美しが丘ソルステージュ

横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩4分・築24年

3.96
5,763万円〜8,988万円
坪単価240万円/坪〜264万円/坪
最終更新2025年06月03日
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美しが丘ソルステージュ

横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩4分・築24年

5,763万円〜8,988万円
240万円/坪〜264万円/坪
3.96
最終更新
2025年06月03日

美しが丘ソルステージュ部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,763万円価格を確認する5,330万円3LDK77.92-
1028,738万円価格を確認する8,130万円4LDK120.10-
1038,602万円価格を確認する7,980万円4LDK117.92-
1048,923万円価格を確認する7,990万円4LDK122.76-
1058,874万円価格を確認する8,190万円4LDK121.76-
2016,872万円価格を確認する6,480万円3LDK90.90-
2028,398万円価格を確認する9,230万円4LDK111.90-
2036,687万円価格を確認する6,470万円3LDK88.64-
2046,526万円価格を確認する6,310万円3LDK86.50-
2056,953万円価格を確認する6,720万円3LDK92.39-
2067,136万円価格を確認する7,590万円3LDK94.49-
3016,980万円価格を確認する6,780万円3LDK90.90-
3028,538万円価格を確認する9,480万円4LDK111.90-
3036,799万円価格を確認する6,750万円3LDK88.64-
3046,638万円価格を確認する6,580万円3LDK86.50-
3057,075万円価格を確認する7,020万円3LDK92.39-
3067,267万円価格を確認する7,950万円3LDK94.49-
4018,988万円価格を確認する1億590万円4LDK115.92-
4026,928万円価格を確認する6,970万円3LDK88.64-
4036,762万円価格を確認する6,790万円3LDK86.50-
4047,160万円価格を確認する7,320万円3LDK92.39-
4057,394万円価格を確認する8,260万円3LDK94.49-
5018,556万円価格を確認する9,550万円3LDK107.13-
5027,077万円価格を確認する7,260万円3LDK88.64-
5036,907万円価格を確認する7,070万円3LDK86.50-
5048,873万円価格を確認する1億620万円4LDK113.52-
101
参考相場価格
5,763万円
新築時価格
5,330万円
  • 3LDK
  • 77.92
  • -
102
参考相場価格
8,738万円
新築時価格
8,130万円
  • 4LDK
  • 120.10
  • -
103
参考相場価格
8,602万円
新築時価格
7,980万円
  • 4LDK
  • 117.92
  • -
104
参考相場価格
8,923万円
新築時価格
7,990万円
  • 4LDK
  • 122.76
  • -
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参考相場価格
8,874万円
新築時価格
8,190万円
  • 4LDK
  • 121.76
  • -
201
参考相場価格
6,872万円
新築時価格
6,480万円
  • 3LDK
  • 90.90
  • -
202
参考相場価格
8,398万円
新築時価格
9,230万円
  • 4LDK
  • 111.90
  • -
203
参考相場価格
6,687万円
新築時価格
6,470万円
  • 3LDK
  • 88.64
  • -
204
参考相場価格
6,526万円
新築時価格
6,310万円
  • 3LDK
  • 86.50
  • -
205
参考相場価格
6,953万円
新築時価格
6,720万円
  • 3LDK
  • 92.39
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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美しが丘ソルステージュ販売中・賃貸の物件(0件)

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美しが丘ソルステージュ資産性スコア

3.96
美しが丘ソルステージュの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
美しが丘ソルステージュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

美しが丘ソルステージュ居住エリアの評価

美しが丘ソルステージュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

美しが丘ソルステージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

108%築24年

新築時価格

5,330万円+433万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

美しが丘ソルステージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,763万円1万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
美しが丘ソルステージュ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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美しが丘ソルステージュマンション概要

東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩4分の距離にある美しが丘ソルステージュ、駅から近く交通の便も非常にいいです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。

美しが丘ソルステージュ詳細情報

基本情報

建物名美しが丘ソルステージュ
住所神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-1
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)5階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積77.92㎡〜122.76㎡
新築時価格5330万円〜10620万円
参考相場価格
  • 3LDK:5763万円〜(77m²〜)
  • 4LDK:8398万円〜(111m²〜)
参考相場価格の坪単価240万円/坪〜264万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズたまプラーザ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区美しが丘東小学校
美しが丘中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村住宅管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

美しが丘ソルステージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
たまプラーザ駅
平均
3LDK89.77m²6,940万円5,877万円
4LDK116.92m²8,805万円6,845万円

美しが丘ソルステージュ売買履歴

  • 2010/12
    売出価格
    6,970万円〜7,370万円262〜277万円/坪
    • 82〜92
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2013/07
    売出価格
    5,670万円〜6,070万円206〜221万円/坪
    • 86〜96
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2015/01
    売出価格
    5,140万円〜5,540万円218〜235万円/坪
    • 74〜82
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは美しが丘ソルステージュ

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