号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
501	4,659万円	価格を確認する	4,880万円	4LDK	102.54m²	-
502	3,653万円	価格を確認する	3,860万円	4LDK	80.50m²	-
503	3,653万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	80.50m²	-
504	3,651万円	価格を確認する	3,780万円	4LDK	80.50m²	-
505	6,237万円	価格を確認する	6,280万円	5LDK	139.94m²	-
506	4,909万円	価格を確認する	5,280万円	-	109.95m²	-
507	4,918万円	価格を確認する	5,380万円	-	109.95m²	-
508	5,626万円	価格を確認する	5,650万円	4LDK	124.53m²	-
509	4,264万円	価格を確認する	4,830万円	4LDK	94.10m²	-
510	4,085万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	90.05m²	-
511	3,835万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	84.88m²	-
512	3,835万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	84.88m²	-
513	4,553万円	価格を確認する	5,030万円	5LDK	100.95m²	-
514	4,595万円	価格を確認する	4,490万円	5LDK	101.60m²	-
515	4,242万円	価格を確認する	4,250万円	4LDK	93.63m²	-
516	4,239万円	価格を確認する	4,290万円	4LDK	93.63m²	-
517	4,669万円	価格を確認する	4,750万円	4LDK	102.54m²	-

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 4,659万円

新築時価格: 4,880万円

4LDK
102.54m²
-

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502

参考相場価格: 3,653万円

新築時価格: 3,860万円

4LDK
80.50m²
-

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503

参考相場価格: 3,653万円

新築時価格: 3,830万円

3LDK
80.50m²
-

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504

参考相場価格: 3,651万円

新築時価格: 3,780万円

4LDK
80.50m²
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505

参考相場価格: 6,237万円

新築時価格: 6,280万円

5LDK
139.94m²
-

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506

参考相場価格: 4,909万円

新築時価格: 5,280万円

-
109.95m²
-

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507

参考相場価格: 4,918万円

新築時価格: 5,380万円

-
109.95m²
-

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508

参考相場価格: 5,626万円

新築時価格: 5,650万円

4LDK
124.53m²
-

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509

参考相場価格: 4,264万円

新築時価格: 4,830万円

4LDK
94.10m²
-

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510

参考相場価格: 4,085万円

新築時価格: 4,590万円

4LDK
90.05m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンクタスヒューマンたまプラーザ販売中・賃貸の物件（0件）

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サンクタスヒューマンたまプラーザ資産性スコア

2.91

サンクタスヒューマンたまプラーザの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

サンクタスヒューマンたまプラーザの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクタスヒューマンたまプラーザ居住エリアの評価

サンクタスヒューマンたまプラーザの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクタスヒューマンたまプラーザ新築時価格からの騰落率

/7階

4LDK
102.54m²

新築騰落率

95%築22年

新築時価格

4,880万円-221万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクタスヒューマンたまプラーザ価格推移と将来予測

/7階

4LDK
102.54m²

501の参考相場価格 2025/6: 4,659万円
10万円前年比

参考相場価格

4,659万円10万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

501の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 45.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.5万円/m2

想定売買価格

サンクタスヒューマンたまプラーザ501の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンクタスヒューマンたまプラーザ口コミ(15件)

お部屋
5
室内が明るく静かで快適に過ごせる
共用部分
4
共用施設が充実していて便利
管理・お手入れ
5
管理会社を変更して管理費が下がったことに満足している

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,880万円

たまプラーザ美しが丘パークホームズ

3LDK
67.19m²

東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩12分

サンクタスヒューマンたまプラーザマンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩41分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数90戸のマンションです。自然豊かで広大な面積を誇る王禅寺ふるさと公園に近いマンションです。水と緑をテーマにした公園で、遊具を備えた多目的広場やお弁当を食べられる芝生広場、自然を満喫できる散策路など、様々なスポットが存在します。そのため、ファミリーでのレジャーを楽しみたい場合に最適です。

サンクタスヒューマンたまプラーザ詳細情報

基本情報

建物名	サンクタスヒューマンたまプラーザ
住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘西2丁目2-15
アクセス	東急田園都市線「たまプラーザ」バス9分後、徒歩2分小田急小田原線「新百合ヶ丘」徒歩41分
築年数	築22年
階建（総戸数）	7階建（90部屋）
建築構造	RC造
専有面積	80.5㎡〜139.94㎡
新築時価格	3680万円〜6280万円
参考相場価格	3LDK：3653万円〜（80m²〜） 4LDK：3556万円〜（80m²〜） 5LDK：3982万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	143万円/坪〜154万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	横浜市すすき野保育園（認可）他保育園を見る
学区	美しが丘西小学校山内中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターゲストルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクタスヒューマンたまプラーザ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	たまプラーザ駅平均
3LDK	84.88m²	3,817万円	5,877万円
4LDK	90.05m²	4,015万円	6,845万円
5LDK	101.3m²	4,565万円	5,532万円

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サンクタスヒューマンたまプラーザ売買履歴

2020/10
売出価格
3,870万円〜4,230万円142〜155万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
2020/11
売出価格
3,730万円〜4,090万円120〜132万円/坪
- 97〜109m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
2021/05
売出価格
4,480万円〜4,840万円147〜159万円/坪
- 95〜107m²
- 5LDK
- 7階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
3,870万円〜4,230万円156〜171万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ現在築21年
2024/07
売出価格
4,090万円〜4,450万円166〜181万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
ルネたまプラーザ現在築21年
2024/02
売出価格
5,200万円〜5,600万円122〜132万円/坪
- 135〜147m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ現在築21年