号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,311万円	価格を確認する	3,948万円	3LDK	78.04m²	-
102	3,874万円	価格を確認する	3,468万円	3LDK	70.00m²	-
103	3,476万円	価格を確認する	3,158万円	2LDK	62.98m²	-
104	3,909万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	70.50m²	-
105	3,874万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	70.00m²	-
201	4,320万円	価格を確認する	4,258万円	3LDK	78.04m²	-
202	3,878万円	価格を確認する	3,658万円	3LDK	70.00m²	-
203	3,474万円	価格を確認する	3,338万円	2LDK	62.98m²	-
204	3,908万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	70.50m²	-
205	3,878万円	価格を確認する	3,658万円	3LDK	70.00m²	-
206	4,041万円	価格を確認する	3,708万円	3LDK	72.83m²	-
301	4,023万円	価格を確認する	3,768万円	3LDK	72.12m²	-
302	4,330万円	価格を確認する	4,338万円	3LDK	78.04m²	-
303	3,886万円	価格を確認する	3,738万円	3LDK	70.00m²	-
304	3,532万円	価格を確認する	3,438万円	2LDK	63.89m²	-
305	3,916万円	価格を確認する	3,768万円	3LDK	70.50m²	-
306	3,886万円	価格を確認する	3,738万円	3LDK	70.00m²	-
307	4,049万円	価格を確認する	3,938万円	3LDK	72.83m²	-
401	4,321万円	価格を確認する	4,158万円	3LDK	77.95m²	-
402	4,004万円	価格を確認する	4,068万円	3LDK	72.12m²	-
403	4,329万円	価格を確認する	4,388万円	3LDK	78.04m²	-
404	3,882万円	価格を確認する	3,778万円	3LDK	70.00m²	-
405	3,532万円	価格を確認する	3,488万円	2LDK	63.89m²	-
406	3,912万円	価格を確認する	3,808万円	3LDK	70.50m²	-
407	3,882万円	価格を確認する	3,778万円	3LDK	70.00m²	-
408	4,045万円	価格を確認する	4,138万円	3LDK	72.83m²	-
501	4,322万円	価格を確認する	4,358万円	3LDK	77.95m²	-
502	4,003万円	価格を確認する	4,128万円	3LDK	72.12m²	-
503	4,330万円	価格を確認する	4,518万円	3LDK	78.04m²	-
504	3,882万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	70.00m²	-
505	3,531万円	価格を確認する	3,588万円	2LDK	63.89m²	-
506	3,911万円	価格を確認する	3,928万円	3LDK	70.50m²	-
507	4,909万円	価格を確認する	5,378万円	4LDK	88.10m²	-
601	3,688万円	価格を確認する	3,998万円	2LDK	67.43m²	-
602	3,953万円	価格を確認する	4,228万円	3LDK	72.12m²	-
603	4,275万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	78.04m²	-
604	3,834万円	価格を確認する	3,978万円	3LDK	70.00m²	-
605	3,491万円	価格を確認する	3,678万円	2LDK	63.89m²	-
606	4,779万円	価格を確認する	5,128万円	3LDK	86.67m²	-
701	3,987万円	価格を確認する	4,578万円	3LDK	72.12m²	-
702	4,281万円	価格を確認する	4,688万円	3LDK	78.04m²	-
703	3,836万円	価格を確認する	4,058万円	3LDK	70.00m²	-
704	3,490万円	価格を確認する	3,748万円	2LDK	63.89m²	-
705	3,863万円	価格を確認する	4,128万円	3LDK	70.50m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

AI推定価格: 4,311万円

新築時価格: 3,948万円

3LDK
78.04m²
-

高精度な査定価格を確認する

102

AI推定価格: 3,874万円

新築時価格: 3,468万円

3LDK
70.00m²
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103

AI推定価格: 3,476万円

新築時価格: 3,158万円

2LDK
62.98m²
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104

AI推定価格: 3,909万円

新築時価格: 3,498万円

3LDK
70.50m²
-

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105

AI推定価格: 3,874万円

新築時価格: 3,398万円

3LDK
70.00m²
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201

AI推定価格: 4,320万円

新築時価格: 4,258万円

3LDK
78.04m²
-

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202

AI推定価格: 3,878万円

新築時価格: 3,658万円

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203

AI推定価格: 3,474万円

新築時価格: 3,338万円

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205

AI推定価格: 3,878万円

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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

BELISTA横濱上永谷資産性スコア

3.46

BELISTA横濱上永谷の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

BELISTA横濱上永谷の

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

BELISTA横濱上永谷居住エリアの評価

BELISTA横濱上永谷の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

BELISTA横濱上永谷新築時価格からの騰落率

3LDK
78.04m²

新築騰落率

109%築17年

新築時価格

3,948万円+363万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

BELISTA横濱上永谷価格推移と将来予測

3LDK
78.04m²

101のAI推定価格 2025/5: 4,311万円
18万円前年比

AI推定価格

4,311万円18万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 55.2万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.6万円/m2

想定売買価格

BELISTA横濱上永谷101の現在のAI推定価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

BELISTA横濱上永谷口コミ(15件)

管理・お手入れ
5
ごみ捨て場は24時間出せるし、共用のライブラリーもきれいにされています。
お部屋
3
ファミリー向けではなく単身世帯向けの部屋が多めです。低層階だと日当たりがあまり良くなく、収納が物足りないタイプもあります。
周辺環境
3
地域のつきあいはほぼないですが、近くに水天宮があり、県内各所からも人が訪れます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,799万円

シティクレスト横浜上永谷

3LDK
70.90m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷駅」徒歩14分

BELISTA横濱上永谷マンション概要

写真を投稿する

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。

BELISTA横濱上永谷詳細情報

基本情報

建物名	BELISTA横濱上永谷
住所	神奈川県横浜市港南区野庭町283-7
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」徒歩9分横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷」徒歩24分横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」徒歩29分
築年数	築17年
階建（総戸数）	7階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.98㎡〜88.1㎡
新築時価格	3158万円〜5378万円
AI推定価格	2LDK：3474万円〜（62m²〜） 3LDK：3834万円〜（70m²〜） 4LDK：4909万円〜（88m²〜）
AI推定価格の坪単価	180万円/坪〜184万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	港南ひまわり保育園（認可）他保育園を見る
学区	丸山台小学校丸山台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

BELISTA横濱上永谷間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	上永谷駅平均
2LDK	63.89m²	3,511万円	3,068万円
3LDK	72.12m²	3,953万円	3,870万円
4LDK	88.1m²	4,909万円	4,619万円

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BELISTA横濱上永谷売買履歴

2016/05
売出価格
3,050万円〜3,410万円139〜155万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
2016/10
売出価格
3,380万円〜3,740万円143〜159万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
2019/06
売出価格
2,890万円〜3,250万円150〜168万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
3,470万円〜3,830万円162〜179万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
リステージ上永谷ステーションヒルズ現在築19年
2025/02
売出価格
2,810万円〜3,170万円111〜125万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
イニシアフォレスト港南上永谷現在築17年
2024/03
売出価格
3,260万円〜3,620万円127〜141万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
イニシアフォレスト港南上永谷現在築17年