フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワー

川崎市川崎区・東門前駅 徒歩3分・築15年

3.75
液状化注意
4,190万円〜6,510万円
坪単価210万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年06月03日
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フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワー

川崎市川崎区・東門前駅 徒歩3分・築15年

4,190万円〜6,510万円
210万円/坪〜237万円/坪
3.75
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワー部屋別の参考相場価格

24部屋 / 420部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,800万円価格を確認する5,090万円4LDK86.80-
4024,920万円価格を確認する4,190万円3LDK75.34-
4034,634万円価格を確認する4,010万円3LDK70.81-
4044,674万円価格を確認する4,040万円3LDK71.35-
4054,315万円価格を確認する3,680万円3LDK66.01-
4064,940万円価格を確認する4,210万円3LDK75.67-
4075,488万円価格を確認する4,610万円4LDK83.29-
4085,421万円価格を確認する4,590万円4LDK82.64-
4095,441万円価格を確認する4,590万円4LDK83.02-
4104,685万円価格を確認する4,040万円3LDK71.52-
4114,923万円価格を確認する4,190万円3LDK75.20-
4124,634万円価格を確認する4,020万円3LDK70.81-
4134,389万円価格を確認する3,760万円3LDK66.81-
4144,859万円価格を確認する4,170万円3LDK74.23-
4156,072万円価格を確認する5,390万円4LDK91.38-
4165,487万円価格を確認する4,520万円4LDK82.54-
4175,420万円価格を確認する4,480万円4LDK82.55-
4184,720万円価格を確認する3,920万円3LDK72.08-
4194,348万円価格を確認する3,630万円3LDK66.15-
4204,324万円価格を確認する3,620万円3LDK65.89-
4214,634万円価格を確認する3,710万円3LDK70.81-
4224,674万円価格を確認する3,740万円3LDK71.35-
4234,690万円価格を確認する3,770万円3LDK71.57-
4245,750万円価格を確認する4,770万円4LDK86.57-
401
参考相場価格
5,800万円
新築時価格
5,090万円
  • 4LDK
  • 86.80
  • -
402
参考相場価格
4,920万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 75.34
  • -
403
参考相場価格
4,634万円
新築時価格
4,010万円
  • 3LDK
  • 70.81
  • -
404
参考相場価格
4,674万円
新築時価格
4,040万円
  • 3LDK
  • 71.35
  • -
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405
参考相場価格
4,315万円
新築時価格
3,680万円
  • 3LDK
  • 66.01
  • -
406
参考相場価格
4,940万円
新築時価格
4,210万円
  • 3LDK
  • 75.67
  • -
407
参考相場価格
5,488万円
新築時価格
4,610万円
  • 4LDK
  • 83.29
  • -
408
参考相場価格
5,421万円
新築時価格
4,590万円
  • 4LDK
  • 82.64
  • -
409
参考相場価格
5,441万円
新築時価格
4,590万円
  • 4LDK
  • 83.02
  • -
410
参考相場価格
4,685万円
新築時価格
4,040万円
  • 3LDK
  • 71.52
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワー資産性スコア

3.75
フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワーの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワー居住エリアの評価

フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築15年

新築時価格

5,090万円+710万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

5,800万円279万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワー401の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワー口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    商業施設や小学校、コンビニが近く若い世代が多い落ち着いた地域

  • 周辺環境
    5

    近くに安いスーパーやホームセンターがあり生活に便利

  • アクセス
    4

    駅から近く、周辺に商店街やスーパーがあり買い物が便利で移動もしやすい

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワーマンション概要

フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワーは京浜急行大師線東門前駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数777戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 テニスコートや野球場といったスポーツ施設がある大師公園の近くに建つマンションです。複合遊具が設置されているので子どもの遊び場として利用でき、夏にはプールもオープンします。園内には瀋秀園という中国庭園もあります。

フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワー詳細情報

基本情報

建物名フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワー
住所神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)19階建(777部屋)
建築構造RC造
専有面積65.89㎡〜91.57㎡
新築時価格3420万円〜6700万円
参考相場価格
  • 3LDK:4190万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:5339万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価210万円/坪〜237万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園うさぎ保育室 (認可外)他
保育園を見る
学区東門前小学校
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東門前駅
平均
3LDK71.35m²4,703万円4,200万円
4LDK83.02m²5,675万円5,135万円

フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワー売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはフォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワー

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