フェリズ二俣川ラ・ルーチェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フェリズ二俣川ラ・ルーチェ部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,551万円 | 価格を確認する | 1,585万円 | 1LDK | 40.62m² | - |
| 102 | 1,736万円 | 価格を確認する | 1,814万円 | 1LDK | 45.26m² | - |
| 201 | 1,783万円 | 価格を確認する | 2,057万円 | 1LDK | 43.98m² | - |
| 202 | 1,772万円 | 価格を確認する | 2,034万円 | 1LDK | 43.66m² | - |
| 203 | 2,373万円 | 価格を確認する | 2,703万円 | 2LDK | 59.16m² | - |
| 204 | 1,639万円 | 価格を確認する | 1,856万円 | 1LDK | 40.62m² | - |
| 205 | 1,832万円 | 価格を確認する | 2,077万円 | 1LDK | 45.26m² | - |
| 206 | 1,273万円 | 価格を確認する | 1,395万円 | 1DK | 32.60m² | - |
| 207 | 1,627万円 | 価格を確認する | 1,809万円 | 1LDK | 40.68m² | - |
| 208 | 2,508万円 | 価格を確認する | 2,935万円 | 3LDK | 62.64m² | - |
| 301 | 2,003万円 | 価格を確認する | 2,379万円 | 2LDK | 49.08m² | - |
| 302 | 1,792万円 | 価格を確認する | 2,173万円 | 1LDK | 43.98m² | - |
| 303 | 1,806万円 | 価格を確認する | 2,219万円 | 1LDK | 43.66m² | - |
| 304 | 2,510万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 62.64m² | - |
| 305 | 1,648万円 | 価格を確認する | 1,936万円 | 1LDK | 40.62m² | - |
| 306 | 1,843万円 | 価格を確認する | 2,195万円 | 1LDK | 45.26m² | - |
| 307 | 2,082万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 2LDK | 51.12m² | - |
| 308 | 2,074万円 | 価格を確認する | 2,431万円 | 2LDK | 51.12m² | - |
| 309 | 1,648万円 | 価格を確認する | 1,915万円 | 1LDK | 40.68m² | - |
| 310 | 2,519万円 | 価格を確認する | 3,089万円 | 3LDK | 62.64m² | - |
| 401 | 2,081万円 | 価格を確認する | 2,679万円 | 2LDK | 49.08m² | - |
| 402 | 1,831万円 | 価格を確認する | 2,323万円 | 1LDK | 43.98m² | - |
| 403 | 1,820万円 | 価格を確認する | 2,307万円 | 1LDK | 43.66m² | - |
| 404 | 2,512万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 62.64m² | - |
| 405 | 1,653万円 | 価格を確認する | 1,997万円 | 1LDK | 40.62m² | - |
| 406 | 1,839万円 | 価格を確認する | 2,237万円 | 1LDK | 45.26m² | - |
| 407 | 2,079万円 | 価格を確認する | 2,507万円 | 2LDK | 51.12m² | - |
| 408 | 2,079万円 | 価格を確認する | 2,507万円 | 2LDK | 51.12m² | - |
| 409 | 1,653万円 | 価格を確認する | 1,991万円 | 1LDK | 40.68m² | - |
| 410 | 2,546万円 | 価格を確認する | 3,183万円 | 3LDK | 62.64m² | - |
| 502 | 2,565万円 | 価格を確認する | 3,255万円 | 3LDK | 62.64m² | - |
| 503 | 1,679万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1LDK | 40.62m² | - |
| 504 | 1,874万円 | 価格を確認する | 2,289万円 | 1LDK | 45.26m² | - |
| 505 | 2,115万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 2LDK | 51.12m² | - |
| 506 | 2,115万円 | 価格を確認する | 2,559万円 | 2LDK | 51.12m² | - |
| 507 | 1,746万円 | 価格を確認する | 2,259万円 | 1LDK | 40.68m² | - |
| 601 | 2,576万円 | 価格を確認する | 3,273万円 | 3LDK | 62.64m² | - |
| 602 | 1,684万円 | 価格を確認する | 2,091万円 | 1LDK | 40.62m² | - |
| 603 | 1,874万円 | 価格を確認する | 2,351万円 | 1LDK | 45.26m² | - |
| 604 | 2,117万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 2LDK | 51.12m² | - |
| 605 | 2,187万円 | 価格を確認する | 2,839万円 | 2LDK | 51.12m² | - |
| 701 | 2,585万円 | 価格を確認する | 3,339万円 | 3LDK | 62.64m² | - |
| 702 | 1,697万円 | 価格を確認する | 2,143万円 | 1LDK | 40.62m² | - |
| 703 | 1,889万円 | 価格を確認する | 2,392万円 | 1LDK | 45.26m² | - |
| 704 | 2,205万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 2LDK | 51.12m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
- 1,585万円
- 1LDK
- 40.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,736万円
- 新築時価格
- 1,814万円
- 1LDK
- 45.26m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- 2,057万円
- 1LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
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203
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
- 1,856万円
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- 40.62m²
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- 2,077万円
- 1LDK
- 45.26m²
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206
- 参考相場価格
- 1,273万円
- 新築時価格
- 1,395万円
- 1DK
- 32.60m²
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207
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- 1,809万円
- 1LDK
