シティテラス横浜つづきの丘A棟 外観

シティテラス横浜つづきの丘A棟

横浜市都筑区・鴨居駅 徒歩19分・築14年

3.64
3,439万円〜5,039万円
坪単価178万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年12月16日
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シティテラス横浜つづきの丘A棟 外観

シティテラス横浜つづきの丘A棟

横浜市都筑区・鴨居駅 徒歩19分・築14年

3,439万円〜5,039万円
178万円/坪〜187万円/坪
3.64
最終更新
2025年12月16日

シティテラス横浜つづきの丘A棟部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,947万円価格を確認する2,980万円3LDK72.29-
1023,984万円価格を確認する3,350万円3LDK73.45-
1033,984万円価格を確認する3,290万円3LDK73.45-
1043,984万円価格を確認する3,290万円3LDK73.45-
1054,453万円価格を確認する3,800万円4LDK82.04-
2014,544万円価格を確認する3,950万円4LDK82.72-
2023,963万円価格を確認する3,290万円3LDK72.29-
2033,964万円価格を確認する3,290万円3LDK72.29-
2044,028万円価格を確認する3,320万円3LDK73.45-
2054,029万円価格を確認する3,320万円3LDK73.45-
2064,028万円価格を確認する3,320万円3LDK73.45-
2074,501万円価格を確認する3,850万円4LDK82.04-
3014,554万円価格を確認する4,050万円4LDK82.72-
3023,439万円価格を確認する2,890万円2LDK63.13-
3033,969万円価格を確認する3,340万円3LDK72.29-
3043,969万円価格を確認する3,340万円3LDK72.29-
3054,033万円価格を確認する3,370万円3LDK73.45-
3064,034万円価格を確認する3,370万円3LDK73.45-
3074,033万円価格を確認する3,370万円3LDK73.45-
3084,507万円価格を確認する3,980万円4LDK82.04-
3094,033万円価格を確認する3,350万円3LDK73.45-
4014,579万円価格を確認する4,100万円4LDK82.72-
4023,457万円価格を確認する2,950万円2LDK63.13-
4033,990万円価格を確認する3,390万円3LDK72.29-
4043,990万円価格を確認する3,390万円3LDK72.29-
4054,055万円価格を確認する3,420万円3LDK73.45-
4064,056万円価格を確認する3,420万円3LDK73.45-
4074,055万円価格を確認する3,420万円3LDK73.45-
4084,532万円価格を確認する4,050万円4LDK82.04-
4094,054万円価格を確認する3,420万円3LDK73.45-
5014,609万円価格を確認する4,200万円4LDK82.72-
5023,482万円価格を確認する2,980万円2LDK63.13-
5034,018万円価格を確認する3,450万円3LDK72.29-
5044,018万円価格を確認する3,450万円3LDK72.29-
5054,083万円価格を確認する3,500万円3LDK73.45-
5064,084万円価格を確認する3,500万円3LDK73.45-
5074,134万円価格を確認する3,700万円3LDK73.45-
5094,083万円価格を確認する3,490万円3LDK73.45-
6014,647万円価格を確認する4,300万円4LDK82.72-
6023,510万円価格を確認する3,050万円2LDK63.13-
6034,051万円価格を確認する3,500万円3LDK72.29-
6044,051万円価格を確認する3,500万円3LDK72.29-
6054,117万円価格を確認する3,500万円3LDK73.45-
6065,014万円価格を確認する4,400万円4LDK88.63-
7014,681万円価格を確認する4,400万円4LDK82.72-
7023,534万円価格を確認する3,100万円2LDK63.13-
7034,078万円価格を確認する3,600万円3LDK72.29-
7044,078万円価格を確認する3,600万円3LDK72.29-
7055,039万円価格を確認する4,290万円4LDK88.63-
101
参考相場価格
3,947万円
新築時価格
2,980万円
  • 3LDK
  • 72.29
  • -
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参考相場価格
3,984万円
新築時価格
3,350万円
  • 3LDK
  • 73.45
  • -
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参考相場価格
3,984万円
新築時価格
3,290万円
  • 3LDK
  • 73.45
  • -
104
参考相場価格
3,984万円
新築時価格
3,290万円
  • 3LDK
  • 73.45
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105
参考相場価格
4,453万円
新築時価格
3,800万円
  • 4LDK
  • 82.04
  • -
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参考相場価格
4,544万円
新築時価格
3,950万円
  • 4LDK
  • 82.72
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参考相場価格
3,963万円
新築時価格
3,290万円
  • 3LDK
  • 72.29
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参考相場価格
3,964万円
新築時価格
3,290万円
  • 3LDK
  • 72.29
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参考相場価格
4,028万円
新築時価格
3,320万円
  • 3LDK
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参考相場価格
4,029万円
新築時価格
3,320万円
  • 3LDK
  • 73.45
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティテラス横浜つづきの丘A棟売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約3,680万48万円/m²5階75.44m²3LDKガーデン横浜鴨居築16年
2025/02成約4,250万54万円/m²6階78.24m²3LDKシティテラス横浜つづきの丘B棟築13年
2024/12成約2,890万46万円/m²2階62.50m²2LDKクリオ鴨居築12年
オススメ
シティテラス横浜つづきの丘A棟
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2024/11成約3,800万51万円/m²6階73.45m²3SLDKシティテラス横浜つづきの丘B棟築13年
2024/04成約3,300万48万円/m²3階68.30m²2SLDKクオス横浜鴨居レジデンシャルステージ築16年
2023/11成約3,400万46万円/m²5階73.00m²3LDKクリオ鴨居築11年
2023/02成約4,100万40万円/m²7階100.05m²4LDKクリオ鴨居築11年
2023/01成約4,135万41万円/m²7階100.58m²4LDKクリオ鴨居築10年
2022/12成約4,100万40万円/m²6階100.58m²3LDKクリオ鴨居築10年
2022/09成約3,420万48万円/m²3階70.37m²2LDKクリオ鴨居築10年
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シティテラス横浜つづきの丘A棟資産性スコア

