号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,164万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	76.20m²	-
102	4,098万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	75.00m²	-
103	4,098万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	75.00m²	-
104	4,143万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	75.71m²	-
105	4,336万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	79.38m²	-
106	4,932万円	価格を確認する	4,530万円	4LDK	90.07m²	-
107	4,400万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	80.01m²	-
108	4,400万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	80.01m²	-
109	4,351万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	79.09m²	-
110	5,037万円	価格を確認する	4,630万円	4LDK	91.49m²	-
201	4,181万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	75.71m²	-
202	4,205万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	76.20m²	-
203	4,205万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	76.20m²	-
204	4,140万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	75.00m²	-
205	4,140万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	75.00m²	-
206	4,181万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	75.71m²	-
207	4,370万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	79.38m²	-
208	4,967万円	価格を確認する	4,490万円	4LDK	90.07m²	-
209	4,360万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	79.09m²	-
210	5,041万円	価格を確認する	4,680万円	4LDK	91.49m²	-
301	4,657万円	価格を確認する	4,300万円	4LDK	84.20m²	-
302	4,199万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	75.71m²	-
303	4,223万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	76.20m²	-
304	4,223万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	76.20m²	-
305	4,158万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	75.00m²	-
306	4,158万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	75.00m²	-
307	4,199万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	75.71m²	-
308	4,392万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	79.38m²	-
309	4,976万円	価格を確認する	4,530万円	4LDK	90.07m²	-
310	5,054万円	価格を確認する	4,720万円	4LDK	91.49m²	-
401	4,680万円	価格を確認する	4,340万円	4LDK	84.20m²	-
402	4,219万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	75.71m²	-
403	4,243万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	76.20m²	-
404	4,245万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	76.20m²	-
405	4,176万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	75.00m²	-
406	4,178万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	75.00m²	-
407	4,217万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	75.71m²	-
408	4,416万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	79.38m²	-
409	5,002万円	価格を確認する	4,580万円	4LDK	90.07m²	-
410	5,077万円	価格を確認する	4,760万円	4LDK	91.49m²	-
501	4,710万円	価格を確認する	4,420万円	4LDK	84.20m²	-
502	4,243万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	75.71m²	-
503	4,269万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	76.20m²	-
504	4,269万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	76.20m²	-
505	4,201万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	75.00m²	-
506	4,201万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	75.00m²	-
507	4,243万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	75.71m²	-
508	4,488万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	79.87m²	-
509	4,476万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	79.62m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

AI推定価格: 4,164万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
76.20m²
-

高精度な査定価格を確認する

102

AI推定価格: 4,098万円

新築時価格: 3,540万円

3LDK
75.00m²
-

高精度な査定価格を確認する

103

AI推定価格: 4,098万円

新築時価格: 3,540万円

3LDK
75.00m²
-

高精度な査定価格を確認する

104

AI推定価格: 4,143万円

新築時価格: 3,570万円

3LDK
75.71m²
-

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105

AI推定価格: 4,336万円

新築時価格: 3,750万円

3LDK
79.38m²
-

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106

AI推定価格: 4,932万円

新築時価格: 4,530万円

4LDK
90.07m²
-

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107

AI推定価格: 4,400万円

新築時価格: 3,750万円

3LDK
80.01m²
-

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108

AI推定価格: 4,400万円

新築時価格: 3,750万円

3LDK
80.01m²
-

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109

AI推定価格: 4,351万円

新築時価格: 3,820万円

3LDK
79.09m²
-

高精度な査定価格を確認する

110

AI推定価格: 5,037万円

新築時価格: 4,630万円

4LDK
91.49m²
-

高精度な査定価格を確認する

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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟販売中・賃貸の物件（0件）

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サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟資産性スコア

3.42

サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟の

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟居住エリアの評価

サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟新築時価格からの騰落率

3LDK
76.2m²

新築騰落率

116%築12年

新築時価格

3,590万円+574万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟価格推移と将来予測

3LDK
76.2m²

101のAI推定価格 2025/5: 4,164万円
43万円前年比

AI推定価格

4,164万円43万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 54.6万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.6万円/m2

想定売買価格

サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟101の現在のAI推定価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟口コミ(15件)

アクセス
3
駅からは少し距離がありますが、シャトルバスが運行しているので便利です。車があれば周辺施設へのアクセスも良好です。
周辺環境
5
周辺には公園や教育施設が多数あり、自然と都会生活の両方を楽しめる環境です。子育て世帯に特におすすめです。
共用部分
4
建物の外観はモダンで洗練されています。静かな住宅街に位置しており、都市の騒音から隔離された環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,899万円

プリマシティ

3LDK
86.04m²

東急田園都市線「長津田駅」徒歩21分

サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急田園都市線つくし野駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間40分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数205戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟詳細情報

基本情報

建物名	サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟
住所	神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-2
アクセス	東急田園都市線「つくし野」徒歩24分東急田園都市線「長津田」徒歩25分東急田園都市線「すずかけ台」徒歩29分
築年数	築12年
階建（総戸数）	5階建（205部屋）
建築構造	RC造
専有面積	75㎡〜91.49㎡
新築時価格	3440万円〜4760万円
AI推定価格	3LDK：4098万円〜（75m²〜） 4LDK：4657万円〜（84m²〜）
AI推定価格の坪単価	180万円/坪〜186万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みなみ台保育園アネックス（認可）他保育園を見る
学区	長津田小学校田奈中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ジャパン・リビング・コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	つくし野駅平均
3LDK	75.96m²	4,218万円	4,801万円
4LDK	90.07m²	4,976万円	5,521万円

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サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟売買履歴

2024/04
売出価格
3,860万円〜4,220万円169〜184万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
2025/02
売出価格
3,725万円〜4,085万円164〜180万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
3,680万円〜4,040万円160〜175万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスC棟現在築12年
2024/11
売出価格
3,940万円〜4,300万円174〜190万円/坪
- 70〜78m²
- 4LDK
- 階
- 当時築11年
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスA棟現在築12年
2024/07
売出価格
4,560万円〜4,920万円165〜178万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築11年
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスA棟現在築12年