号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,407万円	価格を確認する	-	2SLDK	71.95m²	-
204	4,302万円	価格を確認する	-	3LDK	70.55m²	-
206	4,374万円	価格を確認する	-	3LDK	71.72m²	-
301	4,446万円	価格を確認する	-	2SLDK	71.95m²	-
306	4,417万円	価格を確認する	-	3LDK	71.72m²	-
404	4,355万円	価格を確認する	-	3LDK	70.55m²	-
406	4,447万円	価格を確認する	-	3LDK	71.72m²	南
502	4,515万円	価格を確認する	-	3LDK	71.72m²	南
504	4,443万円	価格を確認する	-	3LDK	70.55m²	南
505	4,433万円	価格を確認する	-	2SLDK	70.55m²	南西
506	4,492万円	価格を確認する	-	3LDK	71.72m²	-
601	4,628万円	価格を確認する	-	2SLDK	71.95m²	-
603	4,499万円	価格を確認する	-	3LDK	70.55m²	南東
604	4,505万円	価格を確認する	-	3LDK	70.55m²	-
605	4,580万円	価格を確認する	-	3LDK	71.72m²	-

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201

参考相場価格: 4,407万円

新築時価格: -

2SLDK
71.95m²
-

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204

参考相場価格: 4,302万円

新築時価格: -

3LDK
70.55m²
-

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新築時価格: -

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-

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306

参考相場価格: 4,417万円

新築時価格: -

3LDK
71.72m²
-

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404

参考相場価格: 4,355万円

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406

参考相場価格: 4,447万円

新築時価格: -

3LDK
71.72m²
南

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502

参考相場価格: 4,515万円

新築時価格: -

3LDK
71.72m²
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504

参考相場価格: 4,443万円

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参考相場価格: 4,433万円

新築時価格: -

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周辺マンションの売買履歴

2026/01
成約5,170万円60万円/m²
- 85.55m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築22年
クレアシティ港北ライブフィールド
2025/08
成約3,189万円53万円/m²
- 59.36m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
サングレイスすみれが丘ブリリアント
2025/05
成約2,990万円41万円/m²
- 72.15m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
ネオハイツ中川
オススメ
フレスコ中川の
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2025/02
成約4,080万円59万円/m²
- 68.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
ナイスパークフロンテージセンター北
2023/04
成約4,100万円54万円/m²
- 75.85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
サングレイスすみれが丘エクシード
2022/05
成約3,800万円55万円/m²
- 68.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ナイスパークフロンテージセンター北
2022/04
成約4,100万円57万円/m²
- 71.09m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築19年
サングレイスすみれが丘エクシード
2021/10
成約2,800万円47万円/m²
- 59.36m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
サングレイスすみれが丘ブリリアント
2020/12
成約3,980万円36万円/m²
- 109.35m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築24年
ネオハイツ中川
2020/03
成約3,600万円44万円/m²
- 80.24m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
クレアシティ港北ライブフィールド

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/01	成約5,170万円	60万円/m²	7階	85.55m²	4LDK	クレアシティ港北ライブフィールド	築22年
2025/08	成約3,189万円	53万円/m²	3階	59.36m²	2LDK	サングレイスすみれが丘ブリリアント	築22年
2025/05	成約2,990万円	41万円/m²	1階	72.15m²	3LDK	ネオハイツ中川	築28年
オススメ	フレスコ中川の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/02	成約4,080万円	59万円/m²	1階	68.62m²	3LDK	ナイスパークフロンテージセンター北	築23年
2023/04	成約4,100万円	54万円/m²	5階	75.85m²	3LDK	サングレイスすみれが丘エクシード	築20年
2022/05	成約3,800万円	55万円/m²	2階	68.62m²	3LDK	ナイスパークフロンテージセンター北	築20年
2022/04	成約4,100万円	57万円/m²	5階	71.09m²	2SLDK	サングレイスすみれが丘エクシード	築19年
2021/10	成約2,800万円	47万円/m²	2階	59.36m²	2LDK	サングレイスすみれが丘ブリリアント	築18年
2020/12	成約3,980万円	36万円/m²	5階	109.35m²	3SLDK	ネオハイツ中川	築24年
2020/03	成約3,600万円	44万円/m²	6階	80.24m²	3LDK	クレアシティ港北ライブフィールド	築16年

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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フレスコ中川新築時価格からの騰落率

2SLDK
71.95m²

新築騰落率

---%築24年

新築時価格

---円----万円

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フレスコ中川価格推移と将来予測

2SLDK
71.95m²

201の参考相場価格 2026/3: 4,407万円
385万円前年比

参考相場価格

4,407万円385万円前年比

5年後の
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201の参考相場価格 （m²単価） 2026/3: 61.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.6万円/m²

フレスコ中川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.7万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フレスコ中川マンションの口コミ・評判(407件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
4
中川
駅周辺の小学校は挨拶ができる子が多く、みんな仲良く過ごしている印象です。
自然環境
5
鷺沼
鷺沼駅から少し歩くと閑静な住宅街が広がり、緑に囲まれた街並みがとても気持ち良いです。公園も多く、自然を感じながら生活できます。

口コミをもっと見る（365件）

横浜市都筑区の口コミ

医療・福祉
2
夜間や休日の救急医療体制がやや弱いと感じることがあり、急な病気のときは少し不安になることがあります。
防災・安全性
5
都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

たまプラーザ東パーク・ホームズ

1LDK
58.79m²

東急田園都市線「鷺沼」徒歩10分

フレスコ中川マンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。都心の先進性と質の高い郊外生活が揃うショッピングモール「モザイクモール港北」を臨む好立地なマンションです。ファッション感度の高い品揃えや子供と一緒に遊べるショップなど、公園に行くような感覚で気軽に来店できる、年齢問わず楽しめる魅力的なスポットになっています。

フレスコ中川詳細情報

基本情報

建物名	フレスコ中川
住所	神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目3-22
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」徒歩11分東急田園都市線「鷺沼」徒歩24分横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」徒歩27分
築年数	築24年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.55㎡〜71.95㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2SLDK：4407万円〜（70m²〜） 3LDK：4302万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	201万円/坪〜212万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	そのだ家庭保育室（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	すみれが丘小学校中川西中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり