3,067万円〜3,079万円
坪単価162万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年10月21日
AF エスポワール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
AF エスポワール部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
201
- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.45m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.81m²
- 南
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AF エスポワール資産性スコア
3.44
AF エスポワールの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
AF エスポワールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...AF エスポワール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,067万円138万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
AF エスポワール201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...AF エスポワールマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
つくし野
4つくし野中学校では最近質問教室が始まり、頻度も増えてきているので今後さらに充実していくと思います。
防災・安全性
長津田
2駅周辺は静かで治安が良いですが、駅から少し離れると街灯が少なく暗い道もあるので、夜道は注意が必要だと感じました。
横浜市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じました。妊娠中に見学した際も、周囲に同じような家族が多く住んでいる印象で、安心して子育てできそうだと思いました。
自然環境
5敷地の前に広い公園があり、季節の花壇や遊具も多く、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多くて、休日は家族で公園に出かけるのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
AF エスポワールマンション概要
このマンションは東急田園都市線つくし野駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
AF エスポワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | AF エスポワール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目22-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 61.45㎡〜62.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
AF エスポワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つくし野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.13m² | 3,073万円 | 3,229万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/02
- 2025/01
- 成約3,760万円46万円/m2
- 80.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- プリマシティC棟クリアコート
- 2024/10
- 2024/09
- 成約3,250万円45万円/m2
- 70.81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- サングレイス長津田SUN
- 2024/03
- 2023/11
- 成約3,670万円45万円/m2
- 80.95m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- サングレイス長津田SUN
- 2023/09
- 2023/05
- 成約4,896万円46万円/m2
- 105.81m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築17年
- プリマシティC棟クリアコート
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,400万円 | 44万円/m2 | 6階 | 76.78m² | 3LDK | マイキャッスル長津田 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,280万円 | 47万円/m2 | 13階 | 90.05m² | 4LDK | プリマシティC棟 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約4,670万円 | 46万円/m2 | 13階 | 100.66m² | 4LDK | プリマシティC棟 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約3,760万円 | 46万円/m2 | 2階 | 80.88m² | 3LDK | プリマシティC棟クリアコート | 築19年 |
| 2024/10 | 成約3,990万円 | 51万円/m2 | 4階 | 76.78m² | 3LDK | マイキャッスル長津田 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約3,250万円 | 45万円/m2 | 1階 | 70.81m² | 3LDK | サングレイス長津田SUN | 築19年 |
| 2024/03 | 成約4,009万円 | 44万円/m2 | 4階 | 90.19m² | 3LDK | プリマシティC棟 | 築18年 |
| 2023/11 | 成約3,670万円 | 45万円/m2 | 5階 | 80.95m² | 3LDK | サングレイス長津田SUN | 築19年 |
| 2023/09 | 成約5,180万円 | 47万円/m2 | 10階 | 110.06m² | 4LDK | プリマシティC棟 | 築17年 |
| 2023/05 | 成約4,896万円 | 46万円/m2 | 13階 | 105.81m² | 4LDK | プリマシティC棟クリアコート | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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