号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1202	6,568万円	価格を確認する	6,030万円	3LDK	79.37m²	-
1203	6,776万円	価格を確認する	6,220万円	3LDK	81.89m²	-
1205	6,512万円	価格を確認する	5,900万円	3LDK	78.74m²	-
1206	6,994万円	価格を確認する	6,870万円	4LDK	84.70m²	-
1208	7,382万円	価格を確認する	7,280万円	4LDK	88.80m²	-
1209	6,347万円	価格を確認する	5,830万円	3LDK	76.71m²	-
1210	6,316万円	価格を確認する	5,810万円	3LDK	76.38m²	-
1211	6,513万円	価格を確認する	5,870万円	3LDK	78.74m²	-
1212	6,128万円	価格を確認する	5,570万円	3LDK	73.96m²	-
1213	7,070万円	価格を確認する	6,970万円	4LDK	85.61m²	-
1215	7,382万円	価格を確認する	7,280万円	4LDK	88.80m²	-
1216	6,347万円	価格を確認する	5,830万円	3LDK	76.71m²	-
1217	6,316万円	価格を確認する	5,810万円	3LDK	76.38m²	-
1218	6,513万円	価格を確認する	5,870万円	3LDK	78.74m²	-
1219	6,124万円	価格を確認する	5,570万円	3LDK	73.96m²	-
1220	7,279万円	価格を確認する	6,550万円	4LDK	88.32m²	-
1223	7,180万円	価格を確認する	7,380万円	4LDK	86.92m²	-
1224	5,980万円	価格を確認する	5,630万円	3LDK	72.28m²	-
1225	6,317万円	価格を確認する	6,030万円	3LDK	76.32m²	-
1226	6,128万円	価格を確認する	5,870万円	3LDK	73.96m²	-
1227	6,769万円	価格を確認する	6,450万円	3LDK	81.71m²	-
1228	6,775万円	価格を確認する	6,450万円	3LDK	81.71m²	-
1229	6,796万円	価格を確認する	6,480万円	3LDK	82.08m²	-
1230	6,782万円	価格を確認する	6,470万円	3LDK	81.98m²	-
1231	6,821万円	価格を確認する	6,500万円	3LDK	82.35m²	-
1232	8,494万円	価格を確認する	8,950万円	4LDK	100.86m²	-

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1202

参考相場価格: 6,568万円

新築時価格: 6,030万円

3LDK
79.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

1203

参考相場価格: 6,776万円

新築時価格: 6,220万円

3LDK
81.89m²
-

成約の妥当価格を確認する

1205

参考相場価格: 6,512万円

新築時価格: 5,900万円

3LDK
78.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

1206

参考相場価格: 6,994万円

新築時価格: 6,870万円

4LDK
84.70m²
-

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1208

参考相場価格: 7,382万円

新築時価格: 7,280万円

4LDK
88.80m²
-

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1209

参考相場価格: 6,347万円

新築時価格: 5,830万円

3LDK
76.71m²
-

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1210

参考相場価格: 6,316万円

新築時価格: 5,810万円

3LDK
76.38m²
-

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1211

参考相場価格: 6,513万円

新築時価格: 5,870万円

3LDK
78.74m²
-

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1212

参考相場価格: 6,128万円

新築時価格: 5,570万円

3LDK
73.96m²
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1213

参考相場価格: 7,070万円

新築時価格: 6,970万円

4LDK
85.61m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ドレッセ青葉台センターコート販売中・賃貸の物件（0件）

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ドレッセ青葉台センターコート資産性スコア

4.07

上位20%

ドレッセ青葉台センターコートの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ドレッセ青葉台センターコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドレッセ青葉台センターコート居住エリアの評価

ドレッセ青葉台センターコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドレッセ青葉台センターコート新築時価格からの騰落率

/14階

3LDK
79.37m²

新築騰落率

109%築16年

新築時価格

6,030万円+538万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ドレッセ青葉台センターコート価格推移と将来予測

/14階

3LDK
79.37m²

1202の参考相場価格 2025/6: 6,568万円
197万円前年比

参考相場価格

6,568万円197万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1202の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 82.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.2万円/m2

ドレッセ青葉台センターコート1202の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,490万円

エクセレントシティ青葉台Ⅱザ・パーク

3LDK
68.90m²

神奈川県横浜市青葉区つつじが丘

田園都市線「青葉台」駅徒歩6分

ドレッセ青葉台センターコートマンション概要

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こちらのマンションは東急田園都市線青葉台駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心への移動も便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数377戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。

ドレッセ青葉台センターコート詳細情報

基本情報

建物名	ドレッセ青葉台センターコート
住所	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9-1
アクセス	東急田園都市線「青葉台」徒歩3分東急田園都市線「藤が丘」徒歩14分東急田園都市線「田奈」徒歩18分
築年数	築16年
階建（総戸数）	14階建（377部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.04㎡〜123.44㎡
新築時価格	3960万円〜14190万円
参考相場価格	2LDK：5362万円〜（66m²〜） 3LDK：5963万円〜（72m²〜） 4LDK：6994万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	268万円/坪〜287万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	オルタスそらいろ（認可）他保育園を見る
学区	つつじが丘小学校谷本中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理コンシェルジュ防犯カメラ管理人常駐
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	東急ファシリティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドレッセ青葉台センターコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	青葉台駅平均
2LDK	66.04m²	5,419万円	3,466万円
3LDK	77.24m²	6,484万円	5,050万円
4LDK	88.8m²	7,383万円	6,200万円

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ドレッセ青葉台センターコート売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
6,040万円〜6,440万円303〜323万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築16年
ドレッセ青葉台現在築16年
2025/03
売出価格
9,990万円〜1億990万円352〜387万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
ドレッセ青葉台現在築16年
2024/06
売出価格
7,030万円〜7,430万円318〜336万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
ドレッセ青葉台現在築16年