号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,737万円	価格を確認する	4,193万円	4LDK	84.46m²	-
302	4,127万円	価格を確認する	3,449万円	3LDK	73.31m²	-
303	4,128万円	価格を確認する	3,434万円	3LDK	73.40m²	-
304	4,121万円	価格を確認する	3,599万円	3LDK	73.18m²	-
305	4,926万円	価格を確認する	5,019万円	4LDK	87.79m²	-
306	4,220万円	価格を確認する	3,899万円	3LDK	75.07m²	-
307	4,293万円	価格を確認する	4,161万円	3LDK	76.19m²	-
308	4,247万円	価格を確認する	4,077万円	3LDK	75.33m²	-
309	4,404万円	価格を確認する	4,253万円	3LDK	78.23m²	-
310	4,388万円	価格を確認する	4,223万円	3LDK	77.95m²	-
311	5,174万円	価格を確認する	5,119万円	4LDK	91.92m²	-
312	4,078万円	価格を確認する	3,403万円	3LDK	72.66m²	-
313	4,079万円	価格を確認する	3,423万円	3LDK	72.67m²	-
314	4,762万円	価格を確認する	4,229万円	4LDK	84.97m²	-

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301

参考相場価格: 4,737万円

新築時価格: 4,193万円

4LDK
84.46m²
-

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302

参考相場価格: 4,127万円

新築時価格: 3,449万円

3LDK
73.31m²
-

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303

参考相場価格: 4,128万円

新築時価格: 3,434万円

3LDK
73.40m²
-

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304

参考相場価格: 4,121万円

新築時価格: 3,599万円

3LDK
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305

参考相場価格: 4,926万円

新築時価格: 5,019万円

4LDK
87.79m²
-

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306

参考相場価格: 4,220万円

新築時価格: 3,899万円

3LDK
75.07m²
-

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307

参考相場価格: 4,293万円

新築時価格: 4,161万円

3LDK
76.19m²
-

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308

参考相場価格: 4,247万円

新築時価格: 4,077万円

3LDK
75.33m²
-

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309

参考相場価格: 4,404万円

新築時価格: 4,253万円

3LDK
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310

参考相場価格: 4,388万円

新築時価格: 4,223万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ウェリス長津田エリアルヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）

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ウェリス長津田エリアルヒルズ資産性スコア

3.72

ウェリス長津田エリアルヒルズの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ウェリス長津田エリアルヒルズの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウェリス長津田エリアルヒルズ居住エリアの評価

ウェリス長津田エリアルヒルズの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウェリス長津田エリアルヒルズ新築時価格からの騰落率

/6階

4LDK
84.46m²

新築騰落率

113%築23年

新築時価格

4,193万円+544万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ウェリス長津田エリアルヒルズ価格推移と将来予測

/6階

4LDK
84.46m²

301の参考相場価格 2025/5: 4,737万円
92万円前年比

参考相場価格

4,737万円92万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 56.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.3万円/m2

想定売買価格

ウェリス長津田エリアルヒルズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,099万円

セトルコート長津田

3LDK
71.98m²

東急田園都市線「長津田駅」徒歩11分

ウェリス長津田エリアルヒルズマンション概要

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このマンションは東急田園都市線長津田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ウェリス長津田エリアルヒルズ詳細情報

基本情報

建物名	ウェリス長津田エリアルヒルズ
住所	神奈川県横浜市緑区長津田6丁目17-22
アクセス	東急田園都市線「長津田」徒歩8分東急田園都市線「田奈」徒歩15分東急田園都市線「つくし野」徒歩21分
築年数	築23年
階建（総戸数）	6階建（119部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.59㎡〜91.92㎡
新築時価格	2965万円〜5360万円
参考相場価格	3LDK：4031万円〜（71m²〜） 4LDK：4737万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	184万円/坪〜189万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	長津田こども園（認可）他保育園を見る
学区	長津田小学校田奈中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村リビングサポート㈱　他
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウェリス長津田エリアルヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	長津田駅平均
3LDK	75.07m²	4,221万円	4,793万円
4LDK	87.79m²	4,930万円	5,441万円

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ウェリス長津田エリアルヒルズ売買履歴

2016/02
売出価格
3,480万円〜3,840万円151〜167万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
2018/02
売出価格
3,860万円〜4,220万円163〜179万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
2019/06
売出価格
3,530万円〜3,890万円156〜172万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
4,030万円〜4,390万円173〜189万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
ライム長津田壱番館現在築27年
2025/05
売出価格
4,200万円〜4,560万円188〜204万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
ライム長津田壱番館現在築27年
2025/05
売出価格
3,100万円〜3,460万円136〜151万円/坪
- 71〜79m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築28年
ダイアパレス長津田現在築28年