクレール川崎タワー築25年
2025/07成約8,600万112万円/m²10階76.69m²3LDKイクス川崎ザ・タワー築25年
2025/06成約7,560万125万円/m²11階60.13m²2LDKイクス川崎ザ・タワー築25年
2025/04成約6,990万101万円/m²7階69.04m²3LDKヴィルクレール川崎タワー築25年
2025/02成約7,980万114万円/m²18階69.75m²2LDKヴィルクレール川崎タワー築25年
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周辺マンションの売買履歴とは

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グリフィン川崎・西口弐番館資産性スコア

4.49
上位5%
グリフィン川崎・西口弐番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
グリフィン川崎・西口弐番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリフィン川崎・西口弐番館居住エリアの評価

グリフィン川崎・西口弐番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリフィン川崎・西口弐番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

135%築22年

新築時価格

1,850万円+643万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グリフィン川崎・西口弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,493万円216万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
グリフィン川崎・西口弐番館201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+58万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリフィン川崎・西口弐番館マンションの口コミ・評判(311件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    川崎

    夜道は裏道に入らなければ基本的に明るく、人通りも夜でもそれなりにあります。

  • 買い物・生活利便性

    5

    尻手

    駅前にサミットやマツキヨ、キャンドゥが揃っていて日常の買い物がとても便利です。牛丼チェーンやニュータンタンメン、スシローなど飲食店もあり、仕事帰りに立ち寄れるのが嬉しいです。

川崎市幸区の口コミ

  • 教育環境

    5

    最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。

  • 防災・安全性

    5

    幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グリフィン川崎・西口弐番館マンション概要

このマンションはJR東海道本線川崎駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 約250の様々な店舗が出店しているアトレ川崎が近いマンションです。館内は、フーズや雑貨、ヤングファッションやカジュアルファッション、ブックやレストランなどがフロア毎に別れており、8階には、サロンやクリニックも出店しています。

グリフィン川崎・西口弐番館詳細情報

基本情報

建物名グリフィン川崎・西口弐番館
住所神奈川県川崎市幸区大宮町10
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)12階建(33部屋)
建築構造SRC造
専有面積23.56㎡〜23.56㎡
新築時価格1840万円〜1950万円
参考相場価格
  • 1K:2493万円〜(23m²〜)
参考相場価格の坪単価350万円/坪〜372万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ドリームマーチ保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区幸町小学校
南河原中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱陽光ビルシステム
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリフィン川崎・西口弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川崎駅
平均
1K23.56m²2,622万円1,862万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはグリフィン川崎・西口弐番館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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