号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,678万円	価格を確認する	-	1K	26.29m²	南西
102	1,719万円	価格を確認する	-	1K	26.93m²	南東
103	1,754万円	価格を確認する	-	1K	27.46m²	南東
106	1,753万円	価格を確認する	-	1K	27.46m²	南東
201	1,700万円	価格を確認する	-	1K	26.29m²	南西
205	1,777万円	価格を確認する	-	1K	27.46m²	南東
301	1,728万円	価格を確認する	-	1K	26.29m²	南西

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2023/03
成約4,360万円63万円/m²
- 68.53m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築8年
プレシス川崎シティア
2022/07
成約5,300万円81万円/m²
- 64.68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
プレシス川崎シティア
2022/02
成約4,100万円59万円/m²
- 68.53m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築7年
プレシス川崎シティア
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2022/02
成約4,000万円69万円/m²
- 57.47m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
リブゼディライトステージ
2018/12
成約3,150万円47万円/m²
- 66.71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
リブゼディライトステージ
2018/07
成約3,450万円53万円/m²
- 64.68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築3年
プレシス川崎シティア
2018/02
成約3,700万円54万円/m²
- 68.06m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築3年
プレシス川崎シティア
2017/11
成約3,700万円53万円/m²
- 68.53m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築3年
プレシス川崎シティア
2017/10
成約1,160万円56万円/m²
- 20.40m²
- 1K
- 2階
- 当時築5年
リヴシティ八丁畷
2017/07
成約3,860万円47万円/m²
- 81.43m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築12年
リブゼディライトステージ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2023/03	成約4,360万円	63万円/m²	12階	68.53m²	3LDK	プレシス川崎シティア	築8年
2022/07	成約5,300万円	81万円/m²	7階	64.68m²	3LDK	プレシス川崎シティア	築7年
2022/02	成約4,100万円	59万円/m²	11階	68.53m²	3LDK	プレシス川崎シティア	築7年
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2022/02	成約4,000万円	69万円/m²	11階	57.47m²	3LDK	リブゼディライトステージ	築17年
2018/12	成約3,150万円	47万円/m²	5階	66.71m²	3LDK	リブゼディライトステージ	築13年
2018/07	成約3,450万円	53万円/m²	8階	64.68m²	3LDK	プレシス川崎シティア	築3年
2018/02	成約3,700万円	54万円/m²	12階	68.06m²	2LDK	プレシス川崎シティア	築3年
2017/11	成約3,700万円	53万円/m²	12階	68.53m²	3LDK	プレシス川崎シティア	築3年
2017/10	成約1,160万円	56万円/m²	2階	20.40m²	1K	リヴシティ八丁畷	築5年
2017/07	成約3,860万円	47万円/m²	8階	81.43m²	4LDK	リブゼディライトステージ	築12年

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ソルテア資産性スコア

3.77

ソルテアの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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ソルテア新築時価格からの騰落率

1K
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ソルテア価格推移と将来予測

1K
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101の参考相場価格 2026/2: 1,678万円
69万円前年比

参考相場価格

1,678万円69万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/2: 63.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 70.6万円/m²

ソルテア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ソルテアマンションの口コミ・評判(282件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
2
八丁畷
細い道が多いので車の飛び出しには注意が必要です。
治安
2
鶴見市場
治安があまり良くないと感じることがありますが、買い物や交通の利便性は高いです。

口コミをもっと見る（245件）

川崎市川崎区の口コミ

防災・安全性
3
川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
自然環境
3
駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

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エヌケー鶴見コータス

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京浜東北・根岸線「鶴見」バス15分　徒歩1分

ソルテアマンション概要

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ソルテアは京浜急行本線八丁畷駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近くどこへ行くのにも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。総合電機メーカーの東芝の企業博物館である東芝未来科学館は、人と科学のふれあいをテーマにしています。近未来の最先端技術を身近で学んだり体験する事が出来ます。近隣には、マンションなども建っており科学館までアクセス可能です。

ソルテア詳細情報

基本情報

建物名	ソルテア
住所	神奈川県川崎市川崎区池田1丁目4-7
アクセス	京浜急行本線「八丁畷」徒歩2分京浜急行本線「鶴見市場」徒歩7分ＪＲ南武線「川崎新町」徒歩15分
築年数	築16年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	26.29㎡〜27.46㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1678万円〜（26m²〜）
参考相場価格の坪単価	211万円/坪〜217万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

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