川崎サイトシティ4番館

川崎市川崎区・八丁畷駅 徒歩4分・築18年

3.97
液状化注意
4,162万円〜6,200万円
坪単価218万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年06月03日
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川崎サイトシティ4番館

川崎市川崎区・八丁畷駅 徒歩4分・築18年

4,162万円〜6,200万円
218万円/坪〜237万円/坪
3.97
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

川崎サイトシティ4番館部屋別の参考相場価格

10部屋 / 116部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
7015,531万円価格を確認する3,718万円3LDK80.09-
7024,840万円価格を確認する3,188万円3LDK70.18-
7034,341万円価格を確認する2,848万円2LDK62.63-
7044,339万円価格を確認する2,848万円2LDK62.59-
7054,840万円価格を確認する3,188万円3LDK70.18-
7064,840万円価格を確認する3,188万円3LDK70.18-
7074,840万円価格を確認する3,188万円3LDK70.18-
7085,235万円価格を確認する3,448万円3LDK75.87-
7095,235万円価格を確認する3,448万円3LDK75.87-
7105,963万円価格を確認する4,068万円4LDK86.16-
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参考相場価格
5,531万円
新築時価格
3,718万円
  • 3LDK
  • 80.09
  • -
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参考相場価格
4,840万円
新築時価格
3,188万円
  • 3LDK
  • 70.18
  • -
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参考相場価格
4,341万円
新築時価格
2,848万円
  • 2LDK
  • 62.63
  • -
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参考相場価格
4,339万円
新築時価格
2,848万円
  • 2LDK
  • 62.59
  • -
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参考相場価格
4,840万円
新築時価格
3,188万円
  • 3LDK
  • 70.18
  • -
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参考相場価格
4,840万円
新築時価格
3,188万円
  • 3LDK
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参考相場価格
4,840万円
新築時価格
3,188万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,235万円
新築時価格
3,448万円
  • 3LDK
  • 75.87
  • -
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参考相場価格
5,235万円
新築時価格
3,448万円
  • 3LDK
  • 75.87
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参考相場価格
5,963万円
新築時価格
4,068万円
  • 4LDK
  • 86.16
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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川崎サイトシティ4番館資産性スコア

3.97
川崎サイトシティ4番館の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
川崎サイトシティ4番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

川崎サイトシティ4番館居住エリアの評価

川崎サイトシティ4番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

川崎サイトシティ4番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

149%築18年

新築時価格

3,718万円+1,813万円
神奈川県川崎市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

川崎サイトシティ4番館価格推移と将来予測

参考相場価格

5,531万円16万円前年比

701の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
川崎サイトシティ4番館701の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

川崎サイトシティ4番館口コミ(15件)

  • 周辺環境
    2

    近隣の騒音問題について気になります。電車の音だけでなく、動物の足音も結構響くようです。子供の走る音と間違われることもあるようです。

  • 管理・お手入れ
    2

    自転車置き場にカートがいつも見当たりません。管理人の巡回が不十分で、粗大ゴミが不正に溜まっていることもあります。

  • 管理・お手入れ
    3

    管理会社に任せきりではなく、管理組合の一員として皆でマンションをより良くすることを考えるべきです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

川崎サイトシティ4番館マンション概要

このマンションは京浜急行本線八丁畷駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数494戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 総合電機メーカーの東芝の企業博物館である東芝未来科学館は、人と科学のふれあいをテーマにしています。近未来の最先端技術を身近で学んだり体験する事が出来ます。近隣には、マンションなども建っており科学館までアクセス可能です。

川崎サイトシティ4番館詳細情報

基本情報

建物名川崎サイトシティ4番館
住所神奈川県川崎市川崎区下並木11-5
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)15階建(494部屋)
建築構造RC造
専有面積62.59㎡〜90.53㎡
新築時価格2648万円〜4898万円
参考相場価格
  • 2LDK:4162万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:4644万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5720万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価218万円/坪〜237万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園チャイルドタイム八丁畷エンゼルホーム (認可外)他
保育園を見る
学区川崎小学校
川崎中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ジム
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

川崎サイトシティ4番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八丁畷駅
平均
2LDK62.63m²4,431万円4,213万円
3LDK70.18m²4,990万円4,603万円
4LDK86.16m²5,792万円5,239万円

川崎サイトシティ4番館売買履歴

  • 2017/11
    売出価格
    3,650万円〜4,010万円172〜189万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2018/04
    売出価格
    3,280万円〜3,640万円173〜192万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築11
  • 2019/05
    売出価格
    4,790万円〜5,150万円198〜213万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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