パークホームズ青葉の丘

横浜市青葉区・田奈駅 徒歩13分・築22年

3.66
3,760万円〜4,875万円
坪単価173万円/坪〜195万円/坪
最終更新2026年02月16日
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パークホームズ青葉の丘

横浜市青葉区・田奈駅 徒歩13分・築22年

3,760万円〜4,875万円
173万円/坪〜195万円/坪
3.66
最終更新
2026年02月16日

パークホームズ青葉の丘部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,500万円価格を確認する3,940万円3LDK85.14-
1024,467万円価格を確認する3,710万円3LDK85.14-
1074,853万円価格を確認する4,320万円3LDK91.91-
1084,855万円価格を確認する4,420万円3LDK91.45-
1094,851万円価格を確認する4,540万円3LDK91.26-
1104,851万円価格を確認する4,540万円3LDK91.26-
1114,849万円価格を確認する4,570万円3LDK91.09-
1124,849万円価格を確認する4,570万円3LDK91.09-
1134,683万円価格を確認する4,480万円3LDK87.72-
1144,719万円価格を確認する4,620万円3LDK87.72-
1154,875万円価格を確認する4,980万円4LDK89.37-
2014,110万円価格を確認する4,080万円3LDK74.25-
2024,028万円価格を確認する3,800万円3LDK74.25-
2054,615万円価格を確認する4,480万円3LDK86.12-
2064,643万円価格を確認する4,590万円3LDK86.12-
2074,432万円価格を確認する4,540万円3LDK79.71-
2084,452万円価格を確認する4,540万円3LDK80.13-
2094,459万円価格を確認する4,600万円3LDK79.89-
2104,468万円価格を確認する4,660万円3LDK79.89-
2114,490万円価格を確認する4,720万円3LDK80.13-
2124,490万円価格を確認する4,740万円3LDK80.13-
2134,363万円価格を確認する4,720万円3LDK77.60-
2144,366万円価格を確認する4,790万円3LDK77.60-
2154,705万円価格を確認する5,240万円4LDK83.69-
3014,142万円価格を確認する4,380万円3LDK74.25-
3024,089万円価格を確認する4,090万円3LDK74.25-
3034,054万円価格を確認する3,980万円3LDK74.25-
3044,773万円価格を確認する5,180万円4LDK85.15-
3054,406万円価格を確認する4,840万円3LDK78.15-
3064,406万円価格を確認する4,810万円3LDK78.15-
3074,412万円価格を確認する4,780万円3LDK78.30-
3084,404万円価格を確認する4,770万円3LDK78.15-
3094,398万円価格を確認する4,790万円3LDK78.02-
3104,398万円価格を確認する4,800万円3LDK78.02-
3114,406万円価格を確認する4,840万円3LDK78.15-
3124,406万円価格を確認する4,840万円3LDK78.15-
3134,285万円価格を確認する4,760万円3LDK75.68-
3144,305万円価格を確認する4,800万円3LDK75.68-
3154,525万円価格を確認する5,200万円3LDK79.02-
4023,852万円価格を確認する4,290万円3LDK67.26-
4033,760万円価格を確認する3,820万円3LDK67.26-
4044,386万円価格を確認する4,980万円3LDK76.58-
4054,203万円価格を確認する4,470万円3LDK74.75-
4064,203万円価格を確認する4,470万円3LDK74.75-
4074,160万円価格を確認する4,390万円3LDK74.06-
4084,199万円価格を確認する4,430万円3LDK74.75-
4094,199万円価格を確認する4,430万円3LDK74.75-
4104,199万円価格を確認する4,430万円3LDK74.75-
4114,209万円価格を確認する4,480万円3LDK74.75-
4124,424万円価格を確認する5,490万円3LDK74.75-
101
参考相場価格
4,500万円
新築時価格
3,940万円
  • 3LDK
  • 85.14
  • -
102
参考相場価格
4,467万円
新築時価格
3,710万円
  • 3LDK
  • 85.14
  • -
107
参考相場価格
4,853万円
新築時価格
4,320万円
  • 3LDK
  • 91.91
  • -
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参考相場価格
4,855万円
新築時価格
4,420万円
  • 3LDK
  • 91.45
  • -
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109
参考相場価格
4,851万円
新築時価格
4,540万円
  • 3LDK
  • 91.26
  • -
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参考相場価格
4,851万円
新築時価格
4,540万円
  • 3LDK
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  • -
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参考相場価格
4,849万円
新築時価格
4,570万円
  • 3LDK
  • 91.09
  • -
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参考相場価格
4,849万円
新築時価格
4,570万円
  • 3LDK
  • 91.09
  • -
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参考相場価格
4,683万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 87.72
  • -
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参考相場価格
4,719万円
新築時価格
4,620万円
  • 3LDK
  • 87.72
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ青葉の丘販売中・賃貸の物件(1件)

