号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,056万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	106.46m²	-
402	3,471万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	90.42m²	-
403	4,225万円	価格を確認する	6,020万円	4LDK	111.00m²	-
404	3,758万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	98.61m²	-
405	3,927万円	価格を確認する	5,580万円	3LDK	103.09m²	-
406	3,868万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	101.53m²	-
407	3,957万円	価格を確認する	5,710万円	4LDK	104.31m²	-
408	3,847万円	価格を確認する	4,790万円	4LDK	101.31m²	-
409	3,687万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	96.68m²	-
410	4,267万円	価格を確認する	5,280万円	4LDK	112.48m²	-
411	4,253万円	価格を確認する	6,180万円	4LDK	112.15m²	-
412	4,250万円	価格を確認する	6,220万円	4LDK	112.15m²	-
413	4,349万円	価格を確認する	5,350万円	5LDK	115.56m²	-
414	4,641万円	価格を確認する	5,830万円	5LDK	122.71m²	-
415	3,659万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	95.60m²	-
416	4,047万円	価格を確認する	5,610万円	4LDK	106.58m²	-
417	3,979万円	価格を確認する	4,610万円	4LDK	104.38m²	-
418	3,806万円	価格を確認する	5,240万円	3LDK	99.69m²	-
419	3,370万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	88.09m²	-
420	3,370万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	88.09m²	-
421	3,678万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	95.50m²	-
422	4,138万円	価格を確認する	4,800万円	4LDK	108.38m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,056万円

新築時価格: 4,640万円

3LDK
106.46m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 3,471万円

新築時価格: 4,650万円

3LDK
90.42m²
-

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403

参考相場価格: 4,225万円

新築時価格: 6,020万円

4LDK
111.00m²
-

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404

参考相場価格: 3,758万円

新築時価格: 4,460万円

3LDK
98.61m²
-

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405

参考相場価格: 3,927万円

新築時価格: 5,580万円

3LDK
103.09m²
-

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406

参考相場価格: 3,868万円

新築時価格: 4,630万円

3LDK
101.53m²
-

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407

参考相場価格: 3,957万円

新築時価格: 5,710万円

4LDK
104.31m²
-

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408

参考相場価格: 3,847万円

新築時価格: 4,790万円

4LDK
101.31m²
-

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409

参考相場価格: 3,687万円

新築時価格: 4,370万円

3LDK
96.68m²
-

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410

参考相場価格: 4,267万円

新築時価格: 5,280万円

4LDK
112.48m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

NEW販売価格 4,280万円
4LDK
112.15m²
4階
南西
Yahoo!不動産
NEW販売価格 4,280万円
4LDK
112.15m²
4階
南西
Yahoo!不動産

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス資産性スコア

2.75

ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンスの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンスの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス居住エリアの評価

ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス新築時価格からの騰落率

/6階

3LDK
106.46m²

新築騰落率

87%築22年

新築時価格

4,640万円-584万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、82%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス価格推移と将来予測

/6階

3LDK
106.46m²

401の参考相場価格 2025/6: 4,056万円
14万円前年比

参考相場価格

4,056万円14万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 38.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.4万円/m2

想定売買価格

ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス口コミ(15件)

周辺環境
4
駅前は雰囲気が良く、開放的な印象です。
周辺環境
4
遮るものがなく日当たりが良好で、開放感があります。
共用部分
5
近隣と比較しても規模が大きく、デザインも良いマンションです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,080万円

ライオンズガーデン玉川学園

3LDK
75.26m²

小田急小田原線「玉川学園前駅」徒歩8分

ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンスマンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急小田原線玉川学園前駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数97戸のマンションです。動物たちと触れ合える雪印こどもの国牧場のそばのマンションです。可愛らしいポニーに乗馬できたり日常では体験できない牛の乳搾り体験など、子供だけでなく大人も日常を忘れて楽しむことが出来る場所になっています。

ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス
住所	神奈川県横浜市青葉区奈良町2762-117
アクセス	小田急小田原線「玉川学園前」徒歩15分東急こどもの国線「こどもの国」徒歩21分小田急小田原線「鶴川」徒歩42分
築年数	築22年
階建（総戸数）	6階建（97部屋）
建築構造	RC造
専有面積	88.09㎡〜141.68㎡
新築時価格	3590万円〜8140万円
参考相場価格	3LDK：3335万円〜（88m²〜） 4LDK：3800万円〜（101m²〜） 5LDK：4310万円〜（115m²〜）
参考相場価格の坪単価	123万円/坪〜129万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	横浜市奈良保育園（認可）他保育園を見る
学区	奈良小学校奈良中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	玉川学園前駅平均
3LDK	96.68m²	3,718万円	4,366万円
4LDK	108.37m²	4,156万円	4,458万円
5LDK	122.71m²	4,596万円	4,693万円

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ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス売買履歴

2019/03
売出価格
3,950万円〜4,310万円92〜101万円/坪
- 136〜148m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築16年
2019/05
売出価格
3,220万円〜3,580万円102〜114万円/坪
- 98〜110m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
2020/08
売出価格
2,670万円〜3,030万円79〜89万円/坪
- 107〜119m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
2,580万円〜2,940万円120〜137万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス現在築20年
2024/02
売出価格
2,800万円〜3,160万円130〜146万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス現在築20年
2023/12
売出価格
2,340万円〜2,700万円109〜126万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス現在築20年