号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	3,098万円	価格を確認する	-	2LDK	50.50m²	南
302	3,066万円	価格を確認する	-	1LDK	50.05m²	南東
306	3,098万円	価格を確認する	-	2SLDK	50.50m²	南
402	3,105万円	価格を確認する	-	2LDK	50.05m²	-
403	2,963万円	価格を確認する	-	2DK	50.05m²	南東
405	2,963万円	価格を確認する	-	2DK	50.05m²	南東
406	2,963万円	価格を確認する	-	2DK	50.05m²	南東
4階	2,908万円	価格を確認する	-	-	50.05m²	南東
502	2,986万円	価格を確認する	-	2DK	50.05m²	南東
503	3,127万円	価格を確認する	-	2LDK	50.05m²	-
504	2,986万円	価格を確認する	-	2DK	50.05m²	南東
505	3,075万円	価格を確認する	-	2LDK	50.05m²	南
5階	2,961万円	価格を確認する	-	-	50.05m²	南東
601	2,997万円	価格を確認する	-	2SDK	50.05m²	-
602	3,147万円	価格を確認する	-	2LDK	50.05m²	-
603	3,012万円	価格を確認する	-	2DK	50.05m²	南東
604	3,096万円	価格を確認する	-	2LDK	50.05m²	南
605	3,132万円	価格を確認する	-	2LDK	50.50m²	南
6階	2,992万円	価格を確認する	-	-	50.05m²	南東
702	3,160万円	価格を確認する	-	2LDK	50.05m²	南東
703	3,046万円	価格を確認する	-	2DK	50.50m²	南東
706	3,014万円	価格を確認する	-	2DK	50.05m²	南東
7階	2,989万円	価格を確認する	-	-	50.05m²	南東
804	3,024万円	価格を確認する	-	2SDK	50.50m²	-
806	3,150万円	価格を確認する	-	2LDK	50.05m²	南東
902	3,161万円	価格を確認する	-	2LDK	50.05m²	-
903	3,161万円	価格を確認する	-	2LDK	50.05m²	-
905	3,174万円	価格を確認する	-	2LDK	50.05m²	南東
906	3,024万円	価格を確認する	-	-	50.50m²	南東

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,098万円

新築時価格: -

2LDK
50.50m²
南

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302

参考相場価格: 3,066万円

新築時価格: -

1LDK
50.05m²
南東

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306

参考相場価格: 3,098万円

新築時価格: -

2SLDK
50.50m²
南

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402

参考相場価格: 3,105万円

新築時価格: -

2LDK
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-

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403

参考相場価格: 2,963万円

新築時価格: -

2DK
50.05m²
南東

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405

参考相場価格: 2,963万円

新築時価格: -

2DK
50.05m²
南東

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406

参考相場価格: 2,963万円

新築時価格: -

2DK
50.05m²
南東

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4階

参考相場価格: 2,908万円

新築時価格: -

-
50.05m²
南東

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502

参考相場価格: 2,986万円

新築時価格: -

2DK
50.05m²
南東

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503

参考相場価格: 3,127万円

新築時価格: -

2LDK
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-

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部屋別の参考相場価格とは

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たまプラーザ黒沼ビル販売中・賃貸の物件（0件）

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たまプラーザ黒沼ビル資産性スコア

3.49

たまプラーザ黒沼ビルの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

たまプラーザ黒沼ビルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

たまプラーザ黒沼ビル居住エリアの評価

たまプラーザ黒沼ビルの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

たまプラーザ黒沼ビル価格推移と将来予測

2LDK
50.5m²

301の参考相場価格 2025/6: 3,098万円
15万円前年比

参考相場価格

3,098万円15万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 61.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.4万円/m2

たまプラーザ黒沼ビル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,990万円

みずきが丘住宅団地 20-11号棟

3LDK
77.36m²

神奈川県横浜市都筑区荏田南5丁目

横浜市グリーンライン「センター南駅」徒歩18分

たまプラーザ黒沼ビルマンション概要

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このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築55年でRC造り、9階建てのマンションです。マンションの近くには東急百貨店たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。

たまプラーザ黒沼ビル詳細情報

基本情報

建物名	たまプラーザ黒沼ビル
住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目15-2
アクセス	東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩2分東急田園都市線「あざみ野」徒歩19分東急田園都市線「鷺沼」徒歩19分
築年数	築55年
階建（総戸数）	9階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.05㎡〜50.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3066万円〜（50m²〜） 2DK：2963万円〜（50m²〜） 2SDK：2997万円〜（50m²〜） 2LDK：3075万円〜（50m²〜） 2SLDK：3098万円〜（50m²〜）
参考相場価格の坪単価	192万円/坪〜209万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	パレット保育園・たまプラーザ（認可）他保育園を見る
学区	美しが丘東小学校美しが丘中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

たまプラーザ黒沼ビル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	たまプラーザ駅平均
1LDK	50.05m²	3,066万円	3,262万円
2DK	50.05m²	2,986万円	2,704万円
2SDK	50.28m²	3,010万円	3,467万円
2LDK	50.05m²	3,139万円	4,243万円
2SLDK	50.5m²	3,098万円	3,908万円

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たまプラーザ黒沼ビル売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
2,550万円〜2,910万円154〜176万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築57年
たまプラーザ団地4街区現在築57年
2025/05
売出価格
3,820万円〜4,180万円192〜210万円/坪
- 61〜69m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築57年
たまプラーザ団地4街区現在築57年
2025/04
売出価格
3,220万円〜3,580万円162〜180万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築57年
たまプラーザ団地4街区現在築57年