号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,040万円	価格を確認する	3,658万円	4LDK	85.09m²	-
302	4,453万円	価格を確認する	3,058万円	3LDK	75.34m²	-
303	4,459万円	価格を確認する	3,038万円	3LDK	75.40m²	-
304	4,452万円	価格を確認する	2,918万円	3LDK	75.40m²	-
305	5,575万円	価格を確認する	4,438万円	4LDK	94.16m²	-
306	4,467万円	価格を確認する	3,278万円	3LDK	75.62m²	-
307	4,470万円	価格を確認する	3,278万円	3LDK	75.66m²	-
308	4,820万円	価格を確認する	3,518万円	3LDK	81.41m²	-
309	4,778万円	価格を確認する	3,488万円	3LDK	80.64m²	-
310	4,775万円	価格を確認する	3,488万円	4LDK	80.64m²	-
311	5,029万円	価格を確認する	3,658万円	4LDK	85.09m²	-
312	5,029万円	価格を確認する	3,658万円	4LDK	85.09m²	-
313	5,025万円	価格を確認する	3,708万円	4LDK	85.05m²	-
314	4,248万円	価格を確認する	2,858万円	3LDK	71.85m²	-
315	4,788万円	価格を確認する	3,368万円	4LDK	80.91m²	-
316	4,815万円	価格を確認する	3,498万円	4LDK	81.38m²	-
317	5,459万円	価格を確認する	4,448万円	4LDK	92.40m²	-
318	4,176万円	価格を確認する	2,808万円	3LDK	70.60m²	-
319	4,177万円	価格を確認する	2,888万円	3LDK	70.60m²	-
320	5,045万円	価格を確認する	3,628万円	4LDK	85.12m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,040万円

新築時価格: 3,658万円

4LDK
85.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,453万円

新築時価格: 3,058万円

3LDK
75.34m²
-

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303

参考相場価格: 4,459万円

新築時価格: 3,038万円

3LDK
75.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,452万円

新築時価格: 2,918万円

3LDK
75.40m²
-

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305

参考相場価格: 5,575万円

新築時価格: 4,438万円

4LDK
94.16m²
-

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306

参考相場価格: 4,467万円

新築時価格: 3,278万円

3LDK
75.62m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 4,470万円

新築時価格: 3,278万円

3LDK
75.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 4,820万円

新築時価格: 3,518万円

3LDK
81.41m²
-

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309

参考相場価格: 4,778万円

新築時価格: 3,488万円

3LDK
80.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 4,775万円

新築時価格: 3,488万円

4LDK
80.64m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランゲート川崎販売中・賃貸の物件（5件）

販売中の物件

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グランゲート川崎資産性スコア

3.61

グランゲート川崎の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランゲート川崎の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランゲート川崎居住エリアの評価

グランゲート川崎の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランゲート川崎新築時価格からの騰落率

/7階

4LDK
85.09m²

新築騰落率

138%築21年

新築時価格

3,658万円+1,382万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランゲート川崎価格推移と将来予測

/7階

4LDK
85.09m²

301の参考相場価格 2025/8: 5,040万円
98万円前年比

参考相場価格

5,040万円98万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 59.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 59.9万円/m2

想定売買価格

グランゲート川崎301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランゲート川崎口コミ(15件)

アクセス
4
川崎駅へのアクセスが良く利便性が高い
共用部分
4
共用施設が少なく管理費が抑えられているため、無駄がなく安心感がある
周辺環境
4
多摩川や大師公園が近く自然が多い地域で、川崎大師もあり一年中賑わいがある

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,990万円

グランゲート川崎

3LDK
71.85m²

京急大師線「川崎大師」徒歩4分

グランゲート川崎マンション概要

写真を投稿する

グランゲート川崎は京浜急行大師線川崎大師駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数131戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。テニスコートや野球場といったスポーツ施設がある大師公園の近くに建つマンションです。複合遊具が設置されているので子どもの遊び場として利用でき、夏にはプールもオープンします。園内には瀋秀園という中国庭園もあります。

グランゲート川崎詳細情報

基本情報

建物名	グランゲート川崎
住所	神奈川県川崎市川崎区中瀬2丁目13-1
アクセス	京浜急行大師線「川崎大師」徒歩4分京浜急行大師線「東門前」徒歩8分京浜急行大師線「鈴木町」徒歩12分
築年数	築21年
階建（総戸数）	7階建（131部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.6㎡〜94.16㎡
新築時価格	2688万円〜4618万円
参考相場価格	3LDK：4153万円〜（70m²〜） 4LDK：4731万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	193万円/坪〜199万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	なかよし保育園（認可外）他保育園を見る
学区	東門前小学校 - 学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランゲート川崎間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川崎大師駅平均
3LDK	75.4m²	4,454万円	4,559万円
4LDK	85.09m²	5,025万円	5,347万円

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グランゲート川崎売買履歴

2020/06
売出価格
2,890万円〜3,250万円127〜143万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
2023/09
売出価格
4,290万円〜4,650万円186〜201万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
2024/02
売出価格
4,070万円〜4,430万円187〜204万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
4,500万円〜4,860万円210〜227万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
フローレンスパレス川崎大師現在築24年
2025/05
売出価格
4,920万円〜5,320万円230〜249万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築18年
ザクス現在築18年
2024/08
売出価格
4,630万円〜4,990万円183〜197万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
ザクス現在築18年