号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
105	4,160万円	価格を確認する	3,800万円	4LDK	82.04m²	-
201	4,059万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	78.24m²	-
202	3,814万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	73.45m²	-
203	3,814万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	73.45m²	-
204	4,061万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	78.24m²	-
205	4,295万円	価格を確認する	3,980万円	4LDK	83.03m²	-
206	4,437万円	価格を確認する	4,100万円	4LDK	85.43m²	-
207	4,263万円	価格を確認する	3,850万円	4LDK	82.04m²	-
301	4,118万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	78.24m²	-
302	3,869万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	73.45m²	-
303	3,869万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	73.45m²	-
304	4,119万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	78.24m²	-
305	4,373万円	価格を確認する	3,980万円	4LDK	83.03m²	-
306	4,503万円	価格を確認する	4,200万円	4LDK	85.43m²	-
308	4,324万円	価格を確認する	3,980万円	4LDK	82.04m²	-
401	4,166万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	78.24m²	-
402	3,913万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	73.45m²	-
403	3,913万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	73.45m²	-
404	4,168万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	78.24m²	-
405	4,424万円	価格を確認する	4,050万円	4LDK	83.03m²	-
406	4,555万円	価格を確認する	4,300万円	4LDK	85.43m²	-
408	4,376万円	価格を確認する	4,050万円	4LDK	82.04m²	-
501	4,217万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	78.24m²	-
502	3,959万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	73.45m²	-
503	3,959万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	73.45m²	-
504	4,872万円	価格を確認する	4,780万円	4LDK	89.37m²	-
505	4,608万円	価格を確認する	4,380万円	4LDK	85.43m²	-
601	4,253万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	78.24m²	-
602	3,992万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	73.45m²	-
603	3,992万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	73.45m²	-
604	4,261万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	78.24m²	-
606	4,863万円	価格を確認する	4,400万円	4LDK	88.63m²	-
701	4,268万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	78.24m²	-
702	4,006万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	73.45m²	-
703	4,006万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	73.45m²	-
704	4,269万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	78.24m²	-
705	4,871万円	価格を確認する	4,290万円	4LDK	88.63m²	-

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 4,160万円

新築時価格: 3,800万円

4LDK
82.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,059万円

新築時価格: 3,750万円

3LDK
78.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,814万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
73.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,814万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
73.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

204

参考相場価格: 4,061万円

新築時価格: 3,850万円

3LDK
78.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 4,295万円

新築時価格: 3,980万円

4LDK
83.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 4,437万円

新築時価格: 4,100万円

4LDK
85.43m²
-

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 4,263万円

新築時価格: 3,850万円

4LDK
82.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,118万円

新築時価格: 3,800万円

3LDK
78.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,869万円

新築時価格: 3,550万円

3LDK
73.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

シティテラス横浜つづきの丘B棟販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

シティテラス横浜つづきの丘B棟資産性スコア

3.93

シティテラス横浜つづきの丘B棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

シティテラス横浜つづきの丘B棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス横浜つづきの丘B棟居住エリアの評価

シティテラス横浜つづきの丘B棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス横浜つづきの丘B棟新築時価格からの騰落率

4LDK
82.04m²

新築騰落率

109%築14年

新築時価格

3,800万円+360万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス横浜つづきの丘B棟価格推移と将来予測

4LDK
82.04m²

105の参考相場価格 2025/6: 4,160万円
35万円前年比

参考相場価格

4,160万円35万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

105の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 50.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.9万円/m2

想定売買価格

シティテラス横浜つづきの丘B棟105の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス横浜つづきの丘B棟口コミ(15件)

アクセス
2
駅までの距離が少し遠く、歩くには危険な箇所があるのが難点です。
周辺環境
5
ららぽーと横浜に近いのが最大の魅力です。買い物に便利で生活しやすいです。
アクセス
4
横浜駅に一本で行けるのが便利です。JRと地下鉄の両方が使えるのに家賃が比較的安いと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,678万円

ヴィスタシア港北の丘

3LDK
80.03m²

横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町駅」徒歩15分

シティテラス横浜つづきの丘B棟マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ横浜線鴨居駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数190戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。一日通して楽しく過ごせるららぽーと横浜に近いマンションです。ファッションアイテムや食料品など、多彩な商品を扱っており、ショッピングを楽しみたい場合に最適です。また、グルメ関係の店舗も充実しているので、食事目的での利用にも役立ちます。

シティテラス横浜つづきの丘B棟詳細情報

基本情報

建物名	シティテラス横浜つづきの丘B棟
住所	神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2161
アクセス	ＪＲ横浜線「鴨居」徒歩19分横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」徒歩24分横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」徒歩28分
築年数	築14年
階建（総戸数）	7階建（190部屋）
建築構造	RC造
専有面積	73.45㎡〜89.37㎡
新築時価格	2890万円〜4780万円
参考相場価格	3LDK：3814万円〜（73m²〜） 4LDK：4160万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	167万円/坪〜181万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ブライト保育園横浜佐江戸（認可）他保育園を見る
学区	都田西小学校都田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス横浜つづきの丘B棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鴨居駅平均
3LDK	73.45m²	4,006万円	3,557万円
4LDK	84.23m²	4,430万円	3,916万円

無料登録して価格を見る

シティテラス横浜つづきの丘B棟売買履歴

2020/10
売出価格
2,770万円〜3,130万円145〜164万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
2022/04
売出価格
3,040万円〜3,400万円139〜156万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
2022/12
売出価格
3,460万円〜3,820万円156〜172万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
3,750万円〜4,110万円169〜185万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
シティテラス横浜つづきの丘A棟現在築14年
2024/12
売出価格
2,780万円〜3,140万円147〜166万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
クリオ鴨居現在築13年
2024/04
売出価格
3,050万円〜3,410万円148〜165万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築16年
クオス横浜鴨居レジデンシャルステージ現在築17年