号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,229万円	価格を確認する	4,388万円	4LDK	98.01m²	-
102	4,205万円	価格を確認する	4,350万円	4LDK	97.16m²	-
103	4,205万円	価格を確認する	4,335万円	4LDK	97.16m²	-
104	4,229万円	価格を確認する	4,388万円	4LDK	98.01m²	-
105	4,375万円	価格を確認する	4,593万円	4LDK	101.55m²	-
106	4,889万円	価格を確認する	4,521万円	4LDK	114.52m²	-
107	4,932万円	価格を確認する	4,561万円	4LDK	115.54m²	-
108	5,081万円	価格を確認する	4,696万円	5LDK	119.68m²	-
201	3,490万円	価格を確認する	3,778万円	4LDK	80.90m²	-
202	3,554万円	価格を確認する	3,386万円	3LDK	82.30m²	-
203	3,693万円	価格を確認する	3,522万円	3LDK	85.60m²	-
204	4,229万円	価格を確認する	4,360万円	4LDK	98.44m²	-
205	4,217万円	価格を確認する	4,196万円	4LDK	98.01m²	-
206	4,197万円	価格を確認する	4,159万円	4LDK	97.16m²	-
207	4,197万円	価格を確認する	4,144万円	4LDK	97.16m²	-
208	4,217万円	価格を確認する	4,196万円	4LDK	98.01m²	-
209	4,361万円	価格を確認する	4,485万円	4LDK	101.55m²	-
210	4,034万円	価格を確認する	3,725万円	4LDK	93.30m²	-
211	3,892万円	価格を確認する	3,594万円	3LDK	90.00m²	-
212	4,175万円	価格を確認する	3,945万円	4LDK	96.60m²	-
301	3,492万円	価格を確認する	3,859万円	4LDK	80.90m²	-
302	3,552万円	価格を確認する	3,485万円	3LDK	82.30m²	-
303	3,694万円	価格を確認する	3,625万円	3LDK	85.60m²	-
304	4,229万円	価格を確認する	4,464万円	4LDK	98.44m²	-
305	4,220万円	価格を確認する	4,329万円	4LDK	98.01m²	-
306	4,197万円	価格を確認する	4,291万円	4LDK	97.16m²	-
307	4,197万円	価格を確認する	4,276万円	4LDK	97.16m²	-
308	4,220万円	価格を確認する	4,329万円	4LDK	98.01m²	-
309	4,359万円	価格を確認する	4,608万円	4LDK	101.55m²	-
310	4,034万円	価格を確認する	3,951万円	4LDK	93.30m²	-
311	3,892万円	価格を確認する	3,812万円	3LDK	90.00m²	-
312	4,176万円	価格を確認する	4,179万円	4LDK	96.60m²	-
401	3,559万円	価格を確認する	3,734万円	3LDK	82.30m²	-
402	3,701万円	価格を確認する	3,703万円	3LDK	85.60m²	-
403	4,235万円	価格を確認する	4,524万円	4LDK	98.44m²	-
404	4,227万円	価格を確認する	4,388万円	4LDK	98.01m²	-
405	4,204万円	価格を確認する	4,350万円	4LDK	97.16m²	-
406	4,204万円	価格を確認する	4,335万円	4LDK	97.16m²	-
407	4,227万円	価格を確認する	4,388万円	4LDK	98.01m²	-
408	4,363万円	価格を確認する	4,670万円	4LDK	101.55m²	-
409	4,043万円	価格を確認する	4,036万円	4LDK	93.30m²	-
410	3,899万円	価格を確認する	4,111万円	3LDK	90.00m²	-
501	4,108万円	価格を確認する	4,435万円	4LDK	94.57m²	-
502	5,694万円	価格を確認する	6,281万円	5LDK	133.95m²	-
503	4,561万円	価格を確認する	4,775万円	4LDK	105.64m²	-
504	4,561万円	価格を確認する	4,775万円	4LDK	105.64m²	-
505	4,603万円	価格を確認する	4,824万円	4LDK	106.67m²	-
506	4,736万円	価格を確認する	4,996万円	4LDK	109.67m²	-
507	4,329万円	価格を確認する	4,748万円	4LDK	100.30m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

