号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	1,405万円	価格を確認する	-	1R	20.02m²	南
105	1,438万円	価格を確認する	-	1K	20.02m²	南東
106	1,413万円	価格を確認する	-	1K	20.02m²	南
202	1,602万円	価格を確認する	-	1K	22.53m²	南東
203	1,466万円	価格を確認する	-	1K	20.02m²	南東

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102

参考相場価格: 1,405万円

新築時価格: -

1R
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南

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新築時価格: -

1K
20.02m²
南東

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PR販売中の物件【コアメゾン川崎】1,580万円 | 1DK | 34.54m² | 4階/11階建（ノムコム）

RESIDENCEメルヴェイユ販売中・賃貸の物件（0件）

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RESIDENCEメルヴェイユ資産性スコア

3.78

RESIDENCEメルヴェイユの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

RESIDENCEメルヴェイユの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

RESIDENCEメルヴェイユ居住エリアの評価

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RESIDENCEメルヴェイユの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

RESIDENCEメルヴェイユ価格推移と将来予測

1R
20.02m²

102の参考相場価格 2025/9: 1,405万円
3万円前年比

参考相場価格

1,405万円3万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 70.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 74.8万円/m2

RESIDENCEメルヴェイユ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

RESIDENCEメルヴェイユマンションの口コミ・評判(355件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
川崎
5
川崎駅周辺には小さな公園が点在していて、駅から少し歩けば富士見公園のような大きな公園もあり、子どもと一緒にのびのび遊べる場所が多いので休日も充実しています。駅前の商業施設内には子ども向けの遊...
子育て環境
浜川崎
4
バスがたくさん通っていて移動が便利なので、子どもを連れての外出も苦になりません。買い物も駅前で済ませられるので助かっています。

口コミをもっと見る（318件）

川崎市川崎区の口コミ

自然環境
3
駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
地域コミュニティ
4
川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,580万円

コアメゾン川崎

1DK
34.54m²

東海道本線(東京～熱海)「川崎」徒歩18分

RESIDENCEメルヴェイユマンション概要

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ＪＲ南武線浜川崎駅より徒歩7分の距離にあるRESIDENCEメルヴェイユ、駅から至近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。

RESIDENCEメルヴェイユ詳細情報

基本情報

建物名	RESIDENCEメルヴェイユ
住所	神奈川県川崎市川崎区鋼管通4丁目9-3
アクセス	ＪＲ東海道本線「川崎」バス10分後、徒歩2分ＪＲ南武線「浜川崎」徒歩7分ＪＲ南武線「小田栄」徒歩13分ＪＲ鶴見線「昭和」徒歩21分
築年数	築16年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	20.02㎡〜22.53㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1405万円〜（20m²〜） 1K：1413万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	232万円/坪〜242万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	鋼管通乳児園（認可外）他保育園を見る
学区	渡田小学校 - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

RESIDENCEメルヴェイユ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川崎駅平均
1R	20.02m²	1,405万円	1,275万円
1K	20.02m²	1,452万円	1,836万円

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RESIDENCEメルヴェイユ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
4,110万円〜4,470万円206〜224万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
クリオ川崎鋼管通現在築17年
2024/05
売出価格
3,710万円〜4,070万円186〜204万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
クリオ川崎鋼管通現在築17年
2023/02
売出価格
2,840万円〜3,200万円142〜160万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
クリオ川崎鋼管通現在築17年