号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,074万円	価格を確認する	-	2DK	46.20m²	南
206	3,414万円	価格を確認する	-	2DK	50.91m²	-
301	2,120万円	価格を確認する	-	1DK	30.80m²	南
303	2,233万円	価格を確認する	-	1DK	33.04m²	南
305	2,269万円	価格を確認する	-	1DK	33.55m²	南
306	2,232万円	価格を確認する	-	1DK	33.02m²	南
307	2,234万円	価格を確認する	-	1DK	33.05m²	南
311	2,148万円	価格を確認する	-	1DK	31.38m²	東
312	2,148万円	価格を確認する	-	1DK	31.38m²	東
313	2,149万円	価格を確認する	-	1DK	31.40m²	東
315	2,148万円	価格を確認する	-	1DK	31.38m²	東
316	2,065万円	価格を確認する	-	1K	30.29m²	東
317	2,099万円	価格を確認する	-	1DK	30.58m²	東
401	2,238万円	価格を確認する	-	1DK	33.04m²	南
405	2,238万円	価格を確認する	-	1DK	33.04m²	南
406	2,237万円	価格を確認する	-	1DK	33.02m²	南
410	2,153万円	価格を確認する	-	1DK	31.38m²	東
411	2,153万円	価格を確認する	-	1DK	31.38m²	東
412	2,153万円	価格を確認する	-	1DK	31.38m²	東
416	2,130万円	価格を確認する	-	1R	31.18m²	東

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201

参考相場価格: 3,074万円

新築時価格: -

2DK
46.20m²
南

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206

参考相場価格: 3,414万円

新築時価格: -

2DK
50.91m²
-

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301

参考相場価格: 2,120万円

新築時価格: -

1DK
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南

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303

参考相場価格: 2,233万円

新築時価格: -

1DK
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南

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305

参考相場価格: 2,269万円

新築時価格: -

1DK
33.55m²
南

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306

参考相場価格: 2,232万円

新築時価格: -

1DK
33.02m²
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307

参考相場価格: 2,234万円

新築時価格: -

1DK
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参考相場価格: 2,148万円

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参考相場価格: 2,148万円

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31.38m²
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参考相場価格: 2,149万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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INGRESSOEDA資産性スコア

3.80

INGRESSOEDAの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

INGRESSOEDAの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

INGRESSOEDA居住エリアの評価

INGRESSOEDAの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

INGRESSOEDA価格推移と将来予測

2DK
46.2m²

201の参考相場価格 2025/6: 3,074万円
31万円前年比

参考相場価格

3,074万円31万円前年比

5年後の
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201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 66.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.4万円/m2

INGRESSOEDA201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,990万円

みずきが丘住宅団地 20-11号棟

3LDK
77.36m²

神奈川県横浜市都筑区荏田南5丁目

横浜市グリーンライン「センター南駅」徒歩18分

INGRESSOEDAマンション概要

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東急田園都市線江田駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。

INGRESSOEDA詳細情報

基本情報

建物名	INGRESSOEDA
住所	神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目3-1
アクセス	東急田園都市線「江田」徒歩2分東急田園都市線「あざみ野」徒歩16分東急田園都市線「市が尾」徒歩19分
築年数	築20年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30.29㎡〜50.91㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：2130万円〜（31m²〜） 1K：2065万円〜（30m²〜） 1DK：2099万円〜（30m²〜） 2DK：3074万円〜（46m²〜）
参考相場価格の坪単価	220万円/坪〜227万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	にじいろ保育園江田（認可）他保育園を見る
学区	市ケ尾小学校もえぎ野中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

INGRESSOEDA間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	江田駅平均
1R	31.18m²	2,130万円	1,546万円
1K	30.29m²	2,065万円	1,664万円
1DK	31.39m²	2,153万円	1,843万円
2DK	48.56m²	3,244万円	2,657万円

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INGRESSOEDA売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
5,240万円〜5,640万円234〜252万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
ドレッセ荏田北マリス現在築18年
2025/01
売出価格
4,350万円〜4,710万円229〜248万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
ドレッセ荏田北フォーネ現在築19年
2024/04
売出価格
5,260万円〜5,660万円231〜248万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
クレアヒルズ青葉荏田現在築20年