号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,721万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	70.54m²	-
102	3,721万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	70.54m²	-
103	3,713万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	70.22m²	-
104	3,594万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	68.27m²	-
105	3,328万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	63.20m²	-
106	3,886万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	73.56m²	-
107	3,373万円	価格を確認する	3,190万円	2LDK	64.26m²	-
108	3,583万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	68.06m²	-
201	3,882万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	72.54m²	-
202	3,773万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	70.54m²	-
203	3,773万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	70.54m²	-
204	3,763万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	70.22m²	-
205	3,650万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	68.27m²	-
206	3,371万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	63.20m²	-
207	3,934万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	73.56m²	-
208	3,436万円	価格を確認する	3,250万円	2LDK	64.26m²	-
209	3,644万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	68.06m²	-
210	3,866万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	72.25m²	-
301	3,974万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	72.54m²	-
302	3,863万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	70.54m²	-
303	3,863万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	70.54m²	-
304	3,853万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	70.22m²	-
305	3,738万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	68.27m²	-
306	3,451万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	63.20m²	-
307	4,029万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	73.56m²	-
308	3,524万円	価格を確認する	3,370万円	2LDK	64.26m²	-
309	3,731万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	68.06m²	-
310	3,959万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	72.25m²	-
401	4,060万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	72.54m²	-
402	3,945万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	70.54m²	-
403	3,945万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	70.54m²	-
404	3,935万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	70.22m²	-
405	3,817万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	68.27m²	-
406	3,523万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	63.20m²	-
407	4,116万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	73.56m²	-
408	3,598万円	価格を確認する	3,520万円	2LDK	64.26m²	-
409	4,025万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	71.53m²	-
501	4,290万円	価格を確認する	4,520万円	3LDK	74.45m²	-
502	4,035万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	70.54m²	-
503	4,025万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	70.22m²	-
504	3,904万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	68.27m²	-
505	3,600万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	63.20m²	-
506	4,210万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	73.56m²	-
507	4,633万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	80.51m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,721万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
70.54m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,721万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
70.54m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,713万円

新築時価格: 3,560万円

3LDK
70.22m²
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成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,594万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
68.27m²
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105

参考相場価格: 3,328万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
63.20m²
-

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106

参考相場価格: 3,886万円

新築時価格: 3,850万円

3LDK
73.56m²
-

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107

参考相場価格: 3,373万円

新築時価格: 3,190万円

2LDK
64.26m²
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成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 3,583万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
68.06m²
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201

参考相場価格: 3,882万円

新築時価格: 4,080万円

3LDK
72.54m²
-

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202

参考相場価格: 3,773万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
70.54m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

リストレジデンス上大岡ソレイユ販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

NEW
販売価格 4,490万円
3LDK
73.56m²
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SUUMO

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

リストレジデンス上大岡ソレイユ資産性スコア

3.31

リストレジデンス上大岡ソレイユの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

リストレジデンス上大岡ソレイユの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リストレジデンス上大岡ソレイユ居住エリアの評価

リストレジデンス上大岡ソレイユの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リストレジデンス上大岡ソレイユ新築時価格からの騰落率

3LDK
70.54m²

新築騰落率

104%築11年

新築時価格

3,580万円+141万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リストレジデンス上大岡ソレイユ価格推移と将来予測

3LDK
70.54m²

101の参考相場価格 2025/8: 3,721万円
54万円前年比

参考相場価格

3,721万円54万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 52.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 72.1万円/m2

想定売買価格

リストレジデンス上大岡ソレイユ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リストレジデンス上大岡ソレイユ口コミ(15件)

周辺環境
3
駅前に交番があり治安面でも安心できる
周辺環境
4
スーパーや公共施設が多く生活に困らない
アクセス
5
バスターミナルやタクシー乗り場が近く交通の便が良い

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,490万円

コスモ上大岡サニーウイングB棟

4LDK
114.10m²

京急本線「上大岡」バス10分　徒歩4分

リストレジデンス上大岡ソレイユマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。

リストレジデンス上大岡ソレイユ詳細情報

基本情報

建物名	リストレジデンス上大岡ソレイユ
住所	神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-32
アクセス	京浜急行本線「上大岡」徒歩14分横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」徒歩18分京浜急行本線「弘明寺」徒歩27分
築年数	築11年
階建（総戸数）	5階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.2㎡〜80.51㎡
新築時価格	2980万円〜4590万円
参考相場価格	2LDK：3373万円〜（64m²〜） 3LDK：3328万円〜（63m²〜） 4LDK：4633万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	173万円/坪〜190万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	横浜市大久保保育園（認可）他保育園を見る
学区	下永谷小学校港南中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	リストマネジメント㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リストレジデンス上大岡ソレイユ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	上大岡駅平均
2LDK	64.26m²	3,480万円	3,399万円
3LDK	70.54m²	3,863万円	4,559万円
4LDK	80.51m²	4,633万円	5,221万円

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リストレジデンス上大岡ソレイユ売買履歴

2017/03
売出価格
2,680万円〜3,040万円140〜159万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
2021/05
売出価格
3,450万円〜3,810万円162〜179万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
2024/01
売出価格
3,440万円〜3,800万円167〜184万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
3,650万円〜4,010万円141〜155万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
アトラス上大岡ヒルズ現在築12年
2024/10
売出価格
3,820万円〜4,180万円147〜161万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
アトラス上大岡ヒルズ現在築12年
2024/06
売出価格
4,070万円〜4,430万円166〜180万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
アトラス上大岡ヒルズ現在築12年