サンハイツ川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンハイツ川崎部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,881万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.76m²
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サンハイツ川崎売買履歴
- 2015/01
- 2013/10
- 1995/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1995/01 | 成約2,900万円 | 43万円/m² | 3階 | 66.42m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/05
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- 9階
- 当時築38年
- ニュー池田町ハイツ
- 2025/01
- 成約2,440万円43万円/m²
- 55.98m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築39年
- パシフィックパレス八丁畷
- オススメサンハイツ川崎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 成約2,390万円59万円/m²
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- 当時築37年
- ニュー池田町ハイツ
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- 60.00m²
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- 当時築37年
- ニュー池田町ハイツ
- 2024/01
- 成約2,500万円46万円/m²
- 53.58m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築40年
- ライオンズマンション川崎第7
- 2023/10
- 成約2,990万円49万円/m²
- 60.00m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
- ニュー池田町ハイツ
- 2023/09
- 成約3,190万円59万円/m²
- 53.58m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築39年
- ライオンズマンション川崎第7
- 2023/01
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- 1R
- 1階
- 当時築36年
- 日興パレス川崎
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,241万円 | 36万円/m² | 7階 | 61.05m² | 3DK | ライオンズマンション川崎第5 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約2,498万円 | 41万円/m² | 9階 | 60.00m² | 2LDK | ニュー池田町ハイツ | 築38年 |
| 2025/01 | 成約2,440万円 | 43万円/m² | 6階 | 55.98m² | 2LDK | パシフィックパレス八丁畷 | 築39年 |
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| 2025/01 | 成約2,390万円 | 59万円/m² | 6階 | 40.20m² | 2K | ニュー池田町ハイツ | 築37年 |
| 2024/06 | 成約3,370万円 | 56万円/m² | 3階 | 60.00m² | 2SLDK | ニュー池田町ハイツ | 築37年 |
| 2024/01 | 成約2,500万円 | 46万円/m² | 7階 | 53.58m² | 2LDK | ライオンズマンション川崎第7 | 築40年 |
| 2023/10 | 成約2,990万円 | 49万円/m² | 3階 | 60.00m² | 2LDK | ニュー池田町ハイツ | 築36年 |
| 2023/09 | 成約3,190万円 | 59万円/m² | 8階 | 53.58m² | 2LDK | ライオンズマンション川崎第7 | 築39年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンハイツ川崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
1,881万円28万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 29.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 46.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ川崎マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5八丁畷
八丁畷駅の地価は2025年で坪単価137万円を超え、前年から5%以上上昇しており、資産価値の面でも期待できるエリアです。
治安
2鶴見市場
治安があまり良くないと感じることがありますが、買い物や交通の利便性は高いです。
川崎市川崎区の口コミ
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
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5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ川崎マンション概要
このマンションは京浜急行本線八丁畷駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。 夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。
サンハイツ川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.76㎡〜63.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁畷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 48.76m² | 1,342万円 | 2,924万円 |
| 3LDK | 63.04m² | 1,881万円 | 4,978万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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