プラウド美しが丘

横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩9分・築11年

4.48上位5%
8,684万円〜1億3,480万円
坪単価373万円/坪〜438万円/坪
最終更新2026年04月06日
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プラウド美しが丘

横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩9分・築11年

8,684万円〜1億3,480万円
373万円/坪〜438万円/坪
上位5%
4.48
最終更新
2026年04月06日

プラウド美しが丘部屋別の参考相場価格

13部屋 / 69部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3011億633万円価格を確認する8,248万円3LDK85.66-
3029,936万円価格を確認する7,489万円3LDK80.64-
3039,936万円価格を確認する7,489万円3LDK80.64-
3049,936万円価格を確認する7,489万円3LDK80.64-
3059,449万円価格を確認する7,198万円3LDK76.45-
3061億1,170万円価格を確認する8,698万円4LDK90.23-
3079,441万円価格を確認する6,698万円3LDK77.21-
3089,488万円価格を確認する6,988万円3LDK77.12-
3099,227万円価格を確認する6,798万円3LDK75.01-
3109,233万円価格を確認する6,898万円3LDK75.01-
3119,686万円価格を確認する7,198万円3LDK78.69-
3129,678万円価格を確認する7,197万円3LDK78.62-
3131億4万円価格を確認する7,658万円3LDK80.64-
301
参考相場価格
1億633万円
新築時価格
8,248万円
  • 3LDK
  • 85.66
  • -
302
参考相場価格
9,936万円
新築時価格
7,489万円
  • 3LDK
  • 80.64
  • -
303
参考相場価格
9,936万円
新築時価格
7,489万円
  • 3LDK
  • 80.64
  • -
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参考相場価格
9,936万円
新築時価格
7,489万円
  • 3LDK
  • 80.64
  • -
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305
参考相場価格
9,449万円
新築時価格
7,198万円
  • 3LDK
  • 76.45
  • -
306
参考相場価格
1億1,170万円
新築時価格
8,698万円
  • 4LDK
  • 90.23
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307
参考相場価格
9,441万円
新築時価格
6,698万円
  • 3LDK
  • 77.21
  • -
308
参考相場価格
9,488万円
新築時価格
6,988万円
  • 3LDK
  • 77.12
  • -
309
参考相場価格
9,227万円
新築時価格
6,798万円
  • 3LDK
  • 75.01
  • -
310
参考相場価格
9,233万円
新築時価格
6,898万円
  • 3LDK
  • 75.01
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約6,480万86万円/m²5階75.22m²3LDKライオンズたまプラーザ美しが丘テラス築15年
2026/03成約1億3,500万182万円/m²8階73.90m²3LDKドレッセWISEたまプラーザCOURT[A]築7年
2026/01成約9,700万124万円/m²6階77.78m²3LDKジオ美しが丘二丁目ヒルズ築8年
オススメ
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2026/01成約1億2,490万137万円/m²6階91.05m²4LDKドレッセ美しが丘ヒルズ築10年
2025/12成約1億4,000万177万円/m²9階78.75m²2LDKドレッセWISEたまプラーザCOURT[A]築7年
2025/11成約1億2,700万171万円/m²4階73.95m²3LDKドレッセWISEたまプラーザCOURT[A]築7年
2025/11成約1億2,200万181万円/m²8階67.22m²3LDKドレッセWISEたまプラーザCOURT[A]築7年
2025/10成約9,700万117万円/m²4階82.65m²4LDKドレッセ美しが丘ヒルズ築10年
2025/09成約8,970万119万円/m²5階75.01m²3LDKドレッセ美しが丘ヒルズ築10年
2025/08成約9,480万125万円/m²5階75.53m²3LDKドレッセ美しが丘二丁目ガーデン築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド美しが丘賃貸履歴

  • 2026/01
    25.5万円/月
    • 76.45m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築11年
  • 2024/06
    21万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9年
  • 2024/05
    23万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9年
  • 2024/04
    26万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9年
  • 2024/02
    27万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9年
  • 2023/10
    22.5万円/月
    • -
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築8年
  • 2022/06
    27万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築7年
  • 2022/05
    25万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7年
  • 2021/02
    22万円/月
    • 76.45m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築6年
  • 2019/03
    25万円/月
    • 79.13m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築4年
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プラウド美しが丘
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

プラウド美しが丘資産性スコア

4.48
上位5%
プラウド美しが丘の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド美しが丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド美しが丘居住エリアの評価

プラウド美しが丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド美しが丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

129%築11年

新築時価格

8,248万円+2,385万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド美しが丘価格推移と将来予測

参考相場価格

1億633万円319万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド美しが丘301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+58.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド美しが丘マンションの口コミ・評判(277件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    学校区や公園が近く並木や桜もきれい

  • アクセス

    5

    駅から8分と近く周辺は治安も良く子育てには適した環境

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    2

    たまプラーザ

    駅周辺は緑が多く、静かな環境ですが、休日は駅周辺の道路が混雑しやすく、路上駐車も多いので車移動は不便に感じます。

  • 自然環境

    5

    鷺沼

    鷺沼駅から少し歩くと閑静な住宅街が広がり、緑に囲まれた街並みがとても気持ち良いです。公園も多く、自然を感じながら生活できます。

横浜市青葉区の口コミ

  • 教育環境

    5

    青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。

  • 子育て環境

    5

    青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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プラウド美しが丘マンション概要

このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。

プラウド美しが丘詳細情報

基本情報

建物名プラウド美しが丘(プラウドうつくしがおか)
住所神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-3
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)6階建(69部屋)
建築構造RC造
専有面積75.01㎡〜101.66㎡
新築時価格5988万円〜11988万円
参考相場価格
  • 3LDK:8684万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:10380万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価373万円/坪〜438万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アートチャイルドケアろりぽっぷたまプラーザ (認可)他
保育園を見る
学区美しが丘東小学校
美しが丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド美しが丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
たまプラーザ駅
平均
3LDK78.91m²9,695万円6,398万円
4LDK90.23m²1億1,351万円7,590万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド美しが丘

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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