3,947万円〜5,264万円
坪単価 182万円/坪〜197万円/坪
想定賃料 15.1万円〜19.7万円/月
最終更新2026年04月20日
ウェリス長津田ソレイユヒルズ
横浜市緑区・長津田駅 徒歩8分・築24年
3,947万円〜5,264万円
坪単価 182万円/坪〜197万円/坪
想定賃料 15.1万円〜19.7万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ウェリス長津田ソレイユヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウェリス長津田ソレイユヒルズ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,696万円 | 16万円/月 | 3LDK | 76.30m² - |
| 202 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 73.71m² - |
| 203 | 4,042万円 | 価格を確認する | 3,296万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 71.01m² - |
| 204 | 5,072万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 18.4万円/月 | 4LDK | 88.21m² - |
| 205 | 4,569万円 | 価格を確認する | 3,956万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 79.84m² - |
| 206 | 4,428万円 | 価格を確認する | 3,847万円 | 16万円/月 | 3LDK | 77.34m² - |
| 207 | 4,288万円 | 価格を確認する | 3,672万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 75.03m² - |
| 208 | 4,288万円 | 価格を確認する | 3,672万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 75.03m² - |
| 209 | 4,138万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 72.65m² - |
| 210 | 4,717万円 | 価格を確認する | 3,989万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 83.61m² - |
| 211 | 4,019万円 | 価格を確認する | 3,079万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 71.59m² - |
| 212 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,289万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 72.66m² - |
| 213 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,309万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 72.67m² - |
| 214 | 4,782万円 | 価格を確認する | 4,052万円 | 18.1万円/月 | 4LDK | 84.97m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- 3,696万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 76.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,188万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 73.71m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
- 3,296万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 71.01m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,072万円
- 新築時価格
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- 18.4万円/月
- 4LDK
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- -
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- 新築時価格
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- 16.7万円/月
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- -
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- 4,428万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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207
- 参考相場価格
- 4,288万円
- 新築時価格
- 3,672万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 75.03m²
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- 参考相場価格
- 4,138万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 72.65m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 4,717万円
- 新築時価格
- 3,989万円
- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウェリス長津田ソレイユヒルズ売買履歴
- 2024/01
- 2023/08
- 2022/12
- 2021/03
- 2019/11
- 2018/11
- 2017/12
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約3,970万円 | 55万円/m² | 3階 | 71.01m² | 3SLDK | 築21年 |
| 2021/03 | 成約4,190万円 | 50万円/m² | 2階 | 83.61m² | 4LDK | 築19年 |
| 2019/11 | 成約3,700万円 | 44万円/m² | 1階 | 83.61m² | 4LDK | 築18年 |
| 2018/11 | 成約4,400万円 | 52万円/m² | 6階 | 83.61m² | 4LDK | 築17年 |
| 2017/12 | 成約4,100万円 | 49万円/m² | 3階 | 83.61m² | 4LDK | 築16年 |
| 2017/11 | 成約3,980万円 | 53万円/m² | 6階 | 75.03m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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- 2026/03
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- 2026/02
- オススメウェリス長津田ソレイユヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,160万円 | 49万円/m² | 8階 | 84.69m² | 4LDK | グランシーナ田園都市ピュアフォート | 築20年 |
| 2026/03 | 成約5,280万円 | 69万円/m² | 3階 | 75.51m² | 3LDK | ウォルトンズコート長津田セントポーリアコート(D棟) | 築24年 |
| 2026/02 | 成約5,280万円 | 72万円/m² | 3階 | 72.39m² | 3LDK | ライム長津田壱番館 | 築28年 |
| オススメ | ウェリス長津田ソレイユヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,470万円 | 70万円/m² | 3階 | 77.71m² | 3LDK | ウォルトンズコート長津田セントポーリアコート(D棟) | 築24年 |
| 2025/12 | 成約6,700万円 | 69万円/m² | 6階 | 95.81m² | 3LDK | ウォルトンズコート長津田セントポーリアコート(D棟) | 築23年 |
| 2025/11 | 成約5,300万円 | 64万円/m² | 5階 | 81.58m² | 3LDK | ウォルトンズコート長津田トラウトコート(B棟) | 築23年 |
| 2025/07 | 成約5,480万円 | 67万円/m² | 9階 | 81.58m² | 3LDK | ウォルトンズコート長津田セントポーリアコート(D棟) | 築23年 |
| 2025/07 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 3階 | 72.39m² | 2LDK | ライム長津田壱番館 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約4,290万円 | 55万円/m² | 5階 | 77.02m² | 3LDK | ライム長津田壱番館 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約4,380万円 | 59万円/m² | 2階 | 73.96m² | 3LDK | ライム長津田壱番館 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウェリス長津田ソレイユヒルズ資産性スコア
3.66
ウェリス長津田ソレイユヒルズの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウェリス長津田ソレイユヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリス長津田ソレイユヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,313万円127万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 56.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
ウェリス長津田ソレイユヒルズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリス長津田ソレイユヒルズマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2長津田
駅周辺はファミリー層が多いですが、若者向けのお店がほとんどなく、外食できる場所が少ないので少し不便に感じることもあります。
教育環境
5田奈
田奈小学校はアットホームな雰囲気で、クラスの規模が比較的少なく先生と生徒の距離が近いので、子供たちがのびのびと学べる環境が整っています。
横浜市緑区の口コミ
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、駅から離れた場所だとバスの本数が少なく、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
防災・安全性
3緑区は内陸部に位置しているため津波の心配はありませんが、川沿いや谷地形の場所では水害や土砂災害のリスクがあると聞きました。ハザードマップを確認してから住む場所を決めた方が安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェリス長津田ソレイユヒルズマンション概要
このマンションは東急田園都市線長津田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間31分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ウェリス長津田ソレイユヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリス長津田ソレイユヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目17-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（119部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.01㎡〜88.21㎡ |
| 新築時価格 | 2965万円〜5360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜197万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村リビングサポート㈱ 他 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリス長津田ソレイユヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長津田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.03m² | 4,288万円 | 4,710万円 |
| 4LDK | 88.21m² | 5,072万円 | 5,131万円 |
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