号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,893万円	価格を確認する	3,490万円	4LDK	70.40m²	-
302	4,176万円	価格を確認する	2,860万円	3LDK	60.50m²	-
303	4,342万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	62.68m²	-
304	4,358万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	62.97m²	-
305	5,112万円	価格を確認する	3,950万円	4LDK	73.60m²	-
306	4,767万円	価格を確認する	3,590万円	4LDK	68.81m²	-
307	4,937万円	価格を確認する	3,700万円	4LDK	71.21m²	-
308	4,732万円	価格を確認する	3,540万円	4LDK	68.32m²	-
309	5,046万円	価格を確認する	3,920万円	4LDK	72.66m²	-
310	4,174万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	60.50m²	-
311	4,514万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	65.14m²	-
312	4,910万円	価格を確認する	3,690万円	4LDK	70.80m²	-

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301

参考相場価格: 4,893万円

新築時価格: 3,490万円

4LDK
70.40m²
-

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参考相場価格: 4,176万円

新築時価格: 2,860万円

3LDK
60.50m²
-

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参考相場価格: 4,342万円

新築時価格: 3,010万円

3LDK
62.68m²
-

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参考相場価格: 4,358万円

新築時価格: 3,110万円

3LDK
62.97m²
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305

参考相場価格: 5,112万円

新築時価格: 3,950万円

4LDK
73.60m²
-

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306

参考相場価格: 4,767万円

新築時価格: 3,590万円

4LDK
68.81m²
-

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307

参考相場価格: 4,937万円

新築時価格: 3,700万円

4LDK
71.21m²
-

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308

参考相場価格: 4,732万円

新築時価格: 3,540万円

4LDK
68.32m²
-

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309

参考相場価格: 5,046万円

新築時価格: 3,920万円

4LDK
72.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 4,174万円

新築時価格: 2,890万円

3LDK
60.50m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ナイスアーバン大船資産性スコア

3.88

ナイスアーバン大船の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ナイスアーバン大船の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナイスアーバン大船居住エリアの評価

ナイスアーバン大船の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスアーバン大船新築時価格からの騰落率

/5階

4LDK
70.4m²

新築騰落率

133%築19年

新築時価格

3,490万円+1,403万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ナイスアーバン大船価格推移と将来予測

/5階

4LDK
70.4m²

301の参考相場価格 2025/4: 4,893万円
86万円前年比

参考相場価格

4,893万円86万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 69.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 71万円/m2

想定売買価格

ナイスアーバン大船301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

藤和ライブタウン大船

3LDK
77.78m²

東海道本線(東京～熱海)「大船駅」徒歩8分

ナイスアーバン大船マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ東海道本線大船駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数54戸のマンションです。ショッピングや食事などに最適なDila大船に近いマンションです。ファッションや雑貨などを扱うお店でショッピングを楽しめる他、和食やイタリアンなどのお店で楽しく食事ができます。また、持ち帰りの惣菜を販売しているお店も存在するため、自宅での食事にも活用できます。

ナイスアーバン大船詳細情報

基本情報

建物名	ナイスアーバン大船
住所	神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-49
アクセス	ＪＲ東海道本線「大船」徒歩10分湘南モノレール「富士見町」徒歩21分ＪＲ京浜東北・根岸線「本郷台」徒歩25分
築年数	築19年
階建（総戸数）	5階建（54部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.5㎡〜80.03㎡
新築時価格	2440万円〜4420万円
参考相場価格	3LDK：4087万円〜（60m²〜） 4LDK：4606万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	221万円/坪〜239万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	杜ちゃいるど園（認可）他保育園を見る
学区	笠間小学校西本郷中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスアーバン大船間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大船駅平均
3LDK	62.68m²	4,279万円	4,852万円
4LDK	70.8m²	4,901万円	6,118万円

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ナイスアーバン大船売買履歴

2022/06
売出価格
4,640万円〜5,000万円223〜241万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
2023/01
売出価格
4,230万円〜4,590万円199〜216万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
2023/05
売出価格
4,740万円〜5,100万円216〜232万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
6,130万円〜6,530万円284〜302万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
ルリエ大船現在築23年
2024/12
売出価格
6,200万円〜6,600万円225〜240万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
ガーデンアソシエC棟現在築21年
2024/12
売出価格
5,970万円〜6,370万円216〜231万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築20年
ガーデンアソシエ A棟現在築21年