川崎サイトシティ2番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
川崎サイトシティ2番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 116部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 6,688万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 90.53m² | - |
| 702 | 6,385万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 4LDK | 86.81m² | - |
| 703 | 5,518万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 74.65m² | - |
| 704 | 5,508万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 74.65m² | - |
| 705 | 5,508万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 74.65m² | - |
| 706 | 5,921万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 79.91m² | - |
| 707 | 5,142万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 708 | 5,539万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 709 | 5,539万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 710 | 6,309万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 4LDK | 86.16m² | - |
701
- 参考相場価格
- 6,688万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 4LDK
- 90.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 6,385万円
- 新築時価格
- 4,168万円
- 4LDK
- 86.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 5,518万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 3LDK
- 74.65m²
- -
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704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,508万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 3LDK
- 74.65m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
705
- 参考相場価格
- 5,508万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 3LDK
- 74.65m²
- -
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706
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,921万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 3LDK
- 79.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
707
- 参考相場価格
- 5,142万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 3LDK
- 70.18m²
- -
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708
- 参考相場価格
- 5,539万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 75.87m²
- -
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709
- 参考相場価格
- 5,539万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 75.87m²
- -
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710
- 参考相場価格
- 6,309万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 4LDK
- 86.16m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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川崎サイトシティ2番館売買履歴
- 2024/01
- 2021/02
- 2020/11
- 2020/06
- 2017/11
- 2012/07
- 2006/10
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/11 | 成約4,390万円 | 58万円/m² | 8階 | 74.65m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/06 | 成約4,400万円 | 55万円/m² | 4階 | 79.91m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/11 | 成約3,320万円 | 53万円/m² | 7階 | 62.63m² | 2LDK | 築11年 |
| 2012/07 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 1階 | 74.65m² | 3LDK | 築5年 |
| 2006/10 | 新築3,748万円 | 48万円/m² | 9階 | 77.31m² | 3LDK | -- |
| 2006/10 | 新築3,498万円 | 46万円/m² | 9階 | 75.87m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/01
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,590万円 | 72万円/m² | 7階 | 76.93m² | 3LDK | 川崎サイトシティ1番館 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約5,670万円 | 80万円/m² | 2階 | 70.18m² | 3LDK | 川崎サイトシティ1番館 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約5,690万円 | 74万円/m² | 5階 | 75.87m² | 3LDK | 川崎サイトシティ1番館 | 築18年 |
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| 2025/08 | 成約5,240万円 | 80万円/m² | 2階 | 65.21m² | 3LDK | クレストフォルム川崎サウスステージ | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,590万円 | 78万円/m² | 4階 | 58.53m² | 3LDK | クレストフォルム川崎サウスステージ | 築17年 |
| 2025/04 | 成約4,980万円 | 82万円/m² | 7階 | 60.16m² | 3LDK | クレストフォルム川崎サウスステージ | 築17年 |
| 2025/04 | 成約5,730万円 | 80万円/m² | 2階 | 71.02m² | 3LDK | 川崎サイトシティ1番館 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,270万円 | 78万円/m² | 9階 | 80.33m² | 3LDK | 川崎サイトシティ1番館 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約5,590万円 | 67万円/m² | 8階 | 83.34m² | 3LDK | 川崎サイトシティ1番館 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約5,280万円 | 75万円/m² | 10階 | 70.18m² | 2LDK | 川崎サイトシティ4番館 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...川崎サイトシティ2番館資産性スコア
3.95
川崎サイトシティ2番館の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
川崎サイトシティ2番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川崎サイトシティ2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,688万円347万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 73.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.1万円/m²
想定売買価格
川崎サイトシティ2番館701の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川崎サイトシティ2番館マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2八丁畷
細い道が多いので車の飛び出しには注意が必要です。
地域コミュニティ
5鶴見市場
近所の人がみんな温かくて子育てをしていても心強いと感じます。幼稚園や小児科が近くにあり、子育て世帯には安心できる環境です。
川崎市川崎区の口コミ
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
川崎サイトシティ2番館マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線八丁畷駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数494戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 総合電機メーカーの東芝の企業博物館である東芝未来科学館は、人と科学のふれあいをテーマにしています。近未来の最先端技術を身近で学んだり体験する事が出来ます。近隣には、マンションなども建っており科学館までアクセス可能です。
川崎サイトシティ2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川崎サイトシティ2番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区下並木11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（494部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.18㎡〜90.53㎡ |
| 新築時価格 | 2648万円〜4898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川崎サイトシティ2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁畷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.65m² | 5,493万円 | 5,227万円 |
| 4LDK | 86.81m² | 6,396万円 | 6,177万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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川崎サイトシティIII番館
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