セザール下永谷 外観

セザール下永谷

横浜市港南区・下永谷駅 徒歩4分・築22年

2.82
土砂災害注意
2,909万円〜3,589万円
坪単価138万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年06月03日
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セザール下永谷 外観

セザール下永谷

横浜市港南区・下永谷駅 徒歩4分・築22年

2,909万円〜3,589万円
138万円/坪〜141万円/坪
2.82
最終更新
2025年06月03日
土砂災害注意

セザール下永谷部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,405万円価格を確認する3,405万円3LDK81.00
1022,909万円価格を確認する2,846万円2LDK69.60
1033,044万円価格を確認する2,970万円3LDK72.32
1043,230万円価格を確認する3,177万円3LDK77.14
1053,527万円価格を確認する3,340万円4LDK83.93
1062,974万円価格を確認する2,951万円3LDK70.64
1073,000万円価格を確認する2,992万円3LDK71.28
2013,437万円価格を確認する3,531万円3LDK81.00
2022,931万円価格を確認する2,993万円2LDK69.60
2033,064万円価格を確認する3,075万円3LDK72.32
2043,262万円価格を確認する3,261万円3LDK77.14
2053,568万円価格を確認する3,424万円4LDK83.93
2062,993万円価格を確認する3,035万円3LDK70.64
2073,019万円価格を確認する3,076万円3LDK71.28
3013,458万円価格を確認する3,594万円3LDK81.00
3022,955万円価格を確認する3,056万円2LDK69.60
3033,087万円価格を確認する3,138万円3LDK72.32
3043,279万円価格を確認する3,324万円3LDK77.14
3053,589万円価格を確認する3,487万円4LDK83.93
3063,366万円価格を確認する3,511万円3LDK78.96
4013,473万円価格を確認する3,657万円3LDK81.00
4022,970万円価格を確認する3,098万円2LDK69.60
4033,098万円価格を確認する3,180万円3LDK72.32
4043,289万円価格を確認する3,387万円3LDK77.14
4053,556万円価格を確認する3,760万円4LDK83.93
101
参考相場価格
3,405万円
新築時価格
3,405万円
  • 3LDK
  • 81.00
102
参考相場価格
2,909万円
新築時価格
2,846万円
  • 2LDK
  • 69.60
103
参考相場価格
3,044万円
新築時価格
2,970万円
  • 3LDK
  • 72.32
104
参考相場価格
3,230万円
新築時価格
3,177万円
  • 3LDK
  • 77.14
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105
参考相場価格
3,527万円
新築時価格
3,340万円
  • 4LDK
  • 83.93
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参考相場価格
2,974万円
新築時価格
2,951万円
  • 3LDK
  • 70.64
107
参考相場価格
3,000万円
新築時価格
2,992万円
  • 3LDK
  • 71.28
201
参考相場価格
3,437万円
新築時価格
3,531万円
  • 3LDK
  • 81.00
202
参考相場価格
2,931万円
新築時価格
2,993万円
  • 2LDK
  • 69.60
203
参考相場価格
3,064万円
新築時価格
3,075万円
  • 3LDK
  • 72.32

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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セザール下永谷販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

セザール下永谷資産性スコア

2.82
セザール下永谷の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
セザール下永谷

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セザール下永谷居住エリアの評価

セザール下永谷

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セザール下永谷新築時価格からの騰落率

新築騰落率

100%築22年

新築時価格

3,405万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

セザール下永谷価格推移と将来予測

参考相場価格

3,405万円----万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
セザール下永谷101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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セザール下永谷マンション概要

横浜市営地下鉄ブルーライン下永谷駅より徒歩4分の距離にあるセザール下永谷、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数25戸のマンションです。 ケヤキやコナラなど、様々な木々が繁っている下永谷市民の森の近くに存在するマンションです。メジロやカワラヒワなど様々な野鳥の姿を見ることができ、クワガタやカミキリムシといった昆虫も生息しています。ベンチも設置されており、休憩しながら景色を眺められます。

セザール下永谷詳細情報

基本情報

建物名セザール下永谷
住所神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目4-22
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)4階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積69.6㎡〜83.93㎡
新築時価格2847万円〜3760万円
参考相場価格
  • 2LDK:2909万円〜(69m²〜)
  • 3LDK:2974万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:3527万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価138万円/坪〜141万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園横浜市上永谷西保育園 (認可)他
保育園を見る
学区日限山小学校
日限山中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ジャパンコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セザール下永谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
下永谷駅
平均
2LDK69.6m²2,943万円3,192万円
3LDK77.14m²3,230万円4,142万円
4LDK83.93m²3,562万円5,091万円

セザール下永谷売買履歴

  • 2006/05
    売出価格
    2,250万円〜2,610万円107〜124万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築3
  • 2009/11
    売出価格
    2,150万円〜2,510万円98〜115万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2014/02
    売出価格
    2,110万円〜2,470万円97〜113万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはセザール下永谷

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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