川崎サイトシティ4番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 116部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 5,547万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 80.09m² | - |
| 702 | 4,859万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 703 | 4,324万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 2LDK | 62.63m² | - |
| 704 | 4,321万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 2LDK | 62.59m² | - |
| 705 | 4,859万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 706 | 4,859万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 707 | 4,859万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 708 | 5,252万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 709 | 5,252万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 710 | 5,983万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 4LDK | 86.16m² | - |
701
- 参考相場価格
- 5,547万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 3LDK
- 80.09m²
- -
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702
- 参考相場価格
- 4,859万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 3LDK
- 70.18m²
- -
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703
- 参考相場価格
- 4,324万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 2LDK
- 62.63m²
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704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,321万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 2LDK
- 62.59m²
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705
- 参考相場価格
- 4,859万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 3LDK
- 70.18m²
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- 参考相場価格
- 4,859万円
- 新築時価格
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707
- 参考相場価格
- 4,859万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 3LDK
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708
- 参考相場価格
- 5,252万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 75.87m²
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709
- 参考相場価格
- 5,252万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 75.87m²
- -
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710
- 参考相場価格
- 5,983万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 4LDK
- 86.16m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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川崎サイトシティ4番館販売中・賃貸の物件（0件）
川崎サイトシティ4番館資産性スコア
3.95
川崎サイトシティ4番館の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
川崎サイトシティ4番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川崎サイトシティ4番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,547万円40万円前年比
- 701の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 69.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.3万円/m2
想定売買価格
川崎サイトシティ4番館701の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川崎サイトシティ4番館口コミ(15件)
- 周辺環境2
近隣の騒音問題について気になります。電車の音だけでなく、動物の足音も結構響くようです。子供の走る音と間違われることもあるようです。
- 管理・お手入れ2
自転車置き場にカートがいつも見当たりません。管理人の巡回が不十分で、粗大ゴミが不正に溜まっていることもあります。
- 管理・お手入れ3
管理会社に任せきりではなく、管理組合の一員として皆でマンションをより良くすることを考えるべきです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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川崎サイトシティ4番館マンション概要
京浜急行本線八丁畷駅より徒歩4分の距離にある川崎サイトシティ4番館、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数494戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 総合電機メーカーの東芝の企業博物館である東芝未来科学館は、人と科学のふれあいをテーマにしています。近未来の最先端技術を身近で学んだり体験する事が出来ます。近隣には、マンションなども建っており科学館までアクセス可能です。
川崎サイトシティ4番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川崎サイトシティ4番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区下並木11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（494部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.59㎡〜90.53㎡ |
| 新築時価格 | 2648万円〜4898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川崎サイトシティ4番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁畷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.63m² | 4,406万円 | 4,197万円 |
| 3LDK | 70.18m² | 4,998万円 | 4,633万円 |
| 4LDK | 86.16m² | 5,799万円 | 5,305万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,870万円〜5,230万円268〜288万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
クレストフォルム川崎サウスステージ現在築17年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,550万円〜5,950万円259〜277万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
川崎サイトシティ1番館現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円248〜265万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
川崎サイトシティ1番館現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。