3.64
シティテラス横浜つづきの丘A棟の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティテラス横浜つづきの丘A棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス横浜つづきの丘A棟居住エリアの評価

シティテラス横浜つづきの丘A棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス横浜つづきの丘A棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

132%築14年

新築時価格

2,980万円+967万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス横浜つづきの丘A棟価格推移と将来予測

参考相場価格

3,947万円116万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティテラス横浜つづきの丘A棟101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス横浜つづきの丘A棟マンションの口コミ・評判(267件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    最近、駐車場の件や騒音の件で管理組合が動いています。来客者用自転車置き場が設定されたりと、少しずつ住みよいマンションになっていくことを願います。

  • アクセス

    3

    駅から遠いのがデメリットですが、それさえクリアされれば良い物件だと思います。佐江戸の交差点からマンション入口までの道路に歩道ができるといいなと思います。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    鴨居

    鴨居駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価65.3万円と前年より上昇しており、今後も資産価値が期待できそうです。

  • 防災・安全性

    5

    川和町

    駅周辺は飲食店が少ないため、夜間に酔った人が少なく、治安が良いと感じます。夜も静かで安心して帰宅できます。

横浜市都筑区の口コミ

  • 自然環境

    5

    都筑区は緑が多く、気持ちよく散歩できる場所がたくさんあります。広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所も豊富です。自然とふれあいながら生活できるのが魅力です。

  • 地域コミュニティ

    4

    住民同士の交流イベントが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も活発で、安心して暮らせる街です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティテラス横浜つづきの丘A棟マンション概要

このマンションはJR横浜線鴨居駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数190戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。一日通して楽しく過ごせるららぽーと横浜に近いマンションです。ファッションアイテムや食料品など、多彩な商品を扱っており、ショッピングを楽しみたい場合に最適です。また、グルメ関係の店舗も充実しているので、食事目的での利用にも役立ちます。

シティテラス横浜つづきの丘A棟詳細情報

基本情報

建物名シティテラス横浜つづきの丘A棟
住所神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2161
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)7階建(190部屋)
建築構造RC造
専有面積63.13㎡〜88.63㎡
新築時価格2890万円〜4400万円
参考相場価格
  • 2LDK:3439万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:3947万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:4453万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価178万円/坪〜187万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ブライト保育園横浜佐江戸 (認可)他
保育園を見る
学区都田西小学校
都田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス横浜つづきの丘A棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鴨居駅
平均
2LDK63.13m²3,482万円2,794万円
3LDK73.45m²4,033万円3,595万円
4LDK82.72m²4,566万円3,912万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティテラス横浜つづきの丘A棟

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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