4,840万円〜6,599万円
坪単価221万円/坪〜258万円/坪
最終更新2026年03月02日
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,357万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 4LDK | 87.94m² | 南 |
| 302 | 5,430万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 75.18m² | 南 |
| 305 | 5,421万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 74.88m² | 南 |
| 306 | 5,180万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 72.15m² | 南 |
| 308 | 5,168万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 71.98m² | 南 |
| 309 | 5,056万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 71.32m² | 南 |
| 310 | 5,457万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.65m² | 南 |
| 311 | 5,457万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.65m² | 南 |
| 312 | 5,645万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 78.02m² | 南 |
| 313 | 6,086万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 4LDK | 84.19m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 6,357万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 4LDK
- 87.94m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 5,430万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 75.18m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 5,421万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
- 74.88m²
- 南
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306
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,180万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 72.15m²
- 南
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- オンライン
308
- 参考相場価格
- 5,168万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 3LDK
- 71.98m²
- 南
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309
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,056万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 71.32m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
310
- 参考相場価格
- 5,457万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 75.65m²
- 南
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311
- 参考相場価格
- 5,457万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 75.65m²
- 南
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312
- 参考相場価格
- 5,645万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 3LDK
- 78.02m²
- 南
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313
- 参考相場価格
- 6,086万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 4LDK
- 84.19m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス売買履歴
- 2023/06
- 2021/09
- 2021/03
- 2020/03
- 2019/04
- 2017/10
- 2016/06
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約4,600万円 | 64万円/m² | 6階 | 71.32m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/03 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 1階 | 71.98m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/04 | 成約5,490万円 | 73万円/m² | 6階 | 74.88m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/10 | 成約5,200万円 | 69万円/m² | 5階 | 75.18m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/06 | 成約4,770万円 | 63万円/m² | 3階 | 75.18m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/05 | 成約4,860万円 | 57万円/m² | 2階 | 84.19m² | 4LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- オススメパークフォリア青葉台つつじが丘レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/06
- 2023/10
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,470万円 | 97万円/m² | 7階 | 76.71m² | 2LDK | ドレッセ青葉台 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約7,900万円 | 106万円/m² | 14階 | 73.96m² | 3LDK | ドレッセ青葉台 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約7,980万円 | 104万円/m² | 9階 | 76.71m² | 3LDK | ドレッセ青葉台 | 築16年 |
| オススメ | パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 68万円/m² | 4階 | 74.95m² | 3LDK | オーベル青葉台つつじが丘 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約8,400万円 | 109万円/m² | 14階 | 76.71m² | 3LDK | ドレッセ青葉台 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約6,400万円 | 96万円/m² | 9階 | 66.04m² | 2LDK | ドレッセ青葉台 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約1億480万円 | 111万円/m² | 2階 | 93.99m² | 3LDK | ドレッセ青葉台 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約7,270万円 | 99万円/m² | 2階 | 73.16m² | 3LDK | ドレッセ青葉台 | 築15年 |
| 2023/10 | 成約1億1,600万円 | 115万円/m² | 12階 | 100.86m² | 4LDK | ドレッセ青葉台 | 築14年 |
| 2023/09 | 成約7,500万円 | 94万円/m² | 10階 | 79.37m² | 2SLDK | ドレッセ青葉台 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス資産性スコア
3.85
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンスの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,357万円172万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 72.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
想定売買価格
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンスマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4青葉台
青葉台駅は急行も停まる駅で、駅前には百貨店もありとても発展しています。
交通の利便性
4藤が丘
渋谷までおよそ40分で都内への通勤も可能です。通勤時はギリギリ座れることもあり、意外と快適です。
横浜市青葉区の口コミ
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数66戸のマンションです。 大きな池のある自然豊かな藤が丘公園の近くにあるマンションです。シーソーやブランコ、ターザンロープなどの遊具が充実。小さい子向けの遊具もたくさんあります。公園内のベンチからはすぐそばを走る電車を眺めることもできます。
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.32㎡〜87.94㎡ |
| 新築時価格 | 3940万円〜6080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.88m² | 5,421万円 | 5,271万円 |
| 4LDK | 87.94m² | 6,233万円 | 6,670万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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5,580万円- 3LDK
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