ルシオン多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルシオン多摩川部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,696万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 65.84m² | - |
| 202 | 3,641万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2LDK | 64.84m² | - |
| 203 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 71.95m² | - |
| 301 | 3,822万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 65.84m² | - |
| 302 | 3,765万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 64.84m² | - |
| 303 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 2LDK | 71.95m² | - |
| 401 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 2LDK | 65.84m² | - |
| 402 | 3,811万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 64.84m² | - |
| 403 | 4,220万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2LDK | 71.95m² | - |
| 501 | 3,891万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2LDK | 65.84m² | - |
| 502 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2LDK | 64.84m² | - |
| 503 | 4,236万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 71.95m² | - |
| 601 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2LDK | 65.84m² | - |
| 602 | 3,854万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 2LDK | 64.84m² | - |
| 603 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 71.95m² | - |
| 701 | 3,928万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 65.84m² | - |
| 702 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 64.84m² | - |
| 703 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2LDK | 71.95m² | - |
| 802 | 3,404万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 803 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 71.95m² | - |
| 901 | 2,706万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1LDK | 43.01m² | - |
| 902 | 2,643万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 42.00m² | - |
| 903 | 4,277万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 71.95m² | - |
| 1001 | 3,611万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 2LDK | 59.43m² | - |
| 1002 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2LDK | 71.95m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,696万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 2LDK
- 65.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,641万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 2LDK
- 64.84m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,023万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 2LDK
- 71.95m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 2LDK
- 65.84m²
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302
- 参考相場価格
- 3,765万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 2LDK
- 64.84m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,170万円
- 新築時価格
- 3,160万円
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 2LDK
- 65.84m²
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402
- 参考相場価格
- 3,811万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 64.84m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,220万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 2LDK
- 71.95m²
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501
- 参考相場価格
- 3,891万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 2LDK
- 65.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルシオン多摩川販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
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ルシオン多摩川売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/09
- 2021/08
- 2017/04
- 2010/02
- 2009/06
- 2007/11
- 2007/05
- 2006/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/04 | 成約3,000万円 | 46万円/m² | 3階 | 64.84m² | 2LDK | 築14年 |
| 2010/02 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 10階 | 71.95m² | 2LDK | 築7年 |
| 2009/06 | 成約2,570万円 | 45万円/m² | 8階 | 55.87m² | 2LDK | 築6年 |
| 2007/11 | 成約3,240万円 | 45万円/m² | 10階 | 71.95m² | 2LDK | 築4年 |
| 2007/05 | 成約2,180万円 | 50万円/m² | 9階 | 43.01m² | 1LDK | 築4年 |
| 2006/09 | 成約2,270万円 | 39万円/m² | 8階 | 56.80m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 成約7,390万円80万円/m²
- 91.47m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築26年
- グランイーグルWing川崎
- 2025/08
- オススメルシオン多摩川の現在の成約の妥当価格を知る
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- 成約5,100万円74万円/m²
- 68.35m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築25年
- グランイーグルWing川崎
- 2025/04
- 成約5,508万円86万円/m²
- 63.90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- グランイーグルWing川崎
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- 成約1,940万円78万円/m²
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- ヴェルト川崎イースト
- 2025/04
- 2024/10
- 成約4,480万円70万円/m²
- 63.90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- グランイーグルWing川崎
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,120万円 | 84万円/m² | 10階 | 25.07m² | 1K | ヴェルト川崎イースト | 築18年 |
| 2025/09 | 成約7,390万円 | 80万円/m² | 14階 | 91.47m² | 3LDK | グランイーグルWing川崎 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約5,550万円 | 67万円/m² | 3階 | 82.09m² | 4LDK | グランイーグルウイング川崎 | 築26年 |
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| 2025/06 | 成約5,100万円 | 74万円/m² | 11階 | 68.35m² | 2LDK | グランイーグルWing川崎 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約5,508万円 | 86万円/m² | 2階 | 63.90m² | 3LDK | グランイーグルWing川崎 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1,940万円 | 78万円/m² | 9階 | 24.73m² | 1K | ヴェルト川崎イースト | 築17年 |
| 2025/04 | 成約8,170万円 | 89万円/m² | 11階 | 91.12m² | 3LDK | グランイーグルウイング川崎 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約4,480万円 | 70万円/m² | 6階 | 63.90m² | 3LDK | グランイーグルWing川崎 | 築25年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルシオン多摩川資産性スコア
3.70
ルシオン多摩川の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルシオン多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルシオン多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,696万円62万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 56.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.4万円/m²
想定売買価格
ルシオン多摩川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルシオン多摩川マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺の施設は充実しており、飲食・ショッピング・映画鑑賞など日常生活や遊ぶ場所としても適しています。
共用部分
5エントランスが綺麗に舗装されていて、見た目も良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4港町
港町駅周辺には学校や幼稚園が多く、通学や通園に便利な立地です。
治安
4京急川崎
駅の近くに交番があり、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。
川崎市川崎区の口コミ
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルシオン多摩川マンション概要
このマンションは京浜急行大師線港町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 総合電機メーカーの東芝の企業博物館である東芝未来科学館は、人と科学のふれあいをテーマにしています。近未来の最先端技術を身近で学んだり体験する事が出来ます。近隣には、マンションなども建っており科学館までアクセス可能です。
ルシオン多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルシオン多摩川（ルシオンたまがわ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜71.95㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜3400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルシオン多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.51m² | 2,674万円 | 3,246万円 |
| 2LDK | 65.84m² | 3,891万円 | 4,192万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 55.87m²
- 8階/10階建