サンクタスヒューマンたまプラーザ

横浜市青葉区・たまプラーザ駅 バス9分後 徒歩2分・築22年

2.91
3,556万円〜6,237万円
坪単価143万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年06月03日
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サンクタスヒューマンたまプラーザ

横浜市青葉区・たまプラーザ駅 バス9分後 徒歩2分・築22年

3,556万円〜6,237万円
143万円/坪〜154万円/坪
2.91
最終更新
2025年06月03日

サンクタスヒューマンたまプラーザ部屋別の参考相場価格

17部屋 / 90部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5014,659万円価格を確認する4,880万円4LDK102.54-
5023,653万円価格を確認する3,860万円4LDK80.50-
5033,653万円価格を確認する3,830万円3LDK80.50-
5043,651万円価格を確認する3,780万円4LDK80.50-
5056,237万円価格を確認する6,280万円5LDK139.94-
5064,909万円価格を確認する5,280万円-109.95-
5074,918万円価格を確認する5,380万円-109.95-
5085,626万円価格を確認する5,650万円4LDK124.53-
5094,264万円価格を確認する4,830万円4LDK94.10-
5104,085万円価格を確認する4,590万円4LDK90.05-
5113,835万円価格を確認する4,190万円3LDK84.88-
5123,835万円価格を確認する4,190万円3LDK84.88-
5134,553万円価格を確認する5,030万円5LDK100.95-
5144,595万円価格を確認する4,490万円5LDK101.60-
5154,242万円価格を確認する4,250万円4LDK93.63-
5164,239万円価格を確認する4,290万円4LDK93.63-
5174,669万円価格を確認する4,750万円4LDK102.54-
501
参考相場価格
4,659万円
新築時価格
4,880万円
  • 4LDK
  • 102.54
  • -
502
参考相場価格
3,653万円
新築時価格
3,860万円
  • 4LDK
  • 80.50
  • -
503
参考相場価格
3,653万円
新築時価格
3,830万円
  • 3LDK
  • 80.50
  • -
504
参考相場価格
3,651万円
新築時価格
3,780万円
  • 4LDK
  • 80.50
  • -
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  • オンライン
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505
参考相場価格
6,237万円
新築時価格
6,280万円
  • 5LDK
  • 139.94
  • -
506
参考相場価格
4,909万円
新築時価格
5,280万円
  • -
  • 109.95
  • -
507
参考相場価格
4,918万円
新築時価格
5,380万円
  • -
  • 109.95
  • -
508
参考相場価格
5,626万円
新築時価格
5,650万円
  • 4LDK
  • 124.53
  • -
509
参考相場価格
4,264万円
新築時価格
4,830万円
  • 4LDK
  • 94.10
  • -
510
参考相場価格
4,085万円
新築時価格
4,590万円
  • 4LDK
  • 90.05
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンクタスヒューマンたまプラーザ資産性スコア

2.91
サンクタスヒューマンたまプラーザの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
サンクタスヒューマンたまプラーザ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクタスヒューマンたまプラーザ居住エリアの評価

サンクタスヒューマンたまプラーザ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクタスヒューマンたまプラーザ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

95%築22年

新築時価格

4,880万円-221万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクタスヒューマンたまプラーザ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,659万円10万円前年比

501の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
サンクタスヒューマンたまプラーザ501の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンクタスヒューマンたまプラーザ口コミ(15件)

  • お部屋
    5

    室内が明るく静かで快適に過ごせる

  • 共用部分
    4

    共用施設が充実していて便利

  • 管理・お手入れ
    5

    管理会社を変更して管理費が下がったことに満足している

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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サンクタスヒューマンたまプラーザマンション概要

このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩41分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数90戸のマンションです。 自然豊かで広大な面積を誇る王禅寺ふるさと公園に近いマンションです。水と緑をテーマにした公園で、遊具を備えた多目的広場やお弁当を食べられる芝生広場、自然を満喫できる散策路など、様々なスポットが存在します。そのため、ファミリーでのレジャーを楽しみたい場合に最適です。

サンクタスヒューマンたまプラーザ詳細情報

基本情報

建物名サンクタスヒューマンたまプラーザ
住所神奈川県横浜市青葉区美しが丘西2丁目2-15
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)7階建(90部屋)
建築構造RC造
専有面積80.5㎡〜139.94㎡
新築時価格3680万円〜6280万円
参考相場価格
  • 3LDK:3653万円〜(80m²〜)
  • 4LDK:3556万円〜(80m²〜)
  • 5LDK:3982万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価143万円/坪〜154万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園横浜市すすき野保育園 (認可)他
保育園を見る
学区美しが丘西小学校
山内中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクタスヒューマンたまプラーザ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
たまプラーザ駅
平均
3LDK84.88m²3,817万円5,877万円
4LDK90.05m²4,015万円6,845万円
5LDK101.3m²4,565万円5,532万円

サンクタスヒューマンたまプラーザ売買履歴

  • 2020/10
    売出価格
    3,870万円〜4,230万円142〜155万円/坪
    • 85〜95
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築17
  • 2020/11
    売出価格
    3,730万円〜4,090万円120〜132万円/坪
    • 97〜109
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築17
  • 2021/05
    売出価格
    4,480万円〜4,840万円147〜159万円/坪
    • 95〜107
    • 5LDK
    • 7階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはサンクタスヒューマンたまプラーザ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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