2,021万円〜2,396万円
坪単価136万円/坪〜151万円/坪
最終更新2026年02月16日
二俣川ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
二俣川ハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,396万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.58m² | 南 |
| 202 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.35m² | 南 |
| 302 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.35m² | 南 |
| 305 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.64m² | 南 |
| 306 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.46m² | 南 |
| 401 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.58m² | 南 |
| 405 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.64m² | 南 |
| 501 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.58m² | 南 |
| 502 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.35m² | 南 |
| 503 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,396万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.58m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.35m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.35m²
- 南
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.64m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
306
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.46m²
- 南
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
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- 57.58m²
- 南
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- 手間なし
405
- 参考相場価格
- 2,305万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.64m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.58m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.35m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
二俣川ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/06
- 2024/12
- オススメ二俣川ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/07
- 成約5,000万円63万円/m²
- 79.20m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築32年
- ライオンズステーションプラザ二俣川
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/04
- 成約1,000万円46万円/m²
- 21.45m²
- 1K
- 4階
- 当時築32年
- ライオンズステーションプラザ二俣川
- 2022/07
- 成約1,220万円61万円/m²
- 19.80m²
- 1K
- 9階
- 当時築31年
- ライオンズステーションプラザ二俣川
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,400万円 | 63万円/m² | 2階 | 37.95m² | 1LDK | スターホームズ二俣川11 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約2,660万円 | 40万円/m² | 1階 | 65.03m² | 2LDK | ライオンズマンション二俣川の丘 | 築39年 |
| 2024/12 | 成約1,980万円 | 47万円/m² | 3階 | 41.87m² | 1LDK | スターホームズ二俣川XI | 築33年 |
| オススメ | 二俣川ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約2,488万円 | 45万円/m² | 4階 | 54.72m² | 2LDK | 二俣川ガーデニア | 築41年 |
| 2023/07 | 成約5,000万円 | 63万円/m² | 9階 | 79.20m² | 1LDK | ライオンズステーションプラザ二俣川 | 築32年 |
| 2023/07 | 成約640万円 | 46万円/m² | 4階 | 13.83m² | 1R | スターホームズ二俣川V | 築34年 |
| 2023/05 | 成約4,470万円 | 57万円/m² | 7階 | 77.98m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ二俣川 | 築31年 |
| 2023/04 | 成約1,000万円 | 46万円/m² | 4階 | 21.45m² | 1K | ライオンズステーションプラザ二俣川 | 築32年 |
| 2022/07 | 成約1,220万円 | 61万円/m² | 9階 | 19.80m² | 1K | ライオンズステーションプラザ二俣川 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約2,680万円 | 42万円/m² | 5階 | 62.58m² | 3LDK | ビッグヴァン二俣川ホームズ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...二俣川ハイツ資産性スコア
3.44
二俣川ハイツの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
二俣川ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...二俣川ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,396万円143万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 41.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m²
二俣川ハイツ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...二俣川ハイツマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5二俣川
駅周辺は治安が良く、危なさを感じることはありません。人が落ち着いていて安心して暮らせます。
交通の利便性
5希望ケ丘
直通電車が通っているので都内へのアクセスがしやすく、横浜や海老名にも20分前後で行けるので通勤や遊びにも便利です。
横浜市旭区の口コミ
防災・安全性
3地盤は比較的安定していると聞きましたが、台風や集中豪雨の際は低地の浸水が心配です。防災訓練や避難所の案内も定期的に行われているので、地域の防災意識は高いと思います。
教育環境
5八ツ橋幼稚園は子どもの個性を大切にし、創造力や協調性を育む教育をしているので、安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
二俣川ハイツマンション概要
相鉄本線二俣川駅より徒歩5分の距離にある二俣川ハイツ、駅からきわめて近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。
二俣川ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 二俣川ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目68-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.35㎡〜57.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
二俣川ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二俣川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.48m² | 2,026万円 | 1,626万円 |
| 2LDK | 48.35m² | 2,211万円 | 3,816万円 |
| 3DK | 57.02m² | 2,366万円 | 1,796万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
三ッ境グリーンハイム 1号棟
2,098万円- 2LDK
- 61.48m²
- 6階/7階建