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パークホームズ青葉の丘売買履歴

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パークホームズ青葉の丘
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約3,550万47万円/m²2階74.46m²3LDKサングレイス青葉台築21年
2025/10成約3,900万45万円/m²1階86.27m²4LDKライオンズガーデン青葉台築25年
2025/10成約4,870万55万円/m²7階87.96m²4LDKネバーランド青葉台築21年
オススメ
パークホームズ青葉の丘
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2025/08成約4,490万46万円/m²3階95.70m²3SLDKネバーランド青葉台築21年
2025/01成約3,900万51万円/m²4階76.46m²3LDKライオンズガーデン青葉台築24年
2024/11成約4,600万57万円/m²1階80.67m²3LDKパークホームズ青葉台シヴィラ築22年
2024/10成約3,315万41万円/m²4階79.83m²3LDKサングレイス青葉台築20年
2024/07成約4,190万55万円/m²3階75.88m²3LDKパークホームズ青葉台シヴィラ築21年
2024/06成約3,480万48万円/m²6階71.80m²3LDKネバーランド青葉台築20年
2024/05成約3,300万47万円/m²2階68.91m²3LDKサングレイス青葉台築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークホームズ青葉の丘資産性スコア

3.66
パークホームズ青葉の丘の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ青葉の丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ青葉の丘居住エリアの評価

パークホームズ青葉の丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ青葉の丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築22年

新築時価格

3,940万円+560万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ青葉の丘価格推移と将来予測

参考相場価格

4,500万円110万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ青葉の丘101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ青葉の丘マンションの口コミ・評判(275件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    リビングの採光部分が多く、日当たりが良好です。

  • 周辺環境

    5

    治安が良く、大学や高校が近くにあるので人通りが多いエリアです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    田奈

    田奈駅周辺は自然が豊かで閑静な住宅街が広がっているので、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。駅前にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。ファミリー層も多く、子育てにも適した環...

  • 資産性

    5

    青葉台

    青葉台駅周辺の土地価格はここ数年で大幅に上昇していて、2024年には坪単価207万円と青葉区全体の平均よりもかなり高い水準になっています。

横浜市青葉区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...

  • 子育て環境

    5

    青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ青葉の丘マンション概要

このマンションは東急田園都市線田奈駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心への移動も便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。普段の買い物場所として活用できるまいばすけっとしらとり台店に近いマンションです。生鮮食品や総菜、調味料など、様々な商品を取り扱っており、豊かな食生活を維持できます。また、遅い時間帯まで営業しているため、帰りが遅い時でも安心して利用できます。

パークホームズ青葉の丘詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ青葉の丘
住所神奈川県横浜市青葉区しらとり台26-2
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)3階建(50部屋)
建築構造RC造
専有面積67.26㎡〜91.91㎡
新築時価格3710万円〜5490万円
参考相場価格
  • 3LDK:3760万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:4705万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価173万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園しらとり台保育園 (認可)他
保育園を見る
学区さつきが丘小学校
谷本中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ青葉の丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
田奈駅
平均
3LDK78.15m²4,406万円5,543万円
4LDK85.15m²4,773万円6,903万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ青葉の丘

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ青葉の丘利回り・空室率を診断します。

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