号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	3,777万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	71.80m²	-
402	3,972万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	75.58m²	-
403	3,972万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	75.58m²	-
404	3,972万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	75.58m²	-
405	5,053万円	価格を確認する	3,890万円	4LDK	97.46m²	-
406	4,503万円	価格を確認する	4,300万円	4LDK	86.00m²	-
407	4,229万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	80.70m²	-
408	4,229万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	80.70m²	-
409	4,388万円	価格を確認する	4,360万円	4LDK	83.60m²	-
410	3,870万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	73.81m²	-
411	4,157万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	79.26m²	-
412	4,457万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	84.55m²	-

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401

参考相場価格: 3,777万円

新築時価格: 3,120万円

3LDK
71.80m²
-

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参考相場価格: 3,972万円

新築時価格: 3,070万円

3LDK
75.58m²
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参考相場価格: 3,972万円

新築時価格: 3,070万円

3LDK
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参考相場価格: 3,972万円

新築時価格: 3,070万円

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405

参考相場価格: 5,053万円

新築時価格: 3,890万円

4LDK
97.46m²
-

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406

参考相場価格: 4,503万円

新築時価格: 4,300万円

4LDK
86.00m²
-

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新築時価格: 3,830万円

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参考相場価格: 4,229万円

新築時価格: 3,820万円

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80.70m²
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新築時価格: 4,360万円

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新築時価格: 3,580万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ネバーランド青葉台販売中・賃貸の物件（0件）

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ネバーランド青葉台資産性スコア

3.36

ネバーランド青葉台の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ネバーランド青葉台の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ネバーランド青葉台居住エリアの評価

ネバーランド青葉台の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ネバーランド青葉台新築時価格からの騰落率

/9階

3LDK
71.8m²

新築騰落率

121%築21年

新築時価格

3,120万円+657万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ネバーランド青葉台価格推移と将来予測

/9階

3LDK
71.8m²

401の参考相場価格 2025/7: 3,777万円
----万円前年比

参考相場価格

3,777万円----万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 52.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.8万円/m2

想定売買価格

ネバーランド青葉台401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ネバーランド青葉台口コミ(15件)

アクセス
5
都心への交通の便が良く、様々なライフスタイルに対応できます。
周辺環境
5
緑区は公園が多く点在し、子育て世帯に最適な環境です。
周辺環境
4
駅周辺には大手スーパーが複数あり、日常の買い物が便利です。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,790万円

ライオンズガーデン青葉台南

3LDK
58.83m²

東急田園都市線「田奈」徒歩7分

ネバーランド青葉台マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ横浜線十日市場駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数58戸のマンションです。便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。

ネバーランド青葉台詳細情報

基本情報

建物名	ネバーランド青葉台（ネバーランドあおばだい）
住所	神奈川県横浜市青葉区しらとり台53-10
アクセス	ＪＲ横浜線「十日市場」徒歩10分東急田園都市線「田奈」徒歩16分東急田園都市線「青葉台」徒歩20分
築年数	築21年
階建（総戸数）	9階建（58部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.49㎡〜97.46㎡
新築時価格	3070万円〜5290万円
参考相場価格	2LDK：3301万円〜（62m²〜） 3LDK：3743万円〜（71m²〜） 4LDK：4355万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	171万円/坪〜175万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	しらとり台保育園つつじが丘(しらとり台保育園の分園) （認可）他保育園を見る
学区	さつきが丘小学校谷本中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	エヌエス管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ネバーランド青葉台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	十日市場駅平均
2LDK	62.49m²	3,301万円	3,243万円
3LDK	77.42m²	4,054万円	4,396万円
4LDK	86m²	4,478万円	5,146万円

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ネバーランド青葉台売買履歴

2020/12
売出価格
3,760万円〜4,120万円141〜154万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築17年
2021/03
売出価格
3,120万円〜3,480万円128〜143万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
2021/05
売出価格
2,830万円〜3,190万円118〜133万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
3,730万円〜4,090万円161〜177万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズガーデン青葉台現在築25年
2024/11
売出価格
4,450万円〜4,810万円183〜197万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
パークホームズ青葉台シヴィラ現在築22年
2024/10
売出価格
3,085万円〜3,445万円128〜143万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
サングレイス青葉台現在築21年