4,561万円〜1億5,447万円
坪単価 357万円/坪〜389万円/坪
想定賃料 12.4万円〜35.9万円/月
最終更新2026年04月20日
上大岡タワー ザ レジデンス
横浜市港南区・上大岡駅 徒歩3分・築16年
4,561万円〜1億5,447万円
坪単価 357万円/坪〜389万円/坪
想定賃料 12.4万円〜35.9万円/月
上位5%
4.43最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
上大岡タワー ザ レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
上大岡タワー ザ レジデンス部屋別の参考相場価格
14部屋 / 305部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 8,723万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 80.18m² - |
| 1102 | 5,595万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 14.8万円/月 | 1LDK | 51.02m² - |
| 1103 | 6,076万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 15.7万円/月 | 1LDK | 55.38m² - |
| 1104 | 8,353万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 76.09m² - |
| 1105 | 9,289万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 84.46m² - |
| 1106 | 7,981万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 72.19m² - |
| 1107 | 7,757万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 69.74m² - |
| 1108 | 9,517万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 86.55m² - |
| 1109 | 8,854万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 80.78m² - |
| 1110 | 6,790万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 61.59m² - |
| 1111 | 8,506万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 77.35m² - |
| 1112 | 7,678万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 70.23m² - |
| 1113 | 5,382万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 14.4万円/月 | 1LDK | 48.80m² - |
| 1114 | 5,272万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 14.2万円/月 | 1LDK | 47.86m² - |
1101
- 参考相場価格
- 8,723万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 3LDK
- 80.18m²
- -
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1102
- 参考相場価格
- 5,595万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 1LDK
- 51.02m²
- -
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1103
- 参考相場価格
- 6,076万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
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- 1LDK
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- 新築時価格
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 6,790万円
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- 想定賃料
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上大岡タワー ザ レジデンス売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約8,570万円 | 99万円/m² | 11階 | 86.55m² | 3LDK | 築15年 |
| 2025/05 | 成約7,100万円 | 99万円/m² | 18階 | 71.26m² | 3LDK | 築15年 |
| 2025/01 | 成約8,600万円 | 112万円/m² | 29階 | 76.65m² | 2LDK | 築14年 |
| 2024/07 | 成約9,970万円 | 109万円/m² | 32階 | 91.29m² | 2LDK | 築14年 |
| 2023/12 | 成約4,190万円 | 101万円/m² | 9階 | 41.21m² | 1DK | 築13年 |
| 2023/05 | 成約7,900万円 | 99万円/m² | 26階 | 79.35m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
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- 2025/06
- オススメ上大岡タワー ザ レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/10
- 2024/07
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,280万円 | 72万円/m² | 1階 | 86.60m² | 3LDK | プラウドシティ上大岡 伍番館 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約7,070万円 | 98万円/m² | 5階 | 71.51m² | 3LDK | プラウドシティ上大岡 四番館 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約7,700万円 | 92万円/m² | 5階 | 83.02m² | 3LDK | プラウドシティ上大岡 弐番館 | 築16年 |
| オススメ | 上大岡タワー ザ レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約6,940万円 | 92万円/m² | 3階 | 74.83m² | 3LDK | プラウドシティ上大岡 弐番館 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約6,100万円 | 65万円/m² | 1階 | 93.54m² | 4LDK | プラウドシティ上大岡 四番館 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約5,990万円 | 71万円/m² | 1階 | 83.92m² | 3LDK | プラウドシティ上大岡 伍番館 | 築14年 |
| 2022/12 | 成約5,770万円 | 77万円/m² | 4階 | 74.34m² | 3LDK | プラウドシティ上大岡 伍番館 | 築13年 |
| 2022/12 | 成約5,600万円 | 73万円/m² | 4階 | 76.60m² | 3LDK | プラウドシティ上大岡 伍番館 | 築13年 |
| 2022/09 | 成約6,980万円 | 82万円/m² | 5階 | 84.29m² | 3LDK | プラウドシティ上大岡 参番館 | 築13年 |
| 2022/09 | 成約5,200万円 | 68万円/m² | 3階 | 76.47m² | 3LDK | プラウドシティ上大岡 弐番館 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...上大岡タワー ザ レジデンス資産性スコア
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上大岡タワー ザ レジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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上大岡タワー ザ レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上大岡タワー ザ レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,723万円289万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 108.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.6万円/m²
想定売買価格
上大岡タワー ザ レジデンス1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上大岡タワー ザ レジデンスマンションの口コミ・評判(389件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋の設計はタワー特有の無駄があるが全体的に良好
コストパフォーマンス
4売却価格が上がっておりコスパが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5上大岡
駅から少し歩くと大きな森林公園があり、緑が多いので散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。住宅街も静かで落ち着いています。
地域コミュニティ
2港南中央
港南中央駅周辺は春先から夏にかけて深夜に暴走族が走り抜けることがあり、騒音が気になることがあります。
横浜市港南区の口コミ
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
医療・福祉
5港南台駅周辺には大きな病院やクリニックが多く、内科や歯科、整形外科など幅広い診療科が揃っています。徒歩や自転車で通える距離に医療機関があるので、子どもや高齢者がいる家庭も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上大岡タワー ザ レジデンスマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線上大岡駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、33階建て総戸数346戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
上大岡タワー ザ レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上大岡タワー ザ レジデンス（かみおおおかタワー ザ レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目1-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 33階建（346部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.21㎡〜131.12㎡ |
| 新築時価格 | 3070万円〜15800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜389万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜35.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | リストマネジメント㈱、三井不動産住宅サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上大岡タワー ザ レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 42.21m² | 4,662万円 | 932万円 |
| 1DK | 41.21m² | 4,594万円 | 1,365万円 |
| 1LDK | 48.8m² | 5,572万円 | 2,369万円 |
| 2LDK | 61.59m² | 6,814万円 | 3,056万円 |
| 3LDK | 79.35m² | 8,774万円 | 4,448万円 |
| 4LDK | 106.66m² | 1億2,132万円 | 4,876万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グレイスガーデン上大岡
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