5,763万円〜8,988万円
坪単価240万円/坪〜264万円/坪
最終更新2025年06月03日
美しが丘ソルステージュ部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,763万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 77.92m² | - |
| 102 | 8,738万円 | 価格を確認する | 8,130万円 | 4LDK | 120.10m² | - |
| 103 | 8,602万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 4LDK | 117.92m² | - |
| 104 | 8,923万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 4LDK | 122.76m² | - |
| 105 | 8,874万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 4LDK | 121.76m² | - |
| 201 | 6,872万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 90.90m² | - |
| 202 | 8,398万円 | 価格を確認する | 9,230万円 | 4LDK | 111.90m² | - |
| 203 | 6,687万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 88.64m² | - |
| 204 | 6,526万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 86.50m² | - |
| 205 | 6,953万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 92.39m² | - |
| 206 | 7,136万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 94.49m² | - |
| 301 | 6,980万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 90.90m² | - |
| 302 | 8,538万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 4LDK | 111.90m² | - |
| 303 | 6,799万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 88.64m² | - |
| 304 | 6,638万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 86.50m² | - |
| 305 | 7,075万円 | 価格を確認する | 7,020万円 | 3LDK | 92.39m² | - |
| 306 | 7,267万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 94.49m² | - |
| 401 | 8,988万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 4LDK | 115.92m² | - |
| 402 | 6,928万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 88.64m² | - |
| 403 | 6,762万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 86.50m² | - |
| 404 | 7,160万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 3LDK | 92.39m² | - |
| 405 | 7,394万円 | 価格を確認する | 8,260万円 | 3LDK | 94.49m² | - |
| 501 | 8,556万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 3LDK | 107.13m² | - |
| 502 | 7,077万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 3LDK | 88.64m² | - |
| 503 | 6,907万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 3LDK | 86.50m² | - |
| 504 | 8,873万円 | 価格を確認する | 1億620万円 | 4LDK | 113.52m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,763万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 3LDK
- 77.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,738万円
- 新築時価格
- 8,130万円
- 4LDK
- 120.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,602万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 4LDK
- 117.92m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,923万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 4LDK
- 122.76m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,874万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 4LDK
- 121.76m²
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- 参考相場価格
- 6,872万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 90.90m²
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- 参考相場価格
- 8,398万円
- 新築時価格
- 9,230万円
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- 111.90m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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美しが丘ソルステージュ販売中・賃貸の物件（0件）
美しが丘ソルステージュ資産性スコア
3.96
美しが丘ソルステージュの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
美しが丘ソルステージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...美しが丘ソルステージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,763万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 74万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.5万円/m2
想定売買価格
美しが丘ソルステージュ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
美しが丘ソルステージュマンション概要
東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため非常に便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。
美しが丘ソルステージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 美しが丘ソルステージュ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.92㎡〜122.76㎡ |
| 新築時価格 | 5330万円〜10620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
美しが丘ソルステージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 89.77m² | 6,940万円 | 5,877万円 |
| 4LDK | 116.92m² | 8,805万円 | 6,845万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 7,210万円〜7,610万円315〜332万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
セレアス美しが丘プライマル現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円208〜224万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
バームステージたまプラーザ現在築28年 - 2024/11
- 売出価格
- 8,780万円〜9,280万円312〜330万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズマンション美しが丘の杜現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。