※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億633万円 | 価格を確認する | 8,248万円 | 3LDK | 85.66m² | - |
| 302 | 9,936万円 | 価格を確認する | 7,489万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
| 303 | 9,936万円 | 価格を確認する | 7,489万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
| 304 | 9,936万円 | 価格を確認する | 7,489万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
| 305 | 9,449万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 76.45m² | - |
| 306 | 1億1,170万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 4LDK | 90.23m² | - |
| 307 | 9,441万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 77.21m² | - |
| 308 | 9,488万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 3LDK | 77.12m² | - |
| 309 | 9,227万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 310 | 9,233万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 311 | 9,686万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 78.69m² | - |
| 312 | 9,678万円 | 価格を確認する | 7,197万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 313 | 1億4万円 | 価格を確認する | 7,658万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約9,770万円 | 126万円/m² | 4階 | 77.12m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/01 | 成約8,990万円 | 111万円/m² | 1階 | 80.64m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/07 | 成約7,400万円 | 91万円/m² | 1階 | 81.01m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/03 | 成約9,770万円 | 121万円/m² | 5階 | 80.64m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/03 | 成約8,300万円 | 102万円/m² | 1階 | 80.64m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/01 | 成約7,300万円 | 97万円/m² | 5階 | 75.01m² | 3LDK | 築6年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,480万円 | 86万円/m² | 5階 | 75.22m² | 3LDK | ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス | 築15年 |
| 2026/03 | 成約1億3,500万円 | 182万円/m² | 8階 | 73.90m² | 3LDK | ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A] | 築7年 |
| 2026/01 | 成約9,700万円 | 124万円/m² | 6階 | 77.78m² | 3LDK | ジオ美しが丘二丁目ヒルズ | 築8年 |
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| 2026/01 | 成約1億2,490万円 | 137万円/m² | 6階 | 91.05m² | 4LDK | ドレッセ美しが丘ヒルズ | 築10年 |
| 2025/12 | 成約1億4,000万円 | 177万円/m² | 9階 | 78.75m² | 2LDK | ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A] | 築7年 |
| 2025/11 | 成約1億2,700万円 | 171万円/m² | 4階 | 73.95m² | 3LDK | ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A] | 築7年 |
| 2025/11 | 成約1億2,200万円 | 181万円/m² | 8階 | 67.22m² | 3LDK | ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A] | 築7年 |
| 2025/10 | 成約9,700万円 | 117万円/m² | 4階 | 82.65m² | 4LDK | ドレッセ美しが丘ヒルズ | 築10年 |
| 2025/09 | 成約8,970万円 | 119万円/m² | 5階 | 75.01m² | 3LDK | ドレッセ美しが丘ヒルズ | 築10年 |
| 2025/08 | 成約9,480万円 | 125万円/m² | 5階 | 75.53m² | 3LDK | ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン | 築11年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 25.5万円/月 | 1階 | 76.45m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2024/06 | 21万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2024/05 | 23万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2024/04 | 26万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2024/02 | 27万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2023/10 | 22.5万円/月 | 1階 | - | 2SLDK | 築8年 |
| 2022/06 | 27万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2022/05 | 25万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2021/02 | 22万円/月 | 1階 | 76.45m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2019/03 | 25万円/月 | 1階 | 79.13m² | 3LDK | 築4年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
129%築11年新築時価格
8,248万円+2,385万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億633万円319万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
学校区や公園が近く並木や桜もきれい
アクセス
駅から8分と近く周辺は治安も良く子育てには適した環境
自然環境
たまプラーザ
駅周辺は緑が多く、静かな環境ですが、休日は駅周辺の道路が混雑しやすく、路上駐車も多いので車移動は不便に感じます。
自然環境
鷺沼
鷺沼駅から少し歩くと閑静な住宅街が広がり、緑に囲まれた街並みがとても気持ち良いです。公園も多く、自然を感じながら生活できます。
教育環境
青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
子育て環境
青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
| 建物名 | プラウド美しが丘(プラウドうつくしがおか) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(69部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.01㎡〜101.66㎡ |
| 新築時価格 | 5988万円〜11988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜438万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.91m² | 9,695万円 | 6,398万円 |
| 4LDK | 90.23m² | 1億1,351万円 | 7,590万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。