3,079万円〜3,681万円
坪単価156万円/坪〜169万円/坪
最終更新2026年03月02日
フィスナ港北ニュータウン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フィスナ港北ニュータウン部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,360万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 102 | 3,345万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 103 | 3,503万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 104 | 3,232万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 201 | 3,525万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 202 | 3,424万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 203 | 3,438万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 204 | 3,587万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 205 | 3,245万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 206 | 3,483万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 301 | 3,079万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 2LDK | 60.08m² | - |
| 302 | 3,453万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 303 | 3,460万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 304 | 3,647万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 305 | 3,305万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 306 | 3,514万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 401 | 3,487万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 402 | 3,465万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 403 | 3,564万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 404 | 3,329万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 501 | 3,561万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 502 | 3,681万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,503万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 74.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,232万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 67.02m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,525万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 3LDK
- 71.67m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,424万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,438万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 3LDK
- 70.01m²
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204
- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- 4,118万円
- 3LDK
- 74.00m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 67.02m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,483万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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フィスナ港北ニュータウン販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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フィスナ港北ニュータウン売買履歴
- 2024/07
- 2021/06
- 2019/07
- 2015/07
- 2015/03
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/07 | 成約2,780万円 | 39万円/m² | 4階 | 70.01m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2015/07 | 成約2,860万円 | 40万円/m² | 2階 | 70.01m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2015/03 | 成約3,180万円 | 45万円/m² | 3階 | 70.01m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2008/02 | 新築3,989万円 | 66万円/m² | 3階 | 60.08m² | 2LDK | -- |
| 2008/02 | 新築4,298万円 | 59万円/m² | 2階 | 71.67m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築4,098万円 | 57万円/m² | 3階 | 71.07m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- オススメフィスナ港北ニュータウンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,333万円 | 43万円/m² | 4階 | 76.81m² | 3LDK | ヴィスタシア港北の丘 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約3,700万円 | 50万円/m² | 4階 | 73.80m² | 3LDK | ヴィスタシア港北の丘 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約3,410万円 | 38万円/m² | 2階 | 87.94m² | 4LDK | ヴィスタシア港北の丘 | 築17年 |
| オススメ | フィスナ港北ニュータウンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,625万円 | 43万円/m² | 5階 | 83.69m² | 3LDK | ヴィスタシア港北の丘 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 3階 | 76.50m² | 3LDK | ヴィスタシア港北の丘 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約3,800万円 | 49万円/m² | 4階 | 76.50m² | 3LDK | ヴィスタシア港北の丘 | 築16年 |
| 2024/12 | 成約3,790万円 | 49万円/m² | 2階 | 76.81m² | 3LDK | ヴィスタシア港北の丘 | 築16年 |
| 2024/07 | 成約4,080万円 | 53万円/m² | 5階 | 76.50m² | 3LDK | ヴィスタシア港北の丘 | 築15年 |
| 2024/06 | 成約3,770万円 | 47万円/m² | 4階 | 80.03m² | 3LDK | ヴィスタシア港北の丘 | 築15年 |
| 2024/01 | 成約3,690万円 | 50万円/m² | 3階 | 73.80m² | 3LDK | ヴィスタシア港北の丘 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フィスナ港北ニュータウン資産性スコア
3.51
フィスナ港北ニュータウンの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フィスナ港北ニュータウンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィスナ港北ニュータウン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,360万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 48万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m²
想定売買価格
フィスナ港北ニュータウン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィスナ港北ニュータウンマンションの口コミ・評判(398件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2設備と価格のバランスが取れておらず、検討の余地があります。
アクセス
4横浜方面へのアクセスが良く、意外と便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5センター南
センター南駅前にはクリニックや病院が多く、子供の急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
5川和町
駅周辺は飲食店が少ないため、夜間に酔った人が少なく、治安が良いと感じます。夜も静かで安心して帰宅できます。
横浜市都筑区の口コミ
教育環境
5都筑区は幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、教育施設が充実しているので、子どもの通学も安心です。
医療・福祉
2夜間や休日の救急医療体制がやや弱いと感じることがあり、急な病気のときは少し不安になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フィスナ港北ニュータウンマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン川和町駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。 一日通して楽しく過ごせるららぽーと横浜に近いマンションです。ファッションアイテムや食料品など、多彩な商品を扱っており、ショッピングを楽しみたい場合に最適です。また、グルメ関係の店舗も充実しているので、食事目的での利用にも役立ちます。
フィスナ港北ニュータウン詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィスナ港北ニュータウン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目23-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.08㎡〜74㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜4599万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィスナ港北ニュータウン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | センター南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.08m² | 3,079万円 | 4,110万円 |
| 3LDK | 70.01m² | 3,465万円 | 5,870万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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