プラムロックハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
プラムロックハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | 南 |
| 105 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 4 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 南 |
| 8 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.92m² | 南 |
| 2 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.76m² | 南 |
| 206 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.15m² | 南 |
| 207 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南 |
| 210 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 5 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.78m² | 南 |
| 7 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.19m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,119万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,807万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 29.92m²
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- 参考相場価格
- 1,742万円
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- 1,760万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.19m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラムロックハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラムロックハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,543万円59万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラムロックハイツマンションの口コミ・評判(467件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新大久保
4新大久保駅を出て左側は東南アジアや南アジアの雰囲気が漂い、さまざまな文化圏の食材店やレストランが集まっていて、外国人にとっても住みやすい街です。
住みやすさ
東新宿
4東新宿駅は新宿三丁目駅の隣で観光客が多いですが、南北線や大江戸線が使えて交通の便が良いと感じます。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラムロックハイツマンション概要
ＪＲ山手線新大久保駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで帰りに簡単に買い物もできます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には戸山公園があります。新宿とは思えないくらい背の高い木々に囲まれ、清涼感を感じられます。敷地面積も比較的広く、週末のお散歩にはぴったりです。
プラムロックハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラムロックハイツ（ぷらむろっくはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保2丁目29-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜30.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラムロックハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.48m² | 1,721万円 | 1,896万円 |
| 1K | 24.54m² | 1,752万円 | 2,336万円 |
| 1DK | 30m² | 2,223万円 | 2,631万円 |
| 1LDK | 29.92m² | 2,218万円 | 4,925万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/03
- 2020/01
- 2019/12
- 2018/05
- 2017/10
- 2017/02
- 2016/03
- 2012/05
- 2011/12
- 2011/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約1,100万円 | 66万円/m2 | 2階 | 16.56m² | 1R | エレガンス新宿 | 築29年 |
| 2020/01 | 成約910万円 | 43万円/m2 | 3階 | 21.09m² | 1R | エレガンス新宿 | 築27年 |
| 2019/12 | 成約1,100万円 | 48万円/m2 | 1階 | 22.67m² | 1R | イーグル新宿 | 築28年 |
| 2018/05 | 成約1,710万円 | 82万円/m2 | 1階 | 20.77m² | 1K | グローリア初穂新宿3 | 築30年 |
| 2017/10 | 成約1,770万円 | 55万円/m2 | 2階 | 32.13m² | 2K | ハイコーポ大久保 | 築30年 |
| 2017/02 | 成約1,180万円 | 69万円/m2 | -- | 17.05m² | 1K | グローリア初穂新宿2 | 築30年 |
| 2016/03 | 成約3,000万円 | 64万円/m2 | 3階 | 46.50m² | 2DK | グローリア初穂新宿3 | 築27年 |
| 2012/05 | 成約640万円 | 37万円/m2 | 2階 | 17.05m² | 1K | グローリア初穂新宿2 | 築25年 |
| 2011/12 | 成約640万円 | 33万円/m2 | 4階 | 18.87m² | 1R | エレガンス新宿 | 築19年 |
| 2011/06 | 成約750万円 | 43万円/m2 | 2階 | 17.05m² | 1R | グローリア新宿初穂Ⅱ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 28.29m²
- 4階/6階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。