5,473万円〜8,736万円
坪単価 210万円/坪〜249万円/坪
想定賃料 19.3万円〜28.8万円/月
最終更新2026年05月25日
ヴェレーナ港北ニュータウン
横浜市都筑区・仲町台駅 徒歩11分・築17年
5,473万円〜8,736万円
坪単価 210万円/坪〜249万円/坪
想定賃料 19.3万円〜28.8万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ヴェレーナ港北ニュータウン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ港北ニュータウン部屋別の参考相場価格
37部屋 / 346部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,597万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 23.1万円/月 | 4LDK | 100.37m² - |
| 302 | 6,584万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 100.31m² - |
| 303 | 6,358万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 22.3万円/月 | 4LDK | 96.76m² - |
| 304 | 6,584万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 100.31m² - |
| 305 | 6,565万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 23.1万円/月 | 4LDK | 100.31m² - |
| 306 | 6,378万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 22.4万円/月 | 4LDK | 97.07m² - |
| 307 | 6,397万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 97.07m² - |
| 308 | 6,377万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 96.76m² - |
| 309 | 6,377万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 96.76m² - |
| 310 | 6,826万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 103.75m² - |
| 311 | 6,348万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 97.07m² - |
| 312 | 6,326万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 22.4万円/月 | 4LDK | 97.01m² - |
| 313 | 6,741万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 23.9万円/月 | 4LDK | 103.58m² - |
| 314 | 6,550万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 100.31m² - |
| 315 | 6,535万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 23.1万円/月 | 4LDK | 100.37m² - |
| 316 | 6,554万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 100.37m² - |
| 317 | 6,345万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 97.25m² - |
| 318 | 6,762万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 103.86m² - |
| 319 | 6,817万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 103.25m² - |
| 320 | 6,560万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 97.07m² - |
| 321 | 6,531万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 22.4万円/月 | 4LDK | 97.07m² - |
| 322 | 7,448万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 110.57m² - |
| 323 | 6,773万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 100.37m² - |
| 324 | 6,773万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 100.37m² - |
| 325 | 6,773万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 100.37m² - |
| 326 | 6,753万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 23.1万円/月 | 4LDK | 100.37m² - |
| 327 | 7,578万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 25.5万円/月 | 4LDK | 112.87m² - |
| 328 | 7,305万円 | 価格を確認する | 7,460万円 | 24.6万円/月 | 4LDK | 108.68m² - |
| 329 | 6,940万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 102.68m² - |
| 330 | 6,172万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 93.60m² - |
| 331 | 6,760万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 102.60m² - |
| 332 | 6,189万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 93.60m² - |
| 333 | 6,189万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 93.60m² - |
| 334 | 5,684万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 85.51m² - |
| 335 | 5,825万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 87.80m² - |
| 336 | 6,574万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 23.1万円/月 | 4LDK | 100.03m² - |
| 337 | 6,651万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 100.03m² - |
301
- 参考相場価格
- 6,597万円
- 新築時価格
- 6,320万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 4LDK
- 100.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,584万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 100.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,358万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 4LDK
- 96.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,584万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 100.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,565万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 4LDK
- 100.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,378万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 4LDK
- 97.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 6,397万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3LDK
- 97.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 6,377万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 3LDK
- 96.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 6,377万円
- 新築時価格
- 6,010万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 3LDK
- 96.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 6,826万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3LDK
- 103.75m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェレーナ港北ニュータウン売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約6,300万円 | 55万円/m² | 6階 | 112.87m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/10 | 成約5,870万円 | 68万円/m² | 9階 | 85.51m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/09 | 成約6,500万円 | 66万円/m² | 9階 | 97.07m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/06 | 成約6,000万円 | 62万円/m² | 1階 | 95.38m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/04 | 成約6,100万円 | 59万円/m² | 3階 | 102.60m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/02 | 成約6,190万円 | 61万円/m² | 6階 | 100.37m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2024/03
- 2023/11
- オススメヴェレーナ港北ニュータウンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2023/08
- 2022/01
- 2019/05
- 2018/12
- 2018/08
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,490万円 | 81万円/m² | 4階 | 42.86m² | 1LDK | ライオンズステーションプラザ横浜仲町台 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約7,970万円 | 81万円/m² | 6階 | 98.12m² | 4LDK | BELISTA仲町台 | 築14年 |
| 2023/11 | 成約3,980万円 | 73万円/m² | 7階 | 54.37m² | 1LDK | ライオンズステーションプラザ横浜仲町台 | 築19年 |
| オススメ | ヴェレーナ港北ニュータウンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約7,590万円 | 79万円/m² | 5階 | 95.64m² | 4LDK | BELISTA仲町台 | 築13年 |
| 2023/08 | 成約2,700万円 | 89万円/m² | 6階 | 30.10m² | 1K | BELISTA仲町台 | 築13年 |
| 2022/01 | 成約3,270万円 | 62万円/m² | 5階 | 52.59m² | 1LDK | ライオンズステーションプラザ横浜仲町台 | 築17年 |
| 2019/05 | 成約6,070万円 | 72万円/m² | 6階 | 84.06m² | 2LDK | BELISTA仲町台 | 築9年 |
| 2018/12 | 成約4,690万円 | 76万円/m² | 6階 | 61.50m² | 2LDK | BELISTA仲町台 | 築9年 |
| 2018/08 | 成約3,260万円 | 61万円/m² | 2階 | 52.59m² | 1LDK | ライオンズステーションプラザ横浜仲町台 | 築14年 |
| 2018/07 | 成約2,280万円 | 75万円/m² | 6階 | 30.35m² | 1K | BELISTA仲町台 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェレーナ港北ニュータウン販売履歴
- 2026/02
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 6,480万円 | 62万円/m² | 1階 | 103.75m² | 3LDK | 17年 | 西 |
| 2025/11 | 販売 8,990万円 | 79万円/m² | 6階 | 112.87m² | 3LDK | 17年 | 南 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴェレーナ港北ニュータウン資産性スコア
3.83
ヴェレーナ港北ニュータウンの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ港北ニュータウンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ港北ニュータウン価格推移と将来予測
参考相場価格
6,597万円206万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 65.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.9万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナ港北ニュータウン301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ港北ニュータウンマンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4リビングの窓が折戸式で開放感がある
周辺環境
4小児科など病院が多く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4仲町台
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、地域の人同士の距離感も程よく、近所付き合いがしやすいです。大きなイベントは少ないですが、静かに暮らしたい人には向いています。
治安
2新羽
駅周辺は静かで落ち着いていますが、西側は治安が悪いという話も聞きます。犬を飼っている人が多く、電柱の下に犬の糞が多いのが気になります。
横浜市都筑区の口コミ
自然環境
5都筑区は緑が多く、気持ちよく散歩できる場所がたくさんあります。広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所も豊富です。自然とふれあいながら生活できるのが魅力です。
地域コミュニティ
5都筑区はファミリー層が多く、子育て世帯が集まる街だと感じます。近所の公園や学校、進学塾が充実していて、子どもを育てる環境として安心感があります。自治会の活動も活発で、地域交流イベントが定期的...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ港北ニュータウンマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン仲町台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数346戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ヴェレーナ港北ニュータウン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ港北ニュータウン（ヴェレーナこうほくニュータウン） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台3丁目12-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（346部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.18㎡〜116.01㎡ |
| 新築時価格 | 4890万円〜11480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜249万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.3万円〜28.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ港北ニュータウン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仲町台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 100.03m² | 6,699万円 | 5,742万円 |
| 4LDK | 100.37m² | 6,801万円 | 6,622万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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プロムナード仲町台 9号棟
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