AI推定価格: 4,229万円

新築時価格: 4,388万円

4LDK
98.01m²
-

高精度な査定価格を確認する

102

AI推定価格: 4,205万円

新築時価格: 4,350万円

4LDK
97.16m²
-

高精度な査定価格を確認する

103

AI推定価格: 4,205万円

新築時価格: 4,335万円

4LDK
97.16m²
-

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104

AI推定価格: 4,229万円

新築時価格: 4,388万円

4LDK
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AI推定価格: 4,375万円

新築時価格: 4,593万円

4LDK
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AI推定価格: 4,889万円

新築時価格: 4,521万円

4LDK
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AI推定価格: 4,932万円

新築時価格: 4,561万円

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AI推定価格: 5,081万円

新築時価格: 4,696万円

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119.68m²
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201

AI推定価格: 3,490万円

新築時価格: 3,778万円

4LDK
80.90m²
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202

AI推定価格: 3,554万円

新築時価格: 3,386万円

3LDK
82.30m²
-

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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アルコバレーノ大船資産性スコア

2.88

アルコバレーノ大船の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

アルコバレーノ大船の

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルコバレーノ大船居住エリアの評価

アルコバレーノ大船の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルコバレーノ大船新築時価格からの騰落率

4LDK
98.01m²

新築騰落率

96%築23年

新築時価格

4,388万円-159万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

アルコバレーノ大船価格推移と将来予測

4LDK
98.01m²

101のAI推定価格 2025/5: 4,229万円
8万円前年比

AI推定価格

4,229万円8万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 43.1万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.3万円/m2

想定売買価格

アルコバレーノ大船101の現在のAI推定価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アルコバレーノ大船販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

PR
販売価格 5,780万円
4LDK
106.67m²
5階/5階建
ノムコム

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,780万円

アルコバレーノ大船

4LDK
106.67m²

東海道本線(東京～熱海)「大船駅」徒歩15分

アルコバレーノ大船マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。 oh!plazaは日用雑貨から食料品の購入が可能なばかりか、服飾関係や医療施設もテナント入居している為に、付近の住民にとって欠かせない施設です。一般生活に必要な機能は一通り整っている施設ですから、マンション生活の利便性向上に一役買っています。

アルコバレーノ大船詳細情報

基本情報

建物名	アルコバレーノ大船
住所	神奈川県横浜市栄区笠間5丁目28-38
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「本郷台」徒歩18分ＪＲ東海道本線「大船」徒歩21分湘南モノレール「富士見町」徒歩30分
築年数	築23年
階建（総戸数）	5階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	80.9㎡〜133.95㎡
新築時価格	3386万円〜6281万円
AI推定価格	3LDK：3552万円〜（82m²〜） 4LDK：3490万円〜（80m²〜） 5LDK：5081万円〜（119m²〜）
AI推定価格の坪単価	140万円/坪〜143万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	かさまの杜保育園（認可）他保育園を見る
学区	西本郷小学校西本郷中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱三和コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルコバレーノ大船間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	本郷台駅平均
3LDK	85.6m²	3,694万円	4,623万円
4LDK	98.01m²	4,220万円	5,836万円
5LDK	126.82m²	5,387万円	7,308万円

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アルコバレーノ大船売買履歴

2008/03
売出価格
3,900万円〜4,260万円127〜139万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築6年
2009/10
売出価格
2,790万円〜3,150万円112〜127万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
2010/09
売出価格
3,480万円〜3,840万円119〜131万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
6,240万円〜6,640万円215〜229万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築21年
ガーデンアソシエ A棟現在築21年
2025/04
売出価格
6,200万円〜6,600万円256〜273万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
ナイスアーバン大船現在築19年
2025/01
売出価格
6,000万円〜6,400万円278〜296万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
ルリエ大船現在築23年