号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,718万円	価格を確認する	4,990万円	4LDK	81.36m²	-
302	5,027万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	71.72m²	-
303	5,027万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	71.72m²	-
304	5,027万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	71.72m²	-
305	5,027万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	71.72m²	-
306	5,027万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	71.72m²	-
307	5,027万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	71.72m²	-
308	5,027万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	71.72m²	-
309	5,027万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	71.72m²	-
310	5,665万円	価格を確認する	4,990万円	4LDK	80.61m²	-
311	4,716万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	67.20m²	-
312	4,715万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	67.20m²	-
313	4,715万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	67.20m²	-
314	4,715万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	67.20m²	-
315	4,715万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	67.20m²	-
316	4,715万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	67.20m²	-
317	4,715万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	67.20m²	-
318	4,715万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	67.20m²	-
319	4,715万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	67.20m²	-
320	4,715万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	67.20m²	-
321	5,333万円	価格を確認する	4,690万円	4LDK	75.97m²	-
322	4,923万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	70.15m²	-
323	4,715万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	67.20m²	-
324	4,715万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	67.20m²	-
325	4,715万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	67.20m²	-
326	4,715万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	67.20m²	-
327	4,715万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	67.20m²	-
328	4,615万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	65.78m²	-
329	4,615万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	65.78m²	-
330	4,923万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	70.15m²	-
331	4,715万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	67.20m²	-
332	4,715万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	67.20m²	-
333	4,715万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	67.20m²	-
334	4,715万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	67.20m²	-
335	4,715万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	67.20m²	-
336	4,615万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	65.78m²	-
337	4,615万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	65.78m²	-
338	4,615万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	65.78m²	-
339	4,716万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	67.20m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,718万円

新築時価格: 4,990万円

4LDK
81.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 5,027万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
71.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 5,027万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
71.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 5,027万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
71.72m²
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305

参考相場価格: 5,027万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
71.72m²
-

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306

参考相場価格: 5,027万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
71.72m²
-

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307

参考相場価格: 5,027万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
71.72m²
-

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参考相場価格: 5,027万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
71.72m²
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309

参考相場価格: 5,027万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
71.72m²
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310

参考相場価格: 5,665万円

新築時価格: 4,990万円

4LDK
80.61m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

PR
販売価格 5,980万円
3LDK
67.2m²
5階/7階建
ノムコム

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ資産性スコア

3.94

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ居住エリアの評価

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ新築時価格からの騰落率

/7階

4LDK
81.36m²

新築騰落率

115%築10年

新築時価格

4,990万円+728万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ価格推移と将来予測

/7階

4LDK
81.36m²

301の参考相場価格 2025/5: 5,718万円
96万円前年比

参考相場価格

5,718万円96万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 70.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 73万円/m2

想定売買価格

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ口コミ(15件)

周辺環境
4
医療施設が近く子育て世帯も安心
周辺環境
5
買い物や外食は近くのイトーヨーカドーで済ませられる
お部屋
5
浴室乾燥機や追い炊き機能で夜遅くの入浴や洗濯も快適

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,980万円

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ

3LDK
67.20m²

京急大師線「鈴木町駅」徒歩6分

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズマンション概要

写真を投稿する

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズは京浜急行大師線鈴木町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数257戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ詳細情報

基本情報

建物名	シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ
住所	神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目1
アクセス	京浜急行大師線「鈴木町」徒歩5分京浜急行大師線「川崎大師」徒歩8分京浜急行大師線「港町」徒歩13分
築年数	築10年
階建（総戸数）	7階建（257部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.78㎡〜81.36㎡
新築時価格	3990万円〜5490万円
参考相場価格	3LDK：4575万円〜（65m²〜） 4LDK：5282万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	229万円/坪〜239万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営キディ鈴木町・川崎保育園（認可）他保育園を見る
学区	川中島小学校 - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鈴木町駅平均
3LDK	67.2m²	4,772万円	4,726万円
4LDK	80.61m²	5,701万円	4,975万円

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シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ売買履歴

2024/02
売出価格
4,470万円〜4,830万円220〜238万円/坪
- 63〜71m²
- 3SLDK
- 階
- 当時築9年
2024/04
売出価格
4,740万円〜5,100万円233〜251万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
2024/04
売出価格
5,480万円〜5,880万円253〜271万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
5,050万円〜5,450万円238〜256万円/坪
- 67〜75m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築6年
シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ現在築6年
2025/03
売出価格
5,130万円〜5,530万円236〜255万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ現在築6年
2025/01
売出価格
4,730万円〜5,090万円222〜239万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ現在築6年