シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ 外観

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ

川崎市川崎区・鈴木町駅 徒歩5分・築11年

3.94
液状化注意
4,744万円〜6,245万円
坪単価238万円/坪〜256万円/坪
最終更新2026年03月02日
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シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ 外観

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ

川崎市川崎区・鈴木町駅 徒歩5分・築11年

4,744万円〜6,245万円
238万円/坪〜256万円/坪
3.94
最終更新
2026年03月02日
液状化注意

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ部屋別の参考相場価格

39部屋 / 257部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,210万円価格を確認する5,490万円4LDK81.36-
4025,448万円価格を確認する4,590万円3LDK71.72-
4035,448万円価格を確認する4,590万円3LDK71.72-
4045,448万円価格を確認する4,590万円3LDK71.72-
4055,448万円価格を確認する4,590万円3LDK71.72-
4065,448万円価格を確認する4,590万円3LDK71.72-
4075,448万円価格を確認する4,590万円3LDK71.72-
4085,448万円価格を確認する4,590万円3LDK71.72-
4095,448万円価格を確認する4,590万円3LDK71.72-
4106,152万円価格を確認する5,430万円4LDK80.61-
4115,106万円価格を確認する4,290万円3LDK67.20-
4125,038万円価格を確認する4,090万円3LDK67.20-
4135,038万円価格を確認する4,090万円3LDK67.20-
4145,038万円価格を確認する4,090万円3LDK67.20-
4155,038万円価格を確認する4,090万円3LDK67.20-
4165,038万円価格を確認する4,090万円3LDK67.20-
4175,038万円価格を確認する4,090万円3LDK67.20-
4185,038万円価格を確認する4,090万円3LDK67.20-
4195,038万円価格を確認する4,090万円3LDK67.20-
4205,038万円価格を確認する4,090万円3LDK67.20-
4215,676万円価格を確認する4,690万円4LDK75.97-
4225,284万円価格を確認する4,390万円3LDK70.15-
4235,038万円価格を確認する4,090万円3LDK67.20-
4245,038万円価格を確認する4,090万円3LDK67.20-
4255,038万円価格を確認する4,090万円3LDK67.20-
4265,038万円価格を確認する4,090万円3LDK67.20-
4275,038万円価格を確認する4,090万円3LDK67.20-
4284,960万円価格を確認する4,090万円3LDK65.78-
4295,008万円価格を確認する4,190万円3LDK65.78-
4305,328万円価格を確認する4,490万円3LDK70.15-
4315,058万円価格を確認する4,190万円3LDK67.20-
4325,058万円価格を確認する4,190万円3LDK67.20-
4335,058万円価格を確認する4,190万円3LDK67.20-
4345,058万円価格を確認する4,190万円3LDK67.20-
4355,058万円価格を確認する4,190万円3LDK67.20-
4364,960万円価格を確認する4,090万円3LDK65.78-
4375,008万円価格を確認する4,190万円3LDK65.78-
4384,917万円価格を確認する3,890万円3LDK65.78-
4395,014万円価格を確認する3,990万円3LDK67.20-
401
参考相場価格
6,210万円
新築時価格
5,490万円
  • 4LDK
  • 81.36
  • -
402
参考相場価格
5,448万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
  • 71.72
  • -
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参考相場価格
5,448万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
  • 71.72
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参考相場価格
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新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,448万円
新築時価格
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参考相場価格
5,448万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ売買履歴

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シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約5,790万82万円/m²4階70.42m²3LDKシティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ築7年
2025/11成約5,780万82万円/m²12階70.36m²3LDKシティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ築7年
2025/09成約6,000万75万円/m²5階79.03m²4LDKシティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ築6年
オススメ
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2025/08成約6,100万85万円/m²15階71.55m²3LDKシティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ築6年
2025/08成約2,690万53万円/m²2階50.10m²2LDKクオス川崎大師築15年
2025/07成約4,950万70万円/m²10階70.36m²3LDKシティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ築6年
2025/06成約6,170万75万円/m²3階81.38m²4LDKシティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ築6年
2025/06成約5,890万83万円/m²13階70.50m²3LDKシティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ築6年
2025/04成約5,330万75万円/m²3階70.36m²3SLDKシティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ築6年
2025/03成約5,300万73万円/m²5階71.86m²3LDKシティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ築6年
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周辺マンションの売買履歴とは

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シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ資産性スコア

3.94
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ居住エリアの評価

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築11年

新築時価格

5,490万円+720万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、121%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,210万円285万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ401の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズマンションの口コミ・評判(282件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    近くにイトーヨーカドーがあり日常の買い物や外食に困らない

  • 共用部分

    4

    共用部のキッズスペースがあり子育て世帯に便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    2

    鈴木町

    為替や株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動によって不動産価格が大きく変動する可能性があり、タイミングによっては大きな下落も考えられます。

  • 買い物・生活利便性

    4

    川崎大師

    駅から徒歩圏内に大師公園や若宮八幡宮などの大きな公園や神社があり、自然も感じられる環境です。

川崎市川崎区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...

  • 教育環境

    4

    川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズマンション概要

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズは京浜急行大師線鈴木町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数257戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ詳細情報

基本情報

建物名シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ(シティテラスかわさきすずきちょうガーデンズ)
住所神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目1-7
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)7階建(257部屋)
建築構造RC造
専有面積65.78㎡〜81.36㎡
新築時価格3990万円〜5490万円
参考相場価格
  • 3LDK:4744万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:5599万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価238万円/坪〜256万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営キディ鈴木町・川崎保育園 (認可)他
保育園を見る
学区川中島小学校
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鈴木町駅
平均
3LDK67.2m²5,046万円5,039万円
4LDK80.61m²6,070万円5,205万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティテラス川崎鈴木町ガーデンズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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5,180万
  • 3LDK
  • 61.56
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