2,007万円〜2,030万円
坪単価167万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年09月17日
レオパレスメルベーユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスメルベーユ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | - |
| 102 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | - |
| 103 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | - |
| 104 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | - |
| 201 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | - |
| 202 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | - |
| 203 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオパレスメルベーユ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レオパレスメルベーユ資産性スコア
3.76
レオパレスメルベーユの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
レオパレスメルベーユの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスメルベーユ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,007万円100万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
レオパレスメルベーユ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスメルベーユマンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
瀬谷
2駅周辺は墓地が住宅街の中にあったり、小中学校の近くを夜遅く歩くのはおすすめできません。
資産性
三ツ境
4三ツ境駅周辺の土地価格は過去10年で約15%上昇しており、今後も緩やかな上昇が予想されているので、資産価値の面でも安心感があります。
横浜市瀬谷区の口コミ
医療・福祉
5瀬谷区は開業医が多く、特に南口には人気の皮膚科があり、女性医師が丁寧に診てくれるので安心して通えます。
自然環境
2自然が多いのは良いですが、虫が多かったり、夜は暗い道もあるので少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスメルベーユマンション概要
このマンションは相鉄本線瀬谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
レオパレスメルベーユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスメルベーユ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市瀬谷区相沢3丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.74㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスメルベーユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瀬谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.74m² | 2,007万円 | 1,972万円 |
レオパレスメルベーユ売買履歴
売買履歴 0件
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
相沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス大和
2,298万円- 3LDK
- 77.10m²
- 5階/6階建