号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,434万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	71.00m²	-
102	4,239万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	67.74m²	-
103	3,935万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	63.22m²	-
104	5,045万円	価格を確認する	3,990万円	4LDK	80.78m²	-
105	4,384万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	70.22m²	-
106	4,374万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	70.08m²	-
107	4,572万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	73.21m²	-
201	4,984万円	価格を確認する	4,290万円	4LDK	79.00m²	-
202	4,427万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	70.06m²	-
203	4,486万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	71.00m²	-
204	4,282万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	67.74m²	-
205	3,988万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	63.22m²	-
206	5,138万円	価格を確認する	4,390万円	4LDK	81.38m²	-
207	4,438万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	70.22m²	-
208	4,428万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	70.08m²	-
209	4,775万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	75.41m²	-
301	5,018万円	価格を確認する	4,390万円	4LDK	79.00m²	-
302	4,459万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	70.06m²	-
303	4,519万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	71.00m²	-
304	4,313万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	67.74m²	-
305	4,016万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	63.22m²	-
306	5,173万円	価格を確認する	4,730万円	4LDK	81.38m²	-
307	4,470万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	70.22m²	-
308	4,460万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	70.08m²	-
309	4,803万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	75.41m²	-
401	6,473万円	価格を確認する	5,490万円	4LDK	100.55m²	-
402	4,543万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	71.00m²	-
403	4,336万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	67.74m²	-
404	4,038万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	63.22m²	-
405	5,199万円	価格を確認する	4,990万円	4LDK	81.38m²	-
406	4,494万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	70.22m²	-
407	4,483万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	70.08m²	-
408	4,830万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	75.41m²	-
501	3,883万円	価格を確認する	3,390万円	2LDK	59.96m²	-
502	4,574万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	71.00m²	-
503	4,366万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	67.74m²	-
504	4,065万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	63.22m²	-
505	5,237万円	価格を確認する	5,090万円	4LDK	81.38m²	-
506	4,524万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	70.22m²	-
507	4,513万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	70.08m²	-
508	4,865万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	75.41m²	-
601	4,540万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	70.12m²	-
602	5,560万円	価格を確認する	5,140万円	3LDK	85.62m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,434万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
71.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,239万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
67.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,935万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
63.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,045万円

新築時価格: 3,990万円

4LDK
80.78m²
-

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105

参考相場価格: 4,384万円

新築時価格: 3,540万円

3LDK
70.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 4,374万円

新築時価格: 3,540万円

3LDK
70.08m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 4,572万円

新築時価格: 3,640万円

3LDK
73.21m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,984万円

新築時価格: 4,290万円

4LDK
79.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,427万円

新築時価格: 3,640万円

3LDK
70.06m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,486万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
71.00m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ポレスター長津田販売中・賃貸の物件（0件）

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ポレスター長津田資産性スコア

3.76

ポレスター長津田の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ポレスター長津田の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ポレスター長津田居住エリアの評価

ポレスター長津田の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ポレスター長津田新築時価格からの騰落率

3LDK
71m²

新築騰落率

124%築13年

新築時価格

3,590万円+844万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ポレスター長津田価格推移と将来予測

3LDK
71m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,434万円
24万円前年比

参考相場価格

4,434万円24万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 62.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.2万円/m2

想定売買価格

ポレスター長津田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ポレスター長津田口コミ(14件)

お部屋
4
南側か西側に面している部屋が多く日当たりは良いです。24時間換気システムがあるので湿気対策も良好です。
周辺環境
2
長津田周辺は空き巣が多いという声もあります。知り合いで被害に遭った人が複数いるので、セキュリティには注意が必要かもしれません。
共用部分
3
ファミリータイプのマンションによくあるような派手な共用施設はありませんが、落ち着いた雰囲気が良いと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,990万円

ヴァルコート長津田

3LDK
73.20m²

横浜線「長津田駅」徒歩7分

ポレスター長津田マンション概要

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ポレスター長津田は東急田園都市線長津田駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間31分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。

ポレスター長津田詳細情報

基本情報

建物名	ポレスター長津田
住所	神奈川県横浜市緑区長津田7丁目11-13
アクセス	東急田園都市線「長津田」徒歩6分東急田園都市線「つくし野」徒歩10分東急田園都市線「田奈」徒歩24分
築年数	築13年
階建（総戸数）	6階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.96㎡〜100.55㎡
新築時価格	3290万円〜5490万円
参考相場価格	2LDK：3883万円〜（59m²〜） 3LDK：3935万円〜（63m²〜） 4LDK：4984万円〜（79m²〜）
参考相場価格の坪単価	206万円/坪〜214万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ハッピーシーズ保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	長津田小学校田奈中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱マリモコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ポレスター長津田間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	長津田駅平均
2LDK	59.96m²	3,883万円	3,441万円
3LDK	70.1m²	4,459万円	4,773万円
4LDK	81.38m²	5,155万円	5,387万円

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ポレスター長津田売買履歴

2013/09
売出価格
3,780万円〜4,140万円176〜193万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築1年
2015/12
売出価格
3,720万円〜4,080万円176〜193万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築4年
2021/02
売出価格
2,820万円〜3,180万円148〜166万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
7,070万円〜7,470万円301〜319万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築12年
マークワンタワー長津田現在築12年
2025/04
売出価格
4,340万円〜4,700万円278〜301万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築12年
マークワンタワー長津田現在築12年
2024/09
売出価格
7,630万円〜8,030万円302〜318万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築11年
マークワンタワー長津田現在築12年