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- -
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208
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 62.64m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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フェリズ二俣川ラ・ルーチェ販売中・賃貸の物件（0件）
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フェリズ二俣川ラ・ルーチェ売買履歴
- 2019/03
- 2019/01
- 2017/11
- 2011/10
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/11 | 成約1,880万円 | 36万円/m² | 4階 | 51.12m² | 2LDK | 築11年 |
| 2011/10 | 成約1,800万円 | 35万円/m² | 5階 | 51.12m² | 2LDK | 築5年 |
| 2006/01 | 新築2,713万円 | 45万円/m² | 2階 | 59.16m² | 2LDK | -- |
| 2006/01 | 新築2,379万円 | 48万円/m² | 3階 | 49.08m² | 2LDK | -- |
| 2006/01 | 新築2,313万円 | 52万円/m² | 4階 | 43.98m² | 1LDK | -- |
| 2006/01 | 新築2,183万円 | 49万円/m² | 3階 | 43.98m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/05
- 2025/05
- オススメフェリズ二俣川ラ・ルーチェの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/05
- 成約1,991万円19万円/m²
- 101.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- ニッセーさちが丘C
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,470万円 | 57万円/m² | 6階 | 77.49m² | 3SLDK | ロワール横浜二俣川 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約3,740万円 | 45万円/m² | 3階 | 82.49m² | 3LDK | グレーシアガーデン南万騎が原 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約3,760万円 | 49万円/m² | 2階 | 75.97m² | 2LDK | ロワール横浜二俣川 | 築17年 |
| オススメ | フェリズ二俣川ラ・ルーチェの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約2,240万円 | 45万円/m² | 3階 | 49.08m² | 2LDK | フェリズ二俣川 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約1,820万円 | 44万円/m² | 2階 | 41.08m² | 1LDK | フェリズ二俣川 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約3,670万円 | 44万円/m² | 3階 | 82.49m² | 3LDK | グレーシアガーデン南万騎が原 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約3,680万円 | 36万円/m² | 6階 | 100.32m² | 4LDK | ランドシティ南万騎が原 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約2,270万円 | 55万円/m² | 5階 | 40.68m² | 1LDK | フェリズ二俣川 | 築18年 |
| 2023/12 | 成約3,290万円 | 39万円/m² | 2階 | 83.66m² | 3LDK | グレーシアガーデン南万騎が原 | 築16年 |
| 2023/05 | 成約1,991万円 | 19万円/m² | 2階 | 101.85m² | 3LDK | ニッセーさちが丘C | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェリズ二俣川ラ・ルーチェ資産性スコア
3.35
フェリズ二俣川ラ・ルーチェの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェリズ二俣川ラ・ルーチェの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリズ二俣川ラ・ルーチェ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,551万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 38.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
想定売買価格
フェリズ二俣川ラ・ルーチェ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェリズ二俣川ラ・ルーチェマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3南万騎が原
駅周辺は緑が多いですが、商店や飲食店が少ないので、自然環境は良いものの買い物には少し不便です。
住みやすさ
5二俣川
駅前にはスーパーや商業施設が多く、日常の買い物に困ることはありません。再開発で街並みもきれいになり、子育て世帯も増えてきている印象です。町内会のイベントも毎年開催されていて、地域のつながりも...
横浜市旭区の口コミ
教育環境
5八ツ橋幼稚園は子どもの個性を大切にし、創造力や協調性を育む教育をしているので、安心して預けられます。
防災・安全性
3地盤は比較的安定していると聞きましたが、台風や集中豪雨の際は低地の浸水が心配です。防災訓練や避難所の案内も定期的に行われているので、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェリズ二俣川ラ・ルーチェマンション概要
このマンションは相鉄いずみ野線南万騎が原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。
フェリズ二俣川ラ・ルーチェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリズ二俣川ラ・ルーチェ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘119-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.6㎡〜62.64㎡ |
| 新築時価格 | 1395万円〜3339万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱アジャクス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェリズ二俣川ラ・ルーチェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南万騎が原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.6m² | 1,273万円 | 1,344万円 |
| 1LDK | 43.66m² | 1,759万円 | 2,059万円 |
| 2LDK | 51.12m² | 2,098万円 | 3,194万円 |
| 3LDK | 62.64m² | 2,532万円 | 4,842万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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