5,002万円〜6,753万円
坪単価220万円/坪〜234万円/坪
最終更新2026年03月24日
オーベル青葉台つつじが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
オーベル青葉台つつじが丘部屋別の参考相場価格
11部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 5,131万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 74.95m² | - |
| 702 | 5,009万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 73.24m² | - |
| 703 | 5,112万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 74.81m² | - |
| 704 | 6,015万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 4LDK | 85.53m² | - |
| 705 | 5,190万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 74.39m² | - |
| 706 | 5,504万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 78.91m² | - |
| 707 | 5,394万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 77.33m² | - |
| 708 | 5,219万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 74.80m² | - |
| 709 | 5,394万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 710 | 6,714万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 4LDK | 95.57m² | - |
| 711 | 5,070万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
701
- 参考相場価格
- 5,131万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 74.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 5,009万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 73.24m²
- -
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703
- 参考相場価格
- 5,112万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 74.81m²
- -
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704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,015万円
- 新築時価格
- 5,610万円
- 4LDK
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705
- 参考相場価格
- 5,190万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 3LDK
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706
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,504万円
- 新築時価格
- 4,990万円
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707
- 参考相場価格
- 5,394万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 3LDK
- 77.33m²
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708
- 参考相場価格
- 5,219万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 3LDK
- 74.80m²
- -
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709
- 参考相場価格
- 5,394万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 3LDK
- 77.23m²
- -
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710
- 参考相場価格
- 6,714万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 4LDK
- 95.57m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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オーベル青葉台つつじが丘売買履歴
- 2025/09
- 2020/11
- 2019/04
- 2019/03
- 2018/11
- 2018/05
- 2018/03
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/04 | 成約3,900万円 | 52万円/m² | 2階 | 74.80m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/03 | 成約3,820万円 | 51万円/m² | 4階 | 74.80m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/11 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 7階 | 74.80m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/05 | 成約4,680万円 | 48万円/m² | 7階 | 95.57m² | 4LDK | 築17年 |
| 2018/03 | 成約4,140万円 | 55万円/m² | 7階 | 74.95m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/03 | 成約4,430万円 | 51万円/m² | 6階 | 85.53m² | 4LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/11
- 成約5,480万円69万円/m²
- 78.72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- グランヒルズ青葉台
- 2023/08
- 成約4,690万円65万円/m²
- 72.11m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- グランヴェルビュ青葉台
- オススメオーベル青葉台つつじが丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2022/11
- 2022/02
- 成約4,780万円58万円/m²
- 81.68m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築22年
- グランヴェルビュ青葉台
- 2021/09
- 2021/08
- 2021/03
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 2階 | 75.94m² | 3LDK | ヴェルビュ青葉台ブラオ | 築26年 |
| 2023/11 | 成約5,480万円 | 69万円/m² | 4階 | 78.72m² | 3LDK | グランヒルズ青葉台 | 築23年 |
| 2023/08 | 成約4,690万円 | 65万円/m² | 2階 | 72.11m² | 3LDK | グランヴェルビュ青葉台 | 築23年 |
| オススメ | オーベル青葉台つつじが丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約4,870万円 | 64万円/m² | 2階 | 75.65m² | 3LDK | パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 築18年 |
| 2022/11 | 成約4,740万円 | 69万円/m² | 3階 | 68.62m² | 3LDK | グランヴェルビュ青葉台 | 築22年 |
| 2022/02 | 成約4,780万円 | 58万円/m² | 1階 | 81.68m² | 2SLDK | グランヴェルビュ青葉台 | 築22年 |
| 2021/09 | 成約5,990万円 | 79万円/m² | 6階 | 74.88m² | 3LDK | パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 築16年 |
| 2021/08 | 成約5,380万円 | 62万円/m² | 3階 | 85.56m² | 4LDK | グランヴェルビュ青葉台 | 築21年 |
| 2021/03 | 成約4,600万円 | 64万円/m² | 6階 | 71.32m² | 3LDK | パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 築15年 |
| 2021/03 | 成約4,040万円 | 53万円/m² | 3階 | 74.82m² | 3LDK | ヴェルビュ青葉台ブラオ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベル青葉台つつじが丘資産性スコア
3.93
オーベル青葉台つつじが丘の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル青葉台つつじが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル青葉台つつじが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
5,131万円240万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 68.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
想定売買価格
オーベル青葉台つつじが丘701の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル青葉台つつじが丘マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5藤が丘
藤が丘駅の近くには広めの公園があり、自然が豊かで散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。駅前にも緑が多く、犬の散歩をしている人もよく見かけます。
治安
5青葉台
青葉台駅周辺は歓楽街がなく、夜も落ち着いた雰囲気で治安が良いと感じます。上品な人が多い印象で、女性の一人歩きでも安心できるエリアです。
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル青葉台つつじが丘マンション概要
東急田園都市線藤が丘駅より徒歩7分の距離にあるオーベル青葉台つつじが丘、駅からきわめて近く歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数71戸のマンションです。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。
オーベル青葉台つつじが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル青葉台つつじが丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.24㎡〜95.57㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜6290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル青葉台つつじが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.81m² | 5,201万円 | 5,599万円 |
| 4LDK | 85.96m² | 6,065万円 | 6,